ワコーレエクセレント北町の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸高速東西線/高速長田駅 徒歩3分 神戸市営地下鉄山手線/長田駅 徒歩4分 神戸市営地下鉄西神線/新長田駅 徒歩17分
所在地(住所)兵庫県神戸市長田区北町2丁目37
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1999年2月
総戸数47戸
小学校区域神戸市立長田南小学校
中学校区域神戸市立長田中学校
専有面積17.15m² ~ 65.57m²
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社和田興産

ワコーレエクセレント北町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、17〜66m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。ワコーレエクセレント北町は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 教員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、北町2丁目37の利便性を評価しています。ワコーレエクセレント北町なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 高速長田駅まで徒歩3分で、神戸市長田区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。ワコーレエクセレント北町は神戸高速東西線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 教員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 兵庫県神戸市長田区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県神戸市長田区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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ワコーレエクセレント北町の売却ガイド

ワコーレエクセレント北町は兵庫県神戸市長田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数47戸、11階建の建物です。

最寄り駅は高速長田駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはワコーレエクセレント北町の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市長田区のマンション売却市場

神戸市長田区のマンション市場について。

ワコーレエクセレント北町を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 高速長田駅まで徒歩3分
  • 神戸高速東西線/高速長田駅 徒歩3分
  • 神戸市営地下鉄山手線/長田駅 徒歩4分
  • 神戸市営地下鉄西神線/新長田駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立長田南小学校
  • 中学校区: 神戸市立長田中学校

ワコーレエクセレント北町に関するよくある質問

ワコーレエクセレント北町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ワコーレエクセレント北町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ワコーレエクセレント北町の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がワコーレエクセレント北町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ワコーレエクセレント北町はどのような物件ですか?

ワコーレエクセレント北町は兵庫県神戸市長田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高速長田駅徒歩3分。築1999年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市長田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市長田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ワコーレエクセレント北町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【高速長田駅に対する口コミ】朝の通学、通勤で混む時間帯は使える改札機が分けられていて、スムーズである。改札を出た先に、駅員さんがメッセージ書いてくださった看板が置いてあってほっこりする。自動販売機も充実している。トイレも最近きれいになった。
【高速長田駅に対する口コミ】出口が多いので、案内版をもう少し大きくして設置してほしい。のりこし精算機がもう一台あってほしい。
2022年05月 メリット
交通利便性
駅周辺の店舗の種類が充実していて便利駅前が広くて移動がしやすい行き先が様々なバス停が周辺にある
新快速が止まらないので電車の本数では止まる駅に比べると劣る
生活利便施設の充実
アスタプラザという商業施設があり商店街にもなっていてだいたいの物なら買えるパチ屋もある
ほぼデメリットはなく自分の気に入ってる店がなければ残念程度
飲食店の充実
ファミレス、ファーストフード、牛丼屋など揃っていて困ることはない
前もって決めていないなら選択肢が多すぎて逆に迷ってしまう程度
暮らし・子育て環境の充実
中はわりと狭めなものの駅前までは広く移動が楽エレベーターはある
大きい駅と比べるとやはり狭いそこまで混雑する駅ではないからなんとかなってるけど狭さはやや気になる
治安
周辺でトラブルが起きたところに遭遇していないし奇声なども経験していないので平和だと思います
最近は夜間に人が減ってきて過疎化が気になる程度
コストパフォーマンス
駅前の施設でだいたい事足りるので付近に住めば不自由なく暮らせる高いマンションから安いマンションまであるので選択肢も多い
新快速が止まらないので常時駅を利用する生活だとやや不満に感じるかもしれない

ワコーレエクセレント北町の中古販売価格の推移

平均㎡単価118.95万円/㎡
データ件数17
価格トレンド↑ 上昇傾向
60.56 109.37 158.17 2014-09-17 3LDK 60.64㎡ 68.69万円/㎡2016-04-22 2SLDK 56.71㎡ 102.01万円/㎡2018-03-16 3LDK 61.33㎡ 90.55万円/㎡2018-05-09 3LDK 57.69㎡ 119.19万円/㎡2018-09-13 3LDK 56.71㎡ 121.25万円/㎡2019-07-26 3LDK 65.57㎡ 109.91万円/㎡2020-03-28 2LDK 60.64㎡ 136.29万円/㎡2020-04-30 2LDK 60.64㎡ 129.75万円/㎡2020-10-31 2LDK 60.64㎡ 129.75万円/㎡2021-06-10 3LDK 53.91㎡ 80.33万円/㎡2021-08-29 2LDK 56.71㎡ 127.08万円/㎡2021-09-07 3LDK 61.33㎡ 94.33万円/㎡2022-01-29 3LDK 61.33㎡ 139.07万円/㎡2023-01-22 3LDK 57.69㎡ 142.68万円/㎡2023-04-24 3LDK 54.86㎡ 150.04万円/㎡2025-08-11 2LDK 60.64㎡ 140.65万円/㎡2026-01-28 2LDK 60.64㎡ 140.65万円/㎡ 2014-09 2026-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-01-28 8階 2LDK 60.64㎡ 140.65万円/㎡
2025-08-11 8階 2LDK 60.64㎡ 140.65万円/㎡
2023-04-24 10階 3LDK 54.86㎡ 150.04万円/㎡
2023-01-22 10階 3LDK 57.69㎡ 142.68万円/㎡
2022-01-29 7階 3LDK 61.33㎡ 139.07万円/㎡
2021-09-07 7階 3LDK 61.33㎡ 94.33万円/㎡
2021-08-29 10階 2LDK 56.71㎡ 127.08万円/㎡
2021-06-10 10階 3LDK 53.91㎡ 80.33万円/㎡
2020-10-31 8階 2LDK 60.64㎡ 129.75万円/㎡
2020-04-30 8階 2LDK 60.64㎡ 129.75万円/㎡
2020-03-28 8階 2LDK 60.64㎡ 136.29万円/㎡
2019-07-26 11階 3LDK 65.57㎡ 109.91万円/㎡
2018-09-13 7階 3LDK 56.71㎡ 121.25万円/㎡
2018-05-09 7階 3LDK 57.69㎡ 119.19万円/㎡
2018-03-16 8階 3LDK 61.33㎡ 90.55万円/㎡
2016-04-22 6階 2SLDK 56.71㎡ 102.01万円/㎡
2014-09-17 8階 3LDK 60.64㎡ 68.69万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。