ローレルハイツ北神戸の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神鉄粟生線/志染駅 徒歩9分
所在地(住所)兵庫県三木市別所町小林734-17-1〜8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1976年4月
総戸数298戸
専有面積54.15m² ~ 71.97m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社スミトー・ハウジング
管理会社自主管理

ローレルハイツ北神戸を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 タワー性のある物件を探しており、5階建のスケール感と徒歩9分の近さが魅力でした。ローレルハイツ北神戸は利便性だけでなく建物としての存在感もあり、住み替え先として納得感があります。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 54〜72m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。ローレルハイツ北神戸なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。ローレルハイツ北神戸は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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ローレルハイツ北神戸の売却ガイド

ローレルハイツ北神戸は兵庫県三木市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1976年築(築50年)で、総戸数298戸、5階建の建物です。

最寄り駅は志染駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはローレルハイツ北神戸の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三木市のマンション売却市場

三木市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「普通」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ローレルハイツ北神戸を売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数298戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

自然豊かな環境と手頃な住宅価格が魅力で、神戸市のベッドタウンとして住宅開発が進んできました。三木総合防災公園をはじめ広大な公園が多く、子どもの遊び場や運動施設が充実しています。スーパーやホームセンターなど日常の買い物にも困りません。

交通アクセス

  • 志染駅まで徒歩9分
  • 神鉄粟生線/志染駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 三木市立自由が丘小学校
  • 三木市立平田小学校
  • 三木市立自由が丘中学校

周辺施設

  • 三木城跡
  • 三木金物神社
  • 三木市立金物資料館
  • 三木総合防災公園

ローレルハイツ北神戸に関するよくある質問

ローレルハイツ北神戸の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ローレルハイツ北神戸には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ローレルハイツ北神戸の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がローレルハイツ北神戸の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ローレルハイツ北神戸はどのような物件ですか?

ローレルハイツ北神戸は兵庫県三木市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。志染駅徒歩9分。築1976年、総戸数298戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

三木市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは三木市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ローレルハイツ北神戸には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

三木市の住みやすさは?

金物のまちとして1500年以上の歴史を持つ街です。三木金物は全国的に有名で、鍛冶の伝統技術が今も受け継がれています。神戸電鉄で神戸方面とつながり、自然豊かな住環境も魅力です。 金物のまちの伝統と、豊かな自然に囲まれたゆとりある暮らしが魅力です。神戸へのアクセスも確保されています。

三木市の交通アクセスは?

神戸電鉄粟生線が通り、神戸方面へアクセスできます。山陽自動車道三木ICも利用可能です。

三木市の子育て環境は?

子育て支援の充実と定住促進策を展開し、若い世代の受け入れに力を入れています。

口コミ・レビュー

2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【志染駅に対する口コミ】志染駅周辺にはスーパー、家電のミドリ電化もあります。車で10分程度でイオンもあります。日常の買い物には問題ないと思います。また、バスで西神中央駅にもアクセスすることができますので、三宮にも神戸電鉄、地下鉄どちらでも可能。
【志染駅に対する口コミ】車を利用するにも主要道路が1本で、朝夕、週末はかなり込み合います。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【志染駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパーやドラッグストア、ファミリーレストラン、ファーストフードなどの飲食店が多くあり、日常生活には困りません。神戸方面への電車も志染駅からなら本数がある程度あるため、昼間でも移動しやすいと思います。
【志染駅に対する口コミ】駅の構内は必要最低限の設備です。飲食店などはないので、一度改札を出る必要があります。
2018年12月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
静かでドラッグストアーが近いです!!!!
駅から遠いです。あと、若い世代がすくない

ローレルハイツ北神戸の中古販売価格の推移

平均㎡単価22.2万円/㎡
データ件数79
価格トレンド↑ 上昇傾向
6.25 23.59 40.93 2013-06-10 3DK 54.75㎡ 19.93万円/㎡2013-06-17 2LDK 54.75㎡ 22.94万円/㎡2013-09-19 3DK 71.87㎡ 16.93万円/㎡2013-11-24 2LDK 54.15㎡ 18.31万円/㎡2014-04-19 4DK 71.87㎡ 26.68万円/㎡2014-09-05 4DK 71.87㎡ 17.48万円/㎡2014-09-08 3DK 60.57㎡ 24.56万円/㎡2014-12-16 3DK 60.57㎡ 24.56万円/㎡2015-02-16 4DK 71.87㎡ 22.08万円/㎡2015-04-09 4DK 71.87㎡ 17.48万円/㎡2015-04-13 3DK 54.15㎡ 29.3万円/㎡2015-05-04 4DK 71.87㎡ 22.08万円/㎡2015-05-14 4DK 71.87㎡ 26.68万円/㎡2015-06-15 4DK 71.87㎡ 21.62万円/㎡2015-06-18 3DK 54.15㎡ 25.64万円/㎡2015-06-29 4DK 71.87㎡ 20.7万円/㎡2015-08-10 4DK 71.87㎡ 22.08万円/㎡2015-09-14 3DK 54.15㎡ 23.81万円/㎡2015-09-14 4DK 71.87㎡ 17.48万円/㎡2015-10-29 4DK 71.87㎡ 17.48万円/㎡2015-12-10 4DK 71.87㎡ 13.71万円/㎡2015-12-22 2DK 54.75㎡ 22.94万円/㎡2015-12-22 4DK 71.87㎡ 25.76万円/㎡2016-02-22 4DK 69.23㎡ 28.65万円/㎡2017-06-04 4DK 71.87㎡ 20.7万円/㎡2017-11-13 4DK 71.87㎡ 20.7万円/㎡2017-12-03 3DK 71.85㎡ 19.32万円/㎡2017-12-05 4DK 71.87㎡ 17.94万円/㎡2017-12-08 4DK 69.23㎡ 32.47万円/㎡2018-01-26 3DK 71.87㎡ 19.32万円/㎡2018-02-19 3DK 57.15㎡ 28.34万円/㎡2018-07-18 4DK 71.87㎡ 17.94万円/㎡2018-10-09 4DK 69.23㎡ 26.26万円/㎡2018-10-09 2LDK 54.75㎡ 28.98万円/㎡2019-02-26 2DK 54.75㎡ 21.13万円/㎡2019-04-10 4DK 69.23㎡ 23.88万円/㎡2019-04-15 3DK 54.75㎡ 27.17万円/㎡2019-04-28 4DK 69.23㎡ 18.62万円/㎡2019-07-29 3DK 54.75㎡ 28.98万円/㎡2019-08-12 4DK 71.87㎡ 18.4万円/㎡2019-12-07 4DK 71.87㎡ 16.56万円/㎡2020-02-04 4DK 69.23㎡ 22.92万円/㎡2020-02-13 4DK 69.23㎡ 18.62万円/㎡2020-06-15 4DK 71.87㎡ 17.94万円/㎡2020-10-24 4DK 69.23㎡ 28.55万円/㎡2021-11-22 3DK 54.75㎡ 19.32万円/㎡2022-02-09 3DK 54.75㎡ 28.98万円/㎡2022-05-31 4DK 71.87㎡ 22.08万円/㎡2022-10-14 3DK 71.87㎡ 26.68万円/㎡2022-10-15 3DK 71.78㎡ 17.96万円/㎡2023-02-17 3DK 54.75㎡ 28.98万円/㎡2023-04-15 2DK 54.75㎡ 24.15万円/㎡2023-05-14 3DK 71.78㎡ 17.96万円/㎡2023-07-26 4DK 69.23㎡ 16.71万円/㎡2023-12-24 3DK 57.15㎡ 22.56万円/㎡2024-01-16 4DK 71.87㎡ 16.1万円/㎡2024-03-07 4DK 71.97㎡ 16.08万円/㎡2024-04-08 2LDK 54.75㎡ 18.72万円/㎡2024-05-21 3DK 65.11㎡ 20.31万円/㎡2024-06-04 4DK 71.87㎡ 22.08万円/㎡2024-06-07 3DK 54.75㎡ 32万円/㎡2024-06-18 4DK 71.78㎡ 22.11万円/㎡2024-07-15 2LDK 54.75㎡ 38.04万円/㎡2024-07-21 3DK 65.11㎡ 9.14万円/㎡2024-08-06 4DK 69.23㎡ 16.71万円/㎡2024-09-06 2LDK 54.75㎡ 18.72万円/㎡2024-09-08 4DK 71.97㎡ 16.08万円/㎡2024-09-09 4DK 69.23㎡ 14.33万円/㎡2024-09-14 4DK 69.23㎡ 22.92万円/㎡2024-10-26 3DK 54.75㎡ 24.15万円/㎡2024-12-04 3DK 57.15㎡ 19.67万円/㎡2025-02-07 2LDK 54.75㎡ 38.04万円/㎡2025-03-09 3DK 54.75㎡ 22.94万円/㎡2025-04-03 3DK 71.87㎡ 26.68万円/㎡2025-04-25 4DK 71.87㎡ 22.08万円/㎡2025-09-10 3DK 54.75㎡ 22.94万円/㎡2025-11-10 4DK 69.23㎡ 21.97万円/㎡2025-11-25 3DK 71.87㎡ 22.54万円/㎡2026-03-03 3DK 57.15㎡ 20.82万円/㎡ 2013-06 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-03 1階 3DK 57.15㎡ 20.82万円/㎡
2025-11-25 1階 3DK 71.87㎡ 22.54万円/㎡
2025-11-10 4階 4DK 69.23㎡ 21.97万円/㎡
2025-09-10 4階 3DK 54.75㎡ 22.94万円/㎡
2025-04-25 2階 4DK 71.87㎡ 22.08万円/㎡
2025-04-03 1階 3DK 71.87㎡ 26.68万円/㎡
2025-03-09 4階 3DK 54.75㎡ 22.94万円/㎡
2025-02-07 2階 2LDK 54.75㎡ 38.04万円/㎡
2024-12-04 4階 3DK 57.15㎡ 19.67万円/㎡
2024-10-26 4階 3DK 54.75㎡ 24.15万円/㎡
2024-09-14 2階 4DK 69.23㎡ 22.92万円/㎡
2024-09-09 2階 4DK 69.23㎡ 14.33万円/㎡
2024-09-08 5階 4DK 71.97㎡ 16.08万円/㎡
2024-09-06 5階 2LDK 54.75㎡ 18.72万円/㎡
2024-08-06 4階 4DK 69.23㎡ 16.71万円/㎡
2024-07-21 5階 3DK 65.11㎡ 9.14万円/㎡
2024-07-15 2階 2LDK 54.75㎡ 38.04万円/㎡
2024-06-18 2階 4DK 71.78㎡ 22.11万円/㎡
2024-06-07 1階 3DK 54.75㎡ 32万円/㎡
2024-06-04 2階 4DK 71.87㎡ 22.08万円/㎡

三木市の暮らし情報ガイド

金物のまちとして1500年以上の歴史を持つ街です。三木金物は全国的に有名で、鍛冶の伝統技術が今も受け継がれています。神戸電鉄で神戸方面とつながり、自然豊かな住環境も魅力です。

交通アクセス

神戸電鉄粟生線が通り、神戸方面へアクセスできます。山陽自動車道三木ICも利用可能です。

主要路線

  • 神戸電鉄粟生線

主要駅への所要時間

  • 新開地駅: 神戸電鉄で約50分
  • 大阪方面: 車で山陽自動車道経由約1時間

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 中国自動車道
  • 国道175号

子育て・教育

子育て支援の充実と定住促進策を展開し、若い世代の受け入れに力を入れています。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

金物づくりの伝統を活かしたものづくり教育や体験学習に力を入れています。

生活利便情報

市街地にスーパーやホームセンターが揃い、日常生活に不便はありません。ゴルフ場が多いのも特徴です。

商業施設

  • イオン三木店
  • コープ三木店

医療

北播磨総合医療センターが地域の中核医療を担っています。

公園・レジャー

  • 三木山総合公園
  • 三木ホースランドパーク
  • 県立三木山森林公園

行政サービス

市役所のほか吉川支所で行政手続きが可能です。

住みやすさ

金物のまちの伝統と、豊かな自然に囲まれたゆとりある暮らしが魅力です。神戸へのアクセスも確保されています。

治安

地域の見守り活動が活発で、安心して暮らせる環境です。

自然環境

丘陵地帯に緑豊かな自然が広がり、ゴルフ場やキャンプ場など自然を活かした施設が充実しています。

コミュニティ

三木金物まつりなど伝統文化を核にした地域コミュニティが形成されています。

防災情報

土砂災害や水害への対策として、防災マップの整備や避難訓練を実施しています。