ローレル池田の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急宝塚本線/池田駅 徒歩6分
所在地(住所)大阪府池田市城南1丁目6-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1986年3月
総戸数13戸
小学校区域池田市立池田小学校
中学校区域池田市立池田中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社スミトー建設
施工会社錢高組
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス関西

ローレル池田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。ローレル池田はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 慣れた城南1丁目6-11周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。ローレル池田は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 総戸数13戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 ペット不可

3組の購入希望者が検討中

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ローレル池田の売却ガイド

ローレル池田は大阪府池田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数13戸、5階建の建物です。

最寄り駅は池田駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはローレル池田の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

池田市のマンション売却市場

池田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ローレル池田を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂らしい落ち着いた住環境が魅力で、教育環境も良好です。五月山公園など自然が身近にあり、駅前には商業施設も集まっています。大阪市内より住宅価格が手頃ながら、梅田へのアクセスが良いバランスの取れたまちです。

交通アクセス

  • 池田駅まで徒歩6分
  • 阪急宝塚本線/池田駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 池田市立池田小学校
  • 中学校区: 池田市立池田中学校

周辺施設

  • カップヌードルミュージアム大阪池田は国内外から多くの観光客が訪れる人気スポットです
  • 五月山動物園や池田城跡公園
  • 落語の殿堂である池田市立上方落語資料展示館(落語みゅーじあむ)も見どころです

ローレル池田に関するよくある質問

ローレル池田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ローレル池田には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ローレル池田の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がローレル池田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ローレル池田はどのような物件ですか?

ローレル池田は大阪府池田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。池田駅徒歩6分。築1986年、総戸数13戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

池田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは池田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ローレル池田には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

池田市の住みやすさは?

五月山の緑と猪名川の清流に囲まれた、大阪府北部の住宅都市。日清食品の創業地であり、カップヌードルミュージアムが人気観光スポットです。落語のまちとしても知られ、文化的な魅力も豊富です。 五月山の豊かな自然と、大阪市内への良好なアクセスを両立する住みやすい街です。カップヌードルミュージアムや落語など文化的な魅力もあり、暮らしに彩りがあります。

池田市の交通アクセスは?

阪急宝塚線で梅田へ直通。大阪国際空港にも近く、交通の便に恵まれています。

池田市の子育て環境は?

子育て支援に力を入れており、市内に子育て総合支援センターを設置。保育施設も着実に整備されています。

口コミ・レビュー

2021年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【池田駅に対する口コミ】最寄り近くにはダイエー、オアシス、100均、ガスト、ミスド、ホリーズカフェ、スタバなどの有名な飲食店や買い物できる施設が揃っているので生活に不自由する事がない。公園、緑も多いのでゆったりと過ごせる環境です。
▼【池田駅に対する口コミ】強いてあげれば、商店街の店が閉まっている事が多い。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【池田駅に対する口コミ】駅からすぐにダイエー、阪急オアシスとスーパーマーケットがあるので便利です。ガスト、商店街、都市銀行もあるので便利です。 大阪(梅田)までも20分ですので結構近いですが、朝はやっぱり上りは結構混んでます。
▼【池田駅に対する口コミ】ユニクロ、家電量販店などもありますが、駅から徒歩圏内ではないです。自転車があれば問題ない距離ですが。
2024年02月 メリット
交通利便性
▲急行はもちろん特急も止まり大変便利である。
▼バス乗り場がなくなり、必然的にバスの本数も少なくなった。
生活利便施設の充実
▲大きなスーパーが二つあり、かいものには困らない
▼どちらのスーパーも価格帯が安いわけではなく、安いスーパーが欲しい。
飲食店の充実
▲多種多様は飲食店があり、食べる分には困らない。
▼牛丼、ハンバーガー、チェーン店がないのが残念。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに大きな公園も完成し、小さな子を持つ家庭には良い。
▼公園の規模が決して広いわけではなくトイレもないので不便
治安
▲比較的完成な住宅街なので治安は悪くないと思う。
▼警察官の巡回をあまりみたことはなく、車内荒らしなどの声も聞く。
コストパフォーマンス
▲家賃は駅から近い高いが離れると相応の価格になると思う。
▼駅前に大型マンションがどんどん立っていて困ることがある。
交通利便性
▲混んでいる時もありませんし、人がいない時間も比較的少ないです。車で行くには渋滞がよく発生していますが、歩きや自転車は抜け道がたくさんあるので混むことはありません。ご飯が食べられる、バスの駅がある、無印がある、デコホームもある。ミスド特急も乗れる
▼一駅しか変わらないのに石橋と比べて、値段が高い。
生活利便施設の充実
▲病院は沢山あります梅田ほど楽しくはありませんが、便利です。
▼老人向けの服などが多く流行りのものが見つけにくい
飲食店の充実
▲お茶休憩ができる昼ごはんを食べるところはたくさんある夜ご飯もある
▼映えなどはないめっちゃ美味しいわけではない
暮らし・子育て環境の充実
▲駅にはあまりありませんが駅と繋がっている建物にはたくさんあります。
▼駅にはないので注意が必要です。トイレとか
治安
▲悪くないです。タバコを吸っている人もあまり見ないです。
▼人が少ないから何かあった時にすぐには助けられないかも
コストパフォーマンス
▲石橋ほど一人暮らし専用が少ないです。家族とかなら良いかも
▼他のところの方が家賃が安い一人暮らしなら石橋
交通利便性
▲駅にスーパーが何個もある。百均もサイゼリアもあって学生がたくさんいる。梅田へも近い。
▼もし、駅の外見を現代風にすればもっと街が活気づくとおもう。
生活利便施設の充実
▲スーパーがたくさんありきれい。雑貨屋さんも多くてたのしめる。
▼おしゃれな今風のものが少ない。昭和感が残っている
飲食店の充実
▲サイゼリヤがあり学生が沢山居てにぎやか。
▼飲食点が少なく、外食にはこまる。少し遠くまで行かないとマクドナルドがない。
暮らし・子育て環境の充実
▲スロープがけっこう多くて障害者は過ごしやすいと思う。
▼坂がおおくて移動にはむいていない。学校はどれも大きい。
治安
▲事件はほとんど聞いたことがない。たまに学校に爆破予告がされる。
▼坂がおおいので自転車などの接触事故をよく聞く。
コストパフォーマンス
▲安いスーパーがおおく、とても主婦なはすごしやすい。
▼強いて挙げれば、もうすこし土地の値段が安ければいい。

池田市の暮らし情報ガイド

五月山の緑と猪名川の清流に囲まれた、大阪府北部の住宅都市。日清食品の創業地であり、カップヌードルミュージアムが人気観光スポットです。落語のまちとしても知られ、文化的な魅力も豊富です。

交通アクセス

阪急宝塚線で梅田へ直通。大阪国際空港にも近く、交通の便に恵まれています。

主要路線

  • 阪急宝塚線

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約20分
  • 大阪国際空港: バスで約15分

道路アクセス

  • 阪神高速池田線
  • 中国自動車道
  • 国道176号
  • 国道171号

子育て・教育

子育て支援に力を入れており、市内に子育て総合支援センターを設置。保育施設も着実に整備されています。

子ども医療費助成制度
子育て総合支援センター「ふくまる」
産前産後ヘルパー派遣

教育の特徴

小中一貫教育に取り組み、きめ細かな教育を推進しています。

生活利便情報

池田駅周辺に商業施設が集まり、日常の買い物に便利です。市立池田病院を中心に医療体制が整っています。

商業施設

  • ダイエー池田駅前店
  • サンシティ池田
  • 阪急オアシス池田店

医療

市立池田病院が地域の中核病院として機能しています。

公園・レジャー

  • 五月山公園
  • 水月公園
  • 池田城跡公園

行政サービス

コンパクトな市域で行政サービスが行き届いています。市役所でワンストップの手続きが可能です。

住みやすさ

五月山の豊かな自然と、大阪市内への良好なアクセスを両立する住みやすい街です。カップヌードルミュージアムや落語など文化的な魅力もあり、暮らしに彩りがあります。

治安

地域安全センターを中心に防犯活動が行われています。

自然環境

五月山は桜や紅葉の名所で、市民に親しまれています。五月山動物園も人気です。

コミュニティ

落語のまちとして文化イベントが盛ん。地域の交流も活発です。

防災情報

猪名川流域の洪水リスクや、五月山周辺の土砂災害リスクがあります。