ローレルハイツ茨木1号棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急京都本線/総持寺駅 徒歩11分
所在地(住所)大阪府茨木市三島町2-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月1978年3月
総戸数283戸
小学校区域茨木市立三島小学校
中学校区域茨木市立三島中学校
専有面積65.57m² ~ 100.01m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社スミトー建設
施工会社東海興業
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス関西

ローレルハイツ茨木1号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 教員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。ローレルハイツ茨木1号棟は三島町2-1での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総持寺駅まで徒歩11分で、茨木市からの通勤負担を抑えたいと考えていました。ローレルハイツ茨木1号棟は阪急京都本線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。ローレルハイツ茨木1号棟はSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ローレルハイツ茨木1号棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府茨木市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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ローレルハイツ茨木1号棟の売却ガイド

ローレルハイツ茨木1号棟は大阪府茨木市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数283戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は総持寺駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはローレルハイツ茨木1号棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

茨木市のマンション売却市場

茨木市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ローレルハイツ茨木1号棟を売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数283戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアの中でも住宅価格と利便性のバランスが良く、近年人気が高まっています。駅周辺の商業施設が充実し、教育環境も良好です。北部には里山の風景が広がり、自然に触れられる環境も魅力です。

交通アクセス

  • 総持寺駅まで徒歩11分
  • 阪急京都本線/総持寺駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 茨木市立三島小学校
  • 中学校区: 茨木市立三島中学校

周辺施設

  • 立命館大学の開設で生まれた岩倉公園一帯は新しいまちの顔となっています
  • 隠れキリシタンの里として知られる千提寺地区や
  • 弥生時代の東奈良遺跡など歴史的スポットもあります

ローレルハイツ茨木1号棟に関するよくある質問

ローレルハイツ茨木1号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ローレルハイツ茨木1号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ローレルハイツ茨木1号棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がローレルハイツ茨木1号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ローレルハイツ茨木1号棟はどのような物件ですか?

ローレルハイツ茨木1号棟は大阪府茨木市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。総持寺駅徒歩11分。築1978年、総戸数283戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

茨木市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは茨木市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ローレルハイツ茨木1号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

茨木市の住みやすさは?

大阪府北部の中核都市。隠れキリシタンの里として知られる歴史と、追手門学院大学や立命館大学大阪いばらきキャンパスなどが立地する文教都市です。彩都や安威川ダム周辺の開発も進み、発展を続けています。 大阪・京都へのアクセスが良く、文教都市としての教育環境も魅力的です。新名神高速のIC開設や彩都の開発など、将来性のある街です。

茨木市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急京都線の快速・急行停車駅があり、大阪・京都へのアクセスが良好です。大阪モノレールも利用できます。

茨木市の子育て環境は?

子育て支援に力を入れ、待機児童解消に向けた取り組みを推進しています。教育環境も充実しています。

口コミ・レビュー

2017年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【総持寺駅に対する口コミ】現在5年ほど住んでいます。特急が止まる駅には1駅の近さです。住宅街のため、高校などもなく暴れる若者がいないので落ち着いた環境です。小さな飲食店やドラッグストア、スーパーマーケットなどもあり、各駅しか停まらない駅としては、お店が充実していると思います。
【総持寺駅に対する口コミ】チェーン店のファーストフード店がないのが難点です。また、夜9時頃になると人通りがなくなるので、女性の一人歩きは危険かと思います。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【総持寺駅に対する口コミ】駅周辺には、コンビニやスーパー等があり非常に便利なところです。また、その為仕事帰りの会社員やOLまたは通学帰りの学生にも便利なところです。更には、乗り換えすることにより大阪駅や、までを短時間で行き交う事が出来ます。
【総持寺駅に対する口コミ】街灯が駅周辺には少ないので、非常に夜間の歩行には注意が必要となります。
2023年01月 メリット
交通利便性
最大で一時間に6本の電車が来ます。大阪梅田駅や天下茶屋駅に一本で行けます。
各駅停車しか止まりません。隣の茨木市駅で特急などに乗り換えることが可能ですが、タイミングが悪いと普通よりも先に特急が総持寺駅を通過してしまい、一本、遅れます。
生活利便施設の充実
駅周辺に商店街があります。小規模ですが、雑貨屋さんやラーメン屋さんなどがあります。
近くに大きな商業施設はありません。大阪梅田駅などで阪急に乗る前に買い物は済ませた方が良いと思います。
飲食店の充実
近くにラーメン屋さんやインド料理のお店があります。
強いてあげるならばバリエーションが少ないので、飽きるかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
市立の幼稚園、小学校が近くにあります。ちょっと離れますが、中学校も徒歩圏内です。
大阪方面のホームと京都方面のホームを行き来するために階段を使わなければならないです。お手洗いが京都方面のホームにしかないので、不便です。なお、どちらかのホームにもエレベーターと改札口があり、出入りには問題ありません。
治安
京都方面のホームは改札口の目の前にメインストリートがあるので、人通りも多いと思います。
大阪方面のホームは裏路地に接続しているので、夜は怖いです。
コストパフォーマンス
近くに激安スーパーがあるので、物価は安いと思います。
強いてあげるならばJR総持寺駅が開業したため、以前に比べると家賃は上がった可能性があります。
交通利便性
大阪と京都のちょうど間にあって主要都市へのアクセス良好。10分に1本くるのでストレスフリー。
大阪方面への改札手前に、切符販売機が設置されていないので、切符が必要な人は京都方面の改札まで回らなければいけないところが不便。最近ネスカフェスタンドが閉店したので売店が復活してほしい。
生活利便施設の充実
ドラッグストアやコンビニ、お弁当屋、飲食店など結構充実しています。
改札を出てすぐの通りの一列がほとんど閉店した店が連なっていて、ずっと活用されないままになっているのがもったいないと思う。ここを新しく開発できたらもっと街が活性化するはず。
飲食店の充実
からあげ屋さん、お好み焼き屋さん、ベーカリー、飲食店と結構充実している。
高校生の帰り道でもあるのでもっとファストフード店なんかがあれば街が活性化するとおもう。
暮らし・子育て環境の充実
保育所、公園、小学校、図書館が身近にあって子育てに便利な街。快速が停まらないので家賃も割安。
駅前だけちょっと道がごちゃついていて車と人の導線が危ないので子どもが一人だと心配な面もある。
治安
田舎すぎず都会すぎずでちょうど良い。地元の人たちもみな親切な人が多い。
強いてあげれば、駅周辺に駐在所があればもっと良くなる。
コストパフォーマンス
快速が停まらないが一駅行けば停まる駅にいけるので、隣の駅前に住むより遥かに家賃が安くてよい。追手門学院大学、追手門学院中学、高校が新しく建ったので、一人暮らし用のマンションやファミリー層向けマンションがどんどん建ってきている。
強いてあげれば、古すぎて危ない建物が気になる。使われないまま老朽化している。

ローレルハイツ茨木1号棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価92.55万円/㎡
データ件数48
価格トレンド↑ 上昇傾向
55.86 96.51 137.16 2014-06-15 3LDK 65.67㎡ 64.43万円/㎡2014-07-19 3LDK 65.67㎡ 62.92万円/㎡2014-08-25 2LDK 70.32㎡ 64.87万円/㎡2016-06-20 3LDK 75.22㎡ 76.03万円/㎡2016-11-14 2SLDK 75.22㎡ 82.62万円/㎡2017-07-21 3LDK 75.22㎡ 62.63万円/㎡2018-02-24 3SLDK 75.22㎡ 63.29万円/㎡2018-06-14 3SLDK 75.22㎡ 85.7万円/㎡2018-07-03 4DK 75.22㎡ 65.04万円/㎡2019-02-16 3LDK 75.22㎡ 96.16万円/㎡2019-05-24 2LDK 75.22㎡ 73.83万円/㎡2020-04-18 3SLDK 75.22㎡ 69.44万円/㎡2021-06-14 3LDK 75.22㎡ 74.71万円/㎡2021-11-04 5DK 85.96㎡ 84.61万円/㎡2021-11-14 3LDK 65.67㎡ 79.54万円/㎡2022-07-16 3LDK 65.67㎡ 74.5万円/㎡2022-09-12 2LDK 65.67㎡ 114.77万円/㎡2022-10-26 2LDK 65.57㎡ 114.95万円/㎡2022-10-26 3LDK 65.67㎡ 119.81万円/㎡2022-12-27 2LDK 65.67㎡ 114.77万円/㎡2023-01-19 2LDK 65.57㎡ 114.95万円/㎡2023-02-07 2LDK 65.67㎡ 107.22万円/㎡2023-02-08 2LDK 65.57㎡ 109.91万円/㎡2023-03-18 2LDK 65.57㎡ 107.39万円/㎡2023-04-03 3LDK 85.96㎡ 119.22万円/㎡2023-06-12 2LDK 75.22㎡ 81.3万円/㎡2023-07-29 5DK 85.96㎡ 83.84万円/㎡2024-02-23 5DK 85.96㎡ 83.84万円/㎡2024-05-13 3LDK 70.32㎡ 88.38万円/㎡2024-05-31 3LDK 85.96㎡ 91.53万円/㎡2024-06-24 3LDK 75.22㎡ 126.57万円/㎡2024-10-14 3LDK 85.96㎡ 91.53万円/㎡2024-11-16 2LDK 65.67㎡ 130.38万円/㎡2024-12-02 2SLDK 75.22㎡ 87.02万円/㎡2025-01-17 2LDK 65.67㎡ 84.57万円/㎡2025-03-02 3LDK 75.22㎡ 126.13万円/㎡2025-04-13 3LDK 75.22㎡ 126.57万円/㎡2025-05-08 2LDK 65.67㎡ 125.34万円/㎡2025-05-25 2LDK 75.22㎡ 104.6万円/㎡2025-06-09 3LDK 85.96㎡ 79.99万円/㎡2025-06-14 2LDK 65.67㎡ 115.28万円/㎡2025-08-21 2LDK 65.67㎡ 110.24万円/㎡2025-09-09 3SLDK 75.22㎡ 81.3万円/㎡2025-11-26 2LDK 75.22㎡ 96.25万円/㎡2025-12-06 3SLDK 75.22㎡ 76.91万円/㎡2025-12-06 3LDK 85.96㎡ 79.99万円/㎡2026-02-15 3LDK 85.96㎡ 79.99万円/㎡2026-02-24 2SLDK 75.22㎡ 87.46万円/㎡ 2014-06 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-24 3階 2SLDK 75.22㎡ 87.46万円/㎡
2026-02-15 5階 3LDK 85.96㎡ 79.99万円/㎡
2025-12-06 7階 3SLDK 75.22㎡ 76.91万円/㎡
2025-12-06 5階 3LDK 85.96㎡ 79.99万円/㎡
2025-11-26 7階 2LDK 75.22㎡ 96.25万円/㎡
2025-09-09 7階 3SLDK 75.22㎡ 81.3万円/㎡
2025-08-21 8階 2LDK 65.67㎡ 110.24万円/㎡
2025-06-14 8階 2LDK 65.67㎡ 115.28万円/㎡
2025-06-09 5階 3LDK 85.96㎡ 79.99万円/㎡
2025-05-25 7階 2LDK 75.22㎡ 104.6万円/㎡
2025-05-08 8階 2LDK 65.67㎡ 125.34万円/㎡
2025-04-13 8階 3LDK 75.22㎡ 126.57万円/㎡
2025-03-02 5階 3LDK 75.22㎡ 126.13万円/㎡
2025-01-17 7階 2LDK 65.67㎡ 84.57万円/㎡
2024-12-02 5階 2SLDK 75.22㎡ 87.02万円/㎡
2024-11-16 8階 2LDK 65.67㎡ 130.38万円/㎡
2024-10-14 5階 3LDK 85.96㎡ 91.53万円/㎡
2024-06-24 9階 3LDK 75.22㎡ 126.57万円/㎡
2024-05-31 5階 3LDK 85.96㎡ 91.53万円/㎡
2024-05-13 3階 3LDK 70.32㎡ 88.38万円/㎡

茨木市の暮らし情報ガイド

大阪府北部の中核都市。隠れキリシタンの里として知られる歴史と、追手門学院大学や立命館大学大阪いばらきキャンパスなどが立地する文教都市です。彩都や安威川ダム周辺の開発も進み、発展を続けています。

交通アクセス

JR京都線・阪急京都線の快速・急行停車駅があり、大阪・京都へのアクセスが良好です。大阪モノレールも利用できます。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急京都線
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 京都駅: JR新快速で約20分
  • 梅田駅: 阪急急行で約20分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 新名神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 国道171号

子育て・教育

子育て支援に力を入れ、待機児童解消に向けた取り組みを推進しています。教育環境も充実しています。

子ども医療費助成制度
つどいの広場事業
病児・病後児保育

教育の特徴

立命館大学大阪いばらきキャンパス、追手門学院大学など複数の大学が立地する文教都市です。

生活利便情報

JR茨木駅前・阪急茨木市駅前に商業施設が充実。イオンモール茨木もあり、買い物に便利です。

商業施設

  • イオンモール茨木
  • ロサヴィア茨木
  • ソシオいばらき

医療

済生会茨木病院など地域の医療機関が充実しています。

公園・レジャー

  • 元茨木川緑地
  • 若園公園
  • 耳原公園

行政サービス

市役所と各出張所で行政サービスを提供。手続きのデジタル化も推進しています。

住みやすさ

大阪・京都へのアクセスが良く、文教都市としての教育環境も魅力的です。新名神高速のIC開設や彩都の開発など、将来性のある街です。

治安

茨木警察署が管轄し、地域ぐるみの防犯活動が行われています。

自然環境

北部には竜王山や安威川ダム周辺など、豊かな自然が広がっています。元茨木川緑地は市民に親しまれる散歩道です。

コミュニティ

大学と地域の連携が活発で、多世代交流のまちづくりが進んでいます。

防災情報

有馬-高槻断層帯による地震リスクや、安威川流域の洪水リスクがあります。