ローレル久保町の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸市営地下鉄西神線/新長田駅 徒歩13分
所在地(住所)兵庫県神戸市長田区久保町9丁目2-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1997年1月
総戸数10戸
小学校区域神戸市立駒ケ林小学校
中学校区域神戸市立駒ケ林中学校
専有面積41.80m² ~ 55.30m²

ローレル久保町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、ローレル久保町は候補として優先度が高まりました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 1997年1月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。ローレル久保町なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、42〜55m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。ローレル久保町は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県神戸市長田区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県神戸市長田区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいローレル久保町を候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 兵庫県神戸市長田区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 オートロックなし

8組の購入希望者が検討中

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ローレル久保町の売却ガイド

ローレル久保町は兵庫県神戸市長田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数10戸、5階建の建物です。

最寄り駅は新長田駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはローレル久保町の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市長田区のマンション売却市場

神戸市長田区のマンション市場について。

ローレル久保町を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 新長田駅まで徒歩13分
  • 神戸市営地下鉄西神線/新長田駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立駒ケ林小学校
  • 中学校区: 神戸市立駒ケ林中学校

ローレル久保町に関するよくある質問

ローレル久保町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ローレル久保町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ローレル久保町の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がローレル久保町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ローレル久保町はどのような物件ですか?

ローレル久保町は兵庫県神戸市長田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新長田駅徒歩13分。築1997年、総戸数10戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市長田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市長田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ローレル久保町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新長田駅に対する口コミ】海岸線はこの駅が終点です。近くの若松公園の鉄人28号のモニュメントにちなみ、「鉄人28号前」というアナウンスがあります。周辺は阪神・淡路大震災の後に再開発が進み、商業施設・ホテル・マンションが立ち並ぶビル街に変身しました。JRの新長田駅も地上のすぐ近くにあります。
【新長田駅に対する口コミ】パチンコ店、居酒屋が多く、夜遅くになると少しガラが悪い感じがします。
2025年12月 ユーザー種別不明
交通利便性
駅周辺は商業施設やスーパーも多く、若い子からご老人まで住みやすい街
昔からガラが悪いので、その辺が気になる人にはむかない
交通利便性
神戸市営地下鉄新長田駅は、JRや神戸市営地下鉄北線と接続するとても便利な駅です。
強いてあげるなら、朝の通勤ラッシュ時は、ホームが人で溢れかえっています、。
生活利便施設の充実
駅の南側には商業施設があり、買い物が便利です。
長田区役所は駅から離れた所にあるので、行政手続きが必要な方は少し不便です。
飲食店の充実
駅の南側にはたくさんの飲食店があります。全国チェーンのお店も多くあります。
駅前の飲食店は駐車場がないお店が多い為、コインパーキングに停める必要があります。
暮らし・子育て環境の充実
駅の西側に若松公園という大きな公園があるので、子供達が思いっきり遊ぶ事ができます。
駅の近くに小学校がなく、通学は徒歩で15分以上はかかります。
治安
駅のすぐ北側には、新長田駅前交番があり治安で不安に感じる事はこれまでなかったです。
駅周辺には居酒屋が多い為、終電近くなると酔っ払いを見ることもあります。
コストパフォーマンス
駅周辺にはマンションが多くあり、また価格も神戸市内では安い方だと思います。
新築物件が少ない為、新築でお探しの方は他のエリアを検討した方が良いかもしれません。
交通利便性
階段が広く、通りやすいです。また、エスカレーターとエレベーターがあり、どんな人でも使えるような配慮がなされています。
トイレの数が多くはないため、朝の通勤ラッシュのときには並ぶことが多いです。
生活利便施設の充実
駅を出ると、近くに東急プラザ新長田があり、スーパーや本屋があります。また、大正筋商店街にも近いため、買い物がしやすい環境です。
強いて言えば、駅の近くは信号が多いため、急いでいるときには困ることがあります。
飲食店の充実
駅周辺には、マクドナルドやミスタードーナツがあります。また、サイゼリヤなどの飲食店もあります。
強いて言えば、行きたいお店への経路が分かりづらいことがあります。
暮らし・子育て環境の充実
近くに大きな公園もあり、子どもたちが遊ぶ様子もよく見られます。
駅には、多機能トイレがありますが、ひとつしかないのでもう少したくさんあると、もっとよくなると思います。
治安
駅周辺の道や広場はきれいです。駅構内もきれいに掃除されています。
ときどき、酔っぱらいがいたり、絡まれたりすることがあります。また、パチンコ店が近くにあります。
コストパフォーマンス
駅から近いところにマンションがあるため、住みやすいです。
ただ、電車の音が気になる人には、魅力的ではないかもしれません。
交通利便性
JRへの乗り換えが簡単。駅員さんに聞きやすく、迷うことはないかと思います。
乗り降りする人が多いので階段でぐちゃぐちゃ並ぶことがあります。
生活利便施設の充実
コンビニも三社近くにあり、スーパーも近くにあるので便利。
パチンコ屋さんが近くにあり、朝早くから並んでいるときがある。ちょっと怖い。
飲食店の充実
飲食店はかなり数があり、種類も豊富。選ぶ楽しみがあります。
飲食店がたくさんあるのはいいですが、鳩がうろついていて道はフンの跡があります。
暮らし・子育て環境の充実
鉄人28号の大きなモニュメントがり、広い広場があったり、街灯も鉄人モニュメントなので子供が喜ぶかと思います。
自転車で商店街の中を駆け抜けていく人が結構いてこっちは普通に歩いているだけなのに危ない。
治安
商店街のにぎやかさがあり、見て歩くだけでも楽しい。
パチンコ屋さん周りは自転車が乱雑に止まっていて鳩のフンがたくさん落ちている道は通りにくい。
コストパフォーマンス
安いスーパーや大きな100均のお店など、選ぶ楽しみがたくさん。鉄人28号、三国志好きにはたまらない地。
買い物する場所に困らないが、近くにパチンコ屋さんがあることで夜少し不安を感じる。

ローレル久保町の中古販売価格の推移

平均㎡単価82.89万円/㎡
データ件数8
価格トレンド↓ 下落傾向
45.13 76.57 108 2014-02-18 2LDK 55.3㎡ 58.58万円/㎡2018-06-03 2LDK 53.08㎡ 61.03万円/㎡2018-08-28 2LDK 53.08㎡ 102.76万円/㎡2018-09-25 2LDK 55.3㎡ 98.64万円/㎡2019-01-08 2LDK 55.3㎡ 92.54万円/㎡2019-01-08 2LDK 53.08㎡ 96.41万円/㎡2019-03-01 2LDK 53.08㎡ 102.76万円/㎡2019-10-27 2DK 52.5㎡ 50.37万円/㎡ 2014-02 2019-10
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2019-10-27 5階 2DK 52.5㎡ 50.37万円/㎡
2019-03-01 3階 2LDK 53.08㎡ 102.76万円/㎡
2019-01-08 3階 2LDK 55.3㎡ 92.54万円/㎡
2019-01-08 3階 2LDK 53.08㎡ 96.41万円/㎡
2018-09-25 3階 2LDK 55.3㎡ 98.64万円/㎡
2018-08-28 3階 2LDK 53.08㎡ 102.76万円/㎡
2018-06-03 3階 2LDK 53.08㎡ 61.03万円/㎡
2014-02-18 3階 2LDK 55.3㎡ 58.58万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。