ワコーレエスタシオン長田の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸市営地下鉄山手線/長田駅 徒歩1分 神戸高速東西線/高速長田駅 徒歩2分
所在地(住所)兵庫県神戸市長田区五番町7丁目3-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付12階建
築年月2002年3月
総戸数31戸
小学校区域神戸市立宮川小学校
中学校区域神戸市立西代中学校
専有面積51.91m² ~ 63.88m²
間取り2LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社和田興産
施工会社大成建設
管理会社グローバルコミュニティ

ワコーレエスタシオン長田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、長田駅周辺の需要を重視しています。ワコーレエスタシオン長田は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、ワコーレエスタシオン長田は候補として優先度が高まりました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 神戸市長田区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、五番町7丁目3-1の空気感が希望に近いと感じました。ワコーレエスタシオン長田なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 1階

3組の購入希望者が検討中

ワコーレエスタシオン長田の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ワコーレエスタシオン長田の売却ガイド

ワコーレエスタシオン長田は兵庫県神戸市長田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数31戸、地下1階付12階建の建物です。

最寄り駅は長田駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはワコーレエスタシオン長田の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市長田区のマンション売却市場

神戸市長田区のマンション市場について。

ワコーレエスタシオン長田を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 長田駅まで徒歩1分
  • 神戸市営地下鉄山手線/長田駅 徒歩1分
  • 神戸高速東西線/高速長田駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立宮川小学校
  • 中学校区: 神戸市立西代中学校

ワコーレエスタシオン長田に関するよくある質問

ワコーレエスタシオン長田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ワコーレエスタシオン長田には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ワコーレエスタシオン長田の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がワコーレエスタシオン長田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ワコーレエスタシオン長田はどのような物件ですか?

ワコーレエスタシオン長田は兵庫県神戸市長田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。長田駅徒歩1分。築2002年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市長田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市長田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ワコーレエスタシオン長田には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【長田駅に対する口コミ】阪神電車も通っているので、乗り換えやすい。駅前のバスの本数も多く、移動しやすい。駅前にも飲食店がありスシローやコメダなど使いやすいお店が多い。商店街があり様々なお店や市場があり、昔ながらの風景が広がる。
【長田駅に対する口コミ】自転車の数が多い。ゴミやたばこのポイ捨てが多い。学生や年配の方が多い上、商店街は道が細いので子連れだと歩きづらい。
2021年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーはライフ、ダイエーがあり長田神社前商店街にはパン屋さんや安くていいものが揃っている八百屋や市場ドラッグストアも3件あります。徒歩圏内でなんでも揃うのは便利でした。
大通りに面していること、消防署と警察署がそばにあるため、パトカーや救急車の音が結構聞こえます。
2023年09月 メリット
交通利便性
高速長田から梅田まで直通が出ておりとても便利
もう少し改札の数が多かったら通学が便利になる
生活利便施設の充実
駅を出てすぐに商店街があるのでとても便利
エスカレーターがなく、荷物が多い時やご老人は大変
飲食店の充実
駅を出てすぐにコメダ珈琲店があるし、商店街には多くの飲食店がありどこも美味しい
マクドナルドやロッテリア、スターバックスがあればもっと良かった
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園から高校まで揃っているので子育てには良さそう
治安があまり良くないため夜の外に出にくい
治安
人が多く、おじいちゃんおばあちゃんが優しい
変な人がいたり、不良は多いためあまりよろしくない
コストパフォーマンス
商店街に大型のスーパーがある割に土地の値段が安い
坂道が多くしんどい。また治安が悪いためよく救急が通る

ワコーレエスタシオン長田の中古販売価格の推移

平均㎡単価104.73万円/㎡
データ件数20
価格トレンド↑ 上昇傾向
61.62 107.71 153.81 2013-06-10 2LDK 53.84㎡ 76.75万円/㎡2013-08-03 2LDK 53.84㎡ 79.82万円/㎡2013-09-29 2LDK 53.84㎡ 73.68万円/㎡2016-07-14 2LDK 59.95㎡ 76.1万円/㎡2017-05-12 3LDK 53.84㎡ 84.73万円/㎡2017-12-09 3LDK 53.84㎡ 90.87万円/㎡2018-05-26 3LDK 53.84㎡ 95.17万円/㎡2020-07-24 2LDK 59.95㎡ 92.64万円/㎡2020-10-13 3LDK 56.77㎡ 69.3万円/㎡2020-12-07 2LDK 59.95㎡ 131.79万円/㎡2022-07-08 3LDK 63.84㎡ 102.53万円/㎡2022-11-02 3LDK 63.84㎡ 128.42万円/㎡2022-12-03 3LDK 63.88㎡ 128.34万円/㎡2023-03-16 2LDK 54.03㎡ 145.62万円/㎡2023-04-29 2SDK 53.84㎡ 146.13万円/㎡2023-06-17 2SDK 53.84㎡ 127.71万円/㎡2023-08-27 2SDK 53.84㎡ 116.6万円/㎡2025-02-09 1SLDK 59.3㎡ 127.1万円/㎡2025-12-17 2LDK 51.91㎡ 100.62万円/㎡2026-01-20 2LDK 51.91㎡ 100.62万円/㎡ 2013-06 2026-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-01-20 12階 2LDK 51.91㎡ 100.62万円/㎡
2025-12-17 12階 2LDK 51.91㎡ 100.62万円/㎡
2025-02-09 6階 1SLDK 59.3㎡ 127.1万円/㎡
2023-08-27 3階 2SDK 53.84㎡ 116.6万円/㎡
2023-06-17 3階 2SDK 53.84㎡ 127.71万円/㎡
2023-04-29 3階 2SDK 53.84㎡ 146.13万円/㎡
2023-03-16 11階 2LDK 54.03㎡ 145.62万円/㎡
2022-12-03 3階 3LDK 63.88㎡ 128.34万円/㎡
2022-11-02 3階 3LDK 63.84㎡ 128.42万円/㎡
2022-07-08 3階 3LDK 63.84㎡ 102.53万円/㎡
2020-12-07 12階 2LDK 59.95㎡ 131.79万円/㎡
2020-10-13 4階 3LDK 56.77㎡ 69.3万円/㎡
2020-07-24 12階 2LDK 59.95㎡ 92.64万円/㎡
2018-05-26 6階 3LDK 53.84㎡ 95.17万円/㎡
2017-12-09 6階 3LDK 53.84㎡ 90.87万円/㎡
2017-05-12 6階 3LDK 53.84㎡ 84.73万円/㎡
2016-07-14 12階 2LDK 59.95㎡ 76.1万円/㎡
2013-09-29 7階 2LDK 53.84㎡ 73.68万円/㎡
2013-08-03 7階 2LDK 53.84㎡ 79.82万円/㎡
2013-06-10 7階 2LDK 53.84㎡ 76.75万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。