ワコーレ三軒茶屋の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急世田谷線/三軒茶屋駅 徒歩1分
所在地(住所)東京都世田谷区三軒茶屋1丁目38-7
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1983年9月
総戸数58戸
小学校区域中里小学校
中学校区域三宿中学校
専有面積18.52m² ~ 75.00m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社檜不動産
施工会社東急建設
管理会社東急コミュニティー

ワコーレ三軒茶屋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ワコーレ三軒茶屋は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都世田谷区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都世田谷区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 ワコーレ三軒茶屋の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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ワコーレ三軒茶屋の売却ガイド

ワコーレ三軒茶屋は東京都世田谷区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数58戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は三軒茶屋駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはワコーレ三軒茶屋の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ワコーレ三軒茶屋を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三軒茶屋駅まで徒歩1分
  • 東急世田谷線/三軒茶屋駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 中里小学校
  • 中学校区: 三宿中学校

ワコーレ三軒茶屋に関するよくある質問

ワコーレ三軒茶屋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ワコーレ三軒茶屋には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ワコーレ三軒茶屋の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がワコーレ三軒茶屋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ワコーレ三軒茶屋はどのような物件ですか?

ワコーレ三軒茶屋は東京都世田谷区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。三軒茶屋駅徒歩1分。築1983年、総戸数58戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ワコーレ三軒茶屋には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【三軒茶屋駅に対する口コミ】急行が止まり、渋谷から二駅で着きます。二子玉川も急行で一駅なのですぐ着きます。渋谷から二駅でつくので家賃もそこそこにしますが、1Kだと10万くらいから住めると思います。
【三軒茶屋駅に対する口コミ】デメリットは特に浮かびませんが、強いて言えば通勤ラッシュ時には人がいっぱいで乗るのも降りるのも大変です。東京の中心なので仕方ないですが、23区のなかでは高い方だとは思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【三軒茶屋駅に対する口コミ】商店街もあり、カフェ、レストラン、スーパー、ドラッグストア全て揃っています。TSUTAYAもあり、チェーン店のご飯屋さんもあります。商店街もあり、賑やかなので治安は悪くないと思います。
【三軒茶屋駅に対する口コミ】デメリットは特に思い浮かびませんが、強いて言えば居酒屋も多いのでガヤガヤしていると感じる人もいるかもしれません。夜は渋谷ほどではないですが、多少の酔っ払いはあるかもしれないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【三軒茶屋駅に対する口コミ】チェーン店以外にも個人店のカフェやレストランなど本当に多くの飲食店があります。食べ物に困ることはないと思います。
【三軒茶屋駅に対する口コミ】強いて言えば、子連れよりもカップルや友達などと楽しめそうな飲食店が多いと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★
【三軒茶屋駅に対する口コミ】公園は隣の駅の駒沢公園にいけばかなり大きい公園があるので困ることはないとおもいます。
【三軒茶屋駅に対する口コミ】駅の出口はたくさんありますが、エレベーターはそんなにないのでベビーカーには不便かもしれないです。
2023年12月 メリット
交通利便性
2沿線あり、都心部まで1本で行けるのが便利でした。
目的のエリアによっては、アクセスが不便と感じる事もありました。
生活利便施設の充実
スーパーやコンビニ、商業施設や雑貨店があり、便利でした。
トレンドショップは充実していなくて、他の地域まで足を運んでいました。
飲食店の充実
ランチやディナーを楽しめる飲食店が充実していました。それぞれの味わいを堪能できます。
人気のお店は、時間帯により混雑しました。待ち時間が長いのは、デメリットです。
暮らし・子育て環境の充実
2沿線あり、一方の沿線の設備はわりと整っていたと思います。雰囲気の良い公園もあり、伸び伸び過ごせました。
公園まで距離があり、天候により歩くのがめんどうでした。
治安
駅周辺は夜遅くまで明るくて、賑やかな印象があります。
駅の周りは少し複雑で、あまりキレイとは思いませんでした。
コストパフォーマンス
比較的リーズナブルな、穴場の物件がいくつかありました。
アクセスが良いからか、物価が高いと感じる事もありました。
交通利便性
電車で渋谷まで5分という、アクセス抜群です。バスでも30分程度で行けます(夜に乗ると道が空いていたら20分しないで着いたことがありました)。田園都市線も5分に一本くらいの割合で電車が来るので、乗り遅れてもすぐに電車が来ます。
田園都市線は本数が多い分、常に2~3分遅れることが多いです。乗客もとても多いので、朝のラッシュ時は激混みです。
生活利便施設の充実
駅周辺はスーパー、TSUTAYA、劇場、しまむら、ドンキなど様々なショップがあり楽しいです。
スーパーが西友、とうきゅうくらいなのでもう少し充実させてほしいです。
飲食店の充実
スタバ、マック、ドトールなどのチェーン店からオシャレなカフェまでたくさんあり困りません。
オシャレなカフェが多く、ファミレスがあまりないかなと思います。、
暮らし・子育て環境の充実
駅周りにはエレベーターもスロープもあります。駅から少し歩くと、世田谷公園があります。
駅周辺は飲んだり食べたりなど遊ぶ街といった感じなので、子育てがしやすいかというと微妙です。駅から離れると住宅街なので、多少はいいかもしれませんが……。
治安
駅周辺は劇場もあるし交番もあるので夜も明るいです。
飲み屋街があるので、夜は酔っぱらいは多いかもしれません。
コストパフォーマンス
都心に近く、出やすいので職場が都心にある人はアクセスがいいです。オシャレだし、三茶に住んでいるというだけでオシャレな気分になります。
家賃はすごく高いです。ある程度給料がもらえる人でないと、住みにくいかもしれません。
交通利便性
渋谷まで急行で3分程度。世田谷線でタテ方向にも乗り継げるし、東京でも屈指の利便性を誇ります。
特にないけど、バスでは少し世田谷通りが朝夕に混みますね。それだけ乗降客が多いと言う事ですが。
生活利便施設の充実
スーパーや都内でも屈指の多種多様な飲食店からDJバー、古着屋、などなどがひしめき合うディープなスポットです。演劇人から絵描き、音楽家まで都内の中心部から少しだけ離れているからこそのカルチャーの交差点です。
三軒茶屋駅から近くだと夜も騒がしい。少し離れて上馬、下馬、三宿あたりなら特に大丈夫です。
飲食店の充実
そこはもう都内でも有数のスポットです。牛角など、三茶から発信されて世界に旅立つ飲食店もありますね。
飲食店が多いと言うのはその地域は騒がしいということです。
暮らし・子育て環境の充実
有名私立からビルの中にあるせまーい保育園まで多種多様な保育園があります。
いわゆるお金持ちも多いエリアなので、分を超えて保育園などに行くと浮いてしまうことも。
治安
特に危ない思いをした事はありませんが、メリットになるようなところは正直ないかな。。
飲食店が多いという事で、酔っ払いは駅中心には多いです。
コストパフォーマンス
都心なのに安いスーパーとかありますね。そこは都心なのに頭一つ飛び抜けてます。
コストに関して言えば家を買おうとすれば高いです。ただ、この辺りは価格も落ちない地域なので、購入できるなら資産となりますね。デメリットではないかと。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。