ワコーレアベニュー宮川の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸高速東西線/高速長田駅 徒歩7分 神戸市営地下鉄山手線/長田駅 徒歩7分
所在地(住所)兵庫県神戸市長田区宮川町2丁目12-27
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1995年1月
総戸数21戸
小学校区域神戸市立池田小学校
中学校区域神戸市立西代中学校
専有面積60.79m² ~ 62.45m²
土地権利所有権
分譲会社和田興産
施工会社村上工務店
管理会社日本ネットワークサービス

ワコーレアベニュー宮川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。ワコーレアベニュー宮川はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKで61〜62m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。一人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 宮川町2丁目12-27で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。ワコーレアベニュー宮川は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 駐車場なし

3組の購入希望者が検討中

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ワコーレアベニュー宮川の売却ガイド

ワコーレアベニュー宮川は兵庫県神戸市長田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数21戸、5階建の建物です。

最寄り駅は高速長田駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはワコーレアベニュー宮川の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市長田区のマンション売却市場

神戸市長田区のマンション市場について。

ワコーレアベニュー宮川を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 高速長田駅まで徒歩7分
  • 神戸高速東西線/高速長田駅 徒歩7分
  • 神戸市営地下鉄山手線/長田駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立池田小学校
  • 中学校区: 神戸市立西代中学校

ワコーレアベニュー宮川に関するよくある質問

ワコーレアベニュー宮川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ワコーレアベニュー宮川には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ワコーレアベニュー宮川の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がワコーレアベニュー宮川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ワコーレアベニュー宮川はどのような物件ですか?

ワコーレアベニュー宮川は兵庫県神戸市長田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高速長田駅徒歩7分。築1995年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市長田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市長田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ワコーレアベニュー宮川には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【高速長田駅に対する口コミ】駅周辺には様々なお店や建物が立ち並んでおり、会社帰りの会社員やOLさんにも大変便利なところだと思います。また、駅も特急などが停まりますので神戸などは勿論のこと大阪までも短時間で行くことが出来るのです。
【高速長田駅に対する口コミ】非常に交通量が多いので注意して移動しなくてはいけません。
2023年09月 メリット
交通利便性
阪神電車・山陽電車の特急が停車し、地下道で神戸市営地下鉄にアクセスできるため、雨が降っても大丈夫。市営地下鉄1駅(西行)でJRにも乗り換え可。駅から市バスのバス停もすぐ。
JRに乗りたい時には少し距離がある。(バスまたは地下鉄に乗らなければならない)
生活利便施設の充実
長田神社があるため、古くからの参道になっており、商店街が充実している。ちょっと昭和な感じで、生活するには良い。また長田神社のお祭りや神事などの催しが多く、下町の活気がみられる。「追儺式(節分)」や「ゆかたまつり」商店街に菓子店が多いため「おやつはべつばら」などは有名。長田区の区役所、警察署、消防署といった官公庁の施設が駅から5分もかからない場所にある。また、お盆すぎに行われる「地蔵盆」では地元の企業が出資しお菓子がたくさん配られ子供達の楽しみになっている。
老人が多いため、夜20時をすぎると寂しい雰囲気になる。最近外国人の留学生・技能実習生が多く住むようになり、夜のコンビニのアルバイトさんなど日本語が通じなくて不安になったことがある。
飲食店の充実
和菓子屋さん、洋菓子屋さん、地元のケーキ屋さんなどお菓子系のお店は多い。ベーカリーも古くからの店舗が3店舗ほどあり、どこもおいしい。値段も安め。ハラダパンのアップルパイは人気。地元の市場、スーパー食遊館などは品質がよいものが多い。仕入れルートが確立しているのか山口県のおいしい蒲鉾類や、こだわり豆腐、キムチなど、普通のスーパーで売ってないものなどがある。
商店街にある外食店は入れ替わりが激しいように思う。老人好みの店が多く、おしゃれなカフェなどは無い。コメダ珈琲くらいか。若者が喜びそうな店は全然ない。
暮らし・子育て環境の充実
老人が多いので面倒見がよいように思う。地域で子育て、は充実している。長田神社のイベントが多いので子供は楽しい。下町だったので徒歩圏内に小学校が宮川・池田・蓮池・長田があり。学校も多い。西代公園は区民の憩いの場になっている。
下町のせいか、ガラがわるいという噂を聞いたことがあります。
治安
駅そばに長田警察署がある。夜は人通りが少なめ。
発砲事件がここ五年の間で数回発生している。
コストパフォーマンス
地価は安め。交通利便性がいいのに他区に比べ安価。
おしゃれではない。どちらかというと昭和レトロな感じ。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。