ローレル新松戸の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/新松戸駅 徒歩3分
所在地(住所)千葉県松戸市新松戸2丁目32-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1996年2月
総戸数19戸
小学校区域松戸市立馬橋北小学校
中学校区域松戸市立小金中学校
専有面積66.52m² ~ 69.23m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社旭建設
施工会社旭建設
管理会社東急コミュニティー

ローレル新松戸を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 ローレル新松戸の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ローレル新松戸のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、千葉県松戸市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、千葉県松戸市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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ローレル新松戸の売却ガイド

ローレル新松戸は千葉県松戸市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数19戸、7階建の建物です。

最寄り駅は新松戸駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはローレル新松戸の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松戸市のマンション売却市場

松戸市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ローレル新松戸を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新松戸駅まで徒歩3分
  • JR常磐線/新松戸駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 松戸市立馬橋北小学校
  • 中学校区: 松戸市立小金中学校

ローレル新松戸に関するよくある質問

ローレル新松戸の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ローレル新松戸には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ローレル新松戸の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がローレル新松戸の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ローレル新松戸はどのような物件ですか?

ローレル新松戸は千葉県松戸市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。新松戸駅徒歩3分。築1996年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ローレル新松戸には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松戸市の住みやすさは?

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松戸市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松戸市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新松戸駅・幸谷駅に対する口コミ】常磐線各駅停車と武蔵野線が通っています。やきとり庵バー えびす顔はコスパ抜群の焼き鳥屋さん。 私が行った時は1本100円でしたよ。
【新松戸駅・幸谷駅に対する口コミ】常磐線は各駅停車です。 武蔵野線はあまり使わない路線なのでメリットは少ないです。スーバーマーケットなどは数が少ないので競争が少ないと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【新松戸駅・幸谷駅に対する口コミ】イオンフードスタイルが有るので食材の調達は大丈夫です。新松戸に住んでいる友人の話では凄く治安は良いとのことです。
【新松戸駅・幸谷駅に対する口コミ】スーバーマーケットが少なすぎます。 主婦にとってはかなりのマイナスポイントだと思います。駅前は街頭も多くて明るいですが、駅から少し離れると街頭も少なく少し怖いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【新松戸駅・幸谷駅に対する口コミ】ペッパーランチ新松戸店が有るので肉には困りません。
【新松戸駅・幸谷駅に対する口コミ】これはっていう飲食店がありません。 松戸か柏行くしかないかもです。
暮らし・防災・子育て ★★★
【新松戸駅・幸谷駅に対する口コミ】意外と専門学校が多く有ります。 新松戸幼稚園も有ります。
【新松戸駅・幸谷駅に対する口コミ】県立高校が駅から離れています。 千葉県立小金高校まで1キロ以上歩かないといけません。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新松戸駅・幸谷駅に対する口コミ】武蔵野線と常磐線が乗り入れる、利便性の高い接続駅となっています。流鉄流山線の「幸谷駅」も隣接しています。 また、つくばエクスプレスに乗り換えが出来る「南流山駅」までは約2分でアクセス可能です。 駅から徒歩2分圏内に2軒の生鮮食品スーパーがあり、さらに駅周辺には多数の人気ラーメン店が点在しています。
【新松戸駅・幸谷駅に対する口コミ】駅周辺に居酒屋がかなりあり、それもあって夜は酒に酔った人が目立ちます。治安面で若干の不安を感じます。
2023年12月 メリット
交通利便性
常磐線と武蔵野線が両方使える駅であり通勤する方にとってはかなり便利な駅であると思います。
駅周辺の飲食店があまりないため友人と遊ぶなら他の駅の方がいい。
生活利便施設の充実
少し離れればスーパーは結構あって便利な環境
強いていえば施設は昔からあるもので最近新しくできた施設はあまりない
飲食店の充実
古い飲食店が繁華街にまとまっているので数自体はおおい。
チェーン店ばかりなのでこれといった珍しいお店がない
暮らし・子育て環境の充実
学校や保育園が充実しており子育てにはいい街
どの施設も古いため新しい施設が少ない。若い人には物足りない。
治安
これといった犯罪は聞いたことはない、他の場所より安全かと思う。
外国人が多く住んでるエリアがあるので夜になると怖いと感じる。
コストパフォーマンス
松戸駅より家賃は下がるがそこまで変わらない。利便性はあるのでまあまあかも。
新築のマンションや一軒家は相場より高いと感じる値段。
交通利便性
複数路線が利用できる。都内まで各駅停車であるが、一本で行くことができる。本数は多くないが、神奈川県まで行く列車も乗られる。
快速や特急が停まらないのがデメリットである。
生活利便施設の充実
スーパーが23時までやっているお店と、5階建てのスーパーがある。飲食店も多く、飲食には困らない。病院もたくさんある。本屋とアパレル、雑貨もあり買物が楽しめる。
強いて言えば、取り壊されたビルや潰れたお店を保育園にしたりしていて、お店が減っているのが気になる。
飲食店の充実
居酒屋が多い。チェーン店も様々あり、選ぶのが楽しい。
子連れで入りやすいお店があったらもっと良くなると思う。
暮らし・子育て環境の充実
保育園はものすごく多い。小規模保育園を空き店舗に作っているので待機児童はいない。
公園はたくさんあるが、遊具がボロボロなブランコと滑り台のところが多く、他市の公園に行く人が多いのが気になる。
治安
駅前には交番がある。街灯は多いです。駅前は外国人などたむろっているが、駅から少し離れると静かなマンション群なので治安も良い。
日本語学校が周辺に多く、駅前のベンチによく外国人がたむろっていて、怖い時がある。
コストパフォーマンス
隣の駅はつくばエキスプレスが通っていて土地が高いが、こちらはそれよりは安いと思う。家賃も手頃で良い。
マンションなど新しいところがあまりないのが気になる。
交通利便性
武蔵野線と常磐線が通っているので、東京方面・埼玉方面どちらにもアクセスしやすいです。
特急は止まらないので、柏か松戸で乗り換える必要があります。
生活利便施設の充実
スーパーはたくさんあるので、普段の買い物には困らないと思います。病院も一通りそろっています。普通に暮らしていくのにちょうどいい設備感です。
カフェや服やさんみたいなおしゃれなところは少ないかもしれません。
飲食店の充実
駅からはちょっと遠いですが、沢山店舗を持っていて有名なパン屋さんがあります。
外食する場所は、ファストフード店か飲み屋しかありません。(ファミレスなどに行こうと思うと車か自転車が必要です)
暮らし・子育て環境の充実
広い公園がちょくちょくあるので、遊ぶ場所はあると思います。あと子育て支援センターのスタッフさんがすごく親身に話を聞いてくれるひとばかりで、育休中で塞がっていた私はそれにすごく救われました。小児科もありますし、ピアノやプールを習う場所もあります。
子どもを連れてご飯を食べるような場所は駅の周りは少ないと思います。
治安
駅前に交番があります。駅の周りは街灯も多く明るいです。
駅の近くにラブホ街があるので、ものすごくいいとはいいがたいと思います。飲み屋さんも多いです。あとデメリットではないのですが、アジア系の方がたくさん暮らしていらっしゃるので、初めてくる方はびっくりされるかもしれません。
コストパフォーマンス
普段の生活を粛々と続けていくのに必要な設備は十分にそろっています。
お洒落な買い物をしたり、ちょっと華やかに遊びたい場合は、電車に乗って出かける必要があると思います。

松戸市の暮らし情報ガイド

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。