ワコーレ中山の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄グリーンライン/中山駅 徒歩10分
所在地(住所)神奈川県横浜市緑区中山6丁目8-24
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1987年12月
総戸数24戸
小学校区域横浜市立上山小学校
中学校区域横浜市立中山中学校
専有面積14.11m² ~ 32.74m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社檜不動産
施工会社三友建設
管理会社ユニオン・シティサービス

ワコーレ中山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 居住者:夫婦
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 ワコーレ中山の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県横浜市緑区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県横浜市緑区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、ワコーレ中山のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県横浜市緑区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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ワコーレ中山の売却ガイド

ワコーレ中山は神奈川県横浜市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数24戸、4階建の建物です。

最寄り駅は中山駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはワコーレ中山の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市緑区のマンション売却市場

横浜市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ワコーレ中山を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中山駅まで徒歩10分
  • 横浜市営地下鉄グリーンライン/中山駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立上山小学校
  • 中学校区: 横浜市立中山中学校

ワコーレ中山に関するよくある質問

ワコーレ中山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ワコーレ中山には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ワコーレ中山の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がワコーレ中山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ワコーレ中山はどのような物件ですか?

ワコーレ中山は神奈川県横浜市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中山駅徒歩10分。築1987年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ワコーレ中山には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市緑区の住みやすさは?

横浜市緑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市緑区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市緑区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
新横浜駅や横浜駅までアクセスに便利で、地下鉄との乗換駅のため通勤や通学に便利です。
双方の路線とも早朝や夜間は運転本数が限られることです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
大通り沿いにあるため、交通の便が良くて住みやすいです。
周辺に公共施設などがなく、自転車がないと不便です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
オートロック付きのため安心して一人暮らしをしやすいことです。
共用部が狭くて設備が古く、窮屈な感じがします。
お部屋の仕様・設備 ★★★
住宅地に囲まれた目立たない場所にありますが、快適に住みやすいです。
設備が古いため壁の音漏れが気になり、慣れるまで時間がかかります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くにマルエツなど大型商業施設があり、買い物をしやすいことです。
夜間になるとコンビニしか営業していないため不便です。
暮らし・防災・子育て ★★★
中山駅の近くに公共施設が多く、利用しやすいです。
周辺に医療施設や公共施設がなくて不便です。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
中山駅は市営地下鉄グリーンラインの始発駅でJR横浜線と2路線使えて便利。新幹線利用も新横浜まで3駅です。駅ビルに惣菜、お弁当と無印、スタバ、生鮮食品のお店がはいっているため、とても便利です。
南口のロータリーが狭くて、車で駅への人の迎えの際などは使いにくいと感じます。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【中山駅に対する口コミ】横浜線の中でもかなりの乗客がある駅で、バス発着やタクシー乗り場が多い。四季の森などの観光スポットがあり。東京町田との中継地点。商店街側と大通り側とに分かれるが、ともに飲食店や娯楽施設などが充実している。
【中山駅に対する口コミ】強いて挙げるならば、もう少し商店街側が活性化すればもっと良いベッドタウンになると思う。
2023年10月 ユーザー種別不明
交通利便性
JRと地下鉄を利用でき快速も止まる便利な駅です。
エスカレーターエレベーターかないので、ベビーカーを担いてる方をよく見かけます。
生活利便施設の充実
直結のBeansには生鮮食品が売っているし、コンビニもある。少し歩けば百均や本屋などもある。
強いて言えば子供が楽しめる場所があるともっと便利な駅になる。
飲食店の充実
お弁当やさん数店舗、カフェ数店舗、ファミレス、ドーナッツなど、ほとんどのものはそろっている。
強いて言えば、もう少しパン屋さんとケーキ屋さんがほしいです。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園保育園学校はたくさんあると思う。公園も大きいものから小さいものまで、歩ける範囲にある。
駅に行くまでがエレベーターやエスカレーターがなく、階段なのが残念。
治安
交番が駅すぐにあり、北口は比較的綺麗で明るいイメージ。
南口は開発されておらず、あるきにくいし、路地裏が怖い。
コストパフォーマンス
利便性はいいので住みやすい、家賃も様々なので選べると思う
人気なのかなかなかファミリー層の賃貸は空きが出ない
交通利便性
JR横浜線とグリーンラインの2本が通る駅で、バスの本数も多くどの方面にも行きやすい環境です。
強いて言えば直通で都内に出る路線がないため、横浜や町田まで出て乗り換える必要があります。
生活利便施設の充実
駅前には商店街があり、スーパーもいくつかあるため、日常的な買い物は問題なくできます。
ホームセンターや大きな電気屋さんがないため、いざ買いに行きたい場合は違う駅まで向かう必要があります。
飲食店の充実
ジャンルを問わず色々な飲食店があります。駅前にはお酒を提供しているお店もチラホラあるため、仕事帰りに寄るには良いと思います。また、駅の近くに有名なラーメン屋さんやおいしいケーキ屋さんがあります。
女性が1人で入れるお店が少ないイメージです。ゆっくりと落ち着けるお店が増えるとより良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
近隣に学校や大きな公園もあるので、子育てはしやすいと思います。
段差のある道や坂のある道がチラホラあるため、ご高齢の方や車いすの方には少し通りにくく感じると思います。
治安
駅前や大通り沿いは街灯が多いです。交番や警察署も近くにあるため、治安は比較的良いです。
実際に出会ったことはありませんが、夜に下着泥棒や露出している人などの不審者が出たと聞いたことがあります。
コストパフォーマンス
交通の便が良く、区内の平均と比べて家賃が安い物件も見受けられます。
住宅地に住んでいる車を使う方にとっては道が狭く感じると思います。
交通利便性
バスターミナルやグリーンラインに繋がるのでとても便利です。
特にありませんが強いてあげればもう少し本数があればいいと思いました。
生活利便施設の充実
とても良いです。駅周辺にお店がたくさんあり楽しめます。
少し居酒屋が多く夜は賑やかだと思いました。
飲食店の充実
飲食店は居酒屋さんが多いかなという印象でした。
もう少しファミリー層が行けるお店があるといいとおもいました。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺で生活必需品が揃うのでいいと思いました。
もう少し駅周辺に病院や薬局かあればいいと思いました。
治安
昼間は治安がよく明るい生活しやすい街です
夜になると仕事終わりのサラリーマンがお酒を飲んでいて騒がしくなります。
コストパフォーマンス
駅周辺でたくさんものが揃う面に関してはいいと思いました。
一つ一つのお店の商品の値段が高かったです
交通利便性
乗り換えできる路線が多いのと、快速の停車駅になっていること。バス停もたくさんあり、ズーラシアにもいける!!
特に思いつかないが、強いて言うなら改札までの距離がもう少し近かったらいいと思う
生活利便施設の充実
近くには接骨院、歯医者、耳鼻科、皮膚科、小児科、薬局、警察署、消防署などがある。ドラッグストアや百均もある
強いて言うなら、雑貨屋さんが百均と本屋さん以外にないのであれば便利だなとは思う
飲食店の充実
飲食店系統だと、サイゼリヤやガスト、マクドナルドやケンタッキー、サンマルクカフェやスターバックス、ミスタードーナツなどがありとても充実している。松屋やオリジン弁当もある。(有名なチェーン店は大体ある)
もしチェーン店じゃない飲食店が増えれば楽しいと思う
暮らし・子育て環境の充実
保育園が近くにある。少し駅から歩くと大きな公園(県立公園)などがある。
駅周辺にきれいな公衆トイレが少ないので小さいお子様がいる場合は外のトイレはあまり使用しないほうが良い
治安
交番が駅前にあるのでそれほど変質者は出ない
駅から少し離れた暗いところになるとたまに露出狂がでることがある
コストパフォーマンス
駅から少し離れると住宅地やマンション街がある。小中学校に近いので子連れの世帯にはとてもいいと思う。
駅の近辺のアパートなどは古そうな物件が多い

横浜市緑区の暮らし情報ガイド

横浜市緑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が23件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。