ワイズユウラク浦和の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/浦和駅 徒歩4分
所在地(住所)埼玉県さいたま市浦和区東仲町8-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2004年7月
総戸数30戸
小学校区域仲本小学校
中学校区域原山中学校
専有面積41.04m² ~ 68.76m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社有楽地所
施工会社本橋組
管理会社明和地所コミュニティ

ワイズユウラク浦和を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ワイズユウラク浦和を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

4組の購入希望者が検討中

ワイズユウラク浦和の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ワイズユウラク浦和の売却ガイド

ワイズユウラク浦和は埼玉県さいたま市浦和区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数30戸、9階建の建物です。

最寄り駅は浦和駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはワイズユウラク浦和の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市浦和区のマンション売却市場

さいたま市浦和区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ワイズユウラク浦和を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 浦和駅まで徒歩4分
  • JR京浜東北線/浦和駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 仲本小学校
  • 中学校区: 原山中学校

ワイズユウラク浦和に関するよくある質問

ワイズユウラク浦和の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ワイズユウラク浦和には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ワイズユウラク浦和の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がワイズユウラク浦和の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ワイズユウラク浦和はどのような物件ですか?

ワイズユウラク浦和は埼玉県さいたま市浦和区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。浦和駅徒歩4分。築2004年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市浦和区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市浦和区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ワイズユウラク浦和には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市浦和区の住みやすさは?

さいたま市浦和区は埼玉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市浦和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市浦和区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市浦和区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【浦和駅に対する口コミ】文教地区として有名?な街です。また駅前の整備など終わり歩きやすくなったですね。昔からある商店街や百貨店など充実しています。最近の住みたい街ランキングで上位に入りますので、住みやすさはあるのではないでしょうか。
【浦和駅に対する口コミ】強いて挙げると、物価高なように感じます。ランキング上位に入っていますので、相場が多少値上がり傾向になるでしょう。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【浦和駅に対する口コミ】買い物は比較的しやすい街になるでしょう。治安は割といい方だとと思います。まぁ県庁とか裁判所などありますから。
【浦和駅に対する口コミ】ちょいお高めのお店が多いですね。それが気にはなりますけど。あまり悪い評価は聞かないような。このままでいいようなので、特にないなぁ。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【浦和駅に対する口コミ】まぁまぁ老舗感あるお店があります。駅前ではないですがうなぎ屋さん多いですね。
【浦和駅に対する口コミ】老舗だからなのかちょっとお高いイメージありますね。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【浦和駅に対する口コミ】埼玉の文教地区ですので、学校関係は特に充実しています。
【浦和駅に対する口コミ】特にはないのですけど、駅から遠い場所の学校が多いかな。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【浦和駅に対する口コミ】駅周辺には伊勢丹やパルコなど、数多くの商業施設があり、居酒屋も多いため、生活・遊びでわざわざ大都市まで出る必要がありません。 また、多くの路線が交差しており、多方面へ向かう際も便利です。 夜間も遅くまでネオンが光っていることから、安心して住める街だと思います。
【浦和駅に対する口コミ】繁華街があるため、夜遅くなるとガラの悪い人や酔っ払いに出くわすこともあります。
2023年09月 メリット
交通利便性
駅自体は小さいが、京浜東北線、湘南新宿ライン、上野東京ライン(東北線/宇都宮線)が停まるので都内の主要駅に出るのに便利。駅の東にパルコ、西に伊勢丹があり、駅ビル(アトレ)での買い物や食事も便利。
新幹線は停まらないので新幹線を利用するには大宮駅や東京駅に出る必要がある。
生活利便施設の充実
駅から近い場所に伊勢丹、パルコ、イトーヨーカドー、コルソなどがあるので、買い物にも外食にも困らない。救急病院も駅のすぐそばではないが、複数の選択肢がある。本屋もよく生き残っている方だと思う。
医者はいろいろあるが、ご多分にもれず出産を取り扱う産科が少ない。これはどこも同じか?また、ほかの業種に比べて駅の近くに大きな電気店が少ない。
飲食店の充実
飲食店は充実している。ベーカリーはいろいろな選択肢がある、ベーカリーの激戦地。多くの店でテイクアウトが可能なので弁当の選択肢も多い。伊勢丹、コルソ、アトレの中も弁当の選択肢がいろいろある。
店での飲食価格は安いとは言えないが、ほとんどの場合値段に見合った商品を期待できる。
暮らし・子育て環境の充実
若い世帯の転入が多い街なので、場所によっては保育園の待ちがあるかも。街なかの割には大小の公園があるが、小学生がボール遊びできる場所はあるかわからない。駅にエレベーターは完備されているが、ベビーカーの人が多い伊勢丹のセール日などはエレベーター待ちが見受けられる。必要な場所にスロープや赤ちゃんへの備えはあると思う。
新しいマンションが駅周辺にどんどん建っているため、周辺の小学校は人数がかなり増えている。
治安
行儀の悪い人は少ないと感じるし、危険を感じたことはない。安全な街だと思う。
治安上の不安は感じたことがないため、特に思いつかない。
コストパフォーマンス
住居費が上昇しているようなので今から住むのにコストパフォーマンスがいいかはわからない。住んでいる人間にとってはコストパフォーマンスが高い。
住居費が高いのはデメリットであり、住む人がそれを上回るメリットを感じられるかが肝。

さいたま市浦和区の暮らし情報ガイド

さいたま市浦和区は埼玉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • 西武池袋線
  • JR高崎線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東北自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て包括支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市浦和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。