ローレルハイツ北神戸7号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神鉄粟生線/志染駅 徒歩11分
所在地(住所)兵庫県三木市別所町小林734-17-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1976年4月
総戸数30戸
専有面積60.57m² ~ 71.87m²
管理方式自主
分譲会社スミトー・ハウジング
施工会社東海興業
管理会社自主管理

ローレルハイツ北神戸7号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 61〜72m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。ローレルハイツ北神戸7号棟なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てや家族の生活動線を考えると、周辺環境の穏やかさと日常の利便性を両立したいと考えていました。ローレルハイツ北神戸7号棟は三木市の中でも暮らしやすい印象が強く、長く住む前提で検討しやすいです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 1976年4月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、ローレルハイツ北神戸7号棟は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 築20年以上

3組の購入希望者が検討中

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ローレルハイツ北神戸7号棟の売却ガイド

ローレルハイツ北神戸7号棟は兵庫県三木市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1976年築(築50年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は志染駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはローレルハイツ北神戸7号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三木市のマンション売却市場

三木市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「普通」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ローレルハイツ北神戸7号棟を売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

自然豊かな環境と手頃な住宅価格が魅力で、神戸市のベッドタウンとして住宅開発が進んできました。三木総合防災公園をはじめ広大な公園が多く、子どもの遊び場や運動施設が充実しています。スーパーやホームセンターなど日常の買い物にも困りません。

交通アクセス

  • 志染駅まで徒歩11分
  • 神鉄粟生線/志染駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 三木市立自由が丘小学校
  • 三木市立平田小学校
  • 三木市立自由が丘中学校

周辺施設

  • 三木城跡
  • 三木金物神社
  • 三木市立金物資料館
  • 三木総合防災公園

ローレルハイツ北神戸7号棟に関するよくある質問

ローレルハイツ北神戸7号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ローレルハイツ北神戸7号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ローレルハイツ北神戸7号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がローレルハイツ北神戸7号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ローレルハイツ北神戸7号棟はどのような物件ですか?

ローレルハイツ北神戸7号棟は兵庫県三木市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。志染駅徒歩11分。築1976年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

三木市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは三木市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ローレルハイツ北神戸7号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

三木市の住みやすさは?

金物のまちとして1500年以上の歴史を持つ街です。三木金物は全国的に有名で、鍛冶の伝統技術が今も受け継がれています。神戸電鉄で神戸方面とつながり、自然豊かな住環境も魅力です。 金物のまちの伝統と、豊かな自然に囲まれたゆとりある暮らしが魅力です。神戸へのアクセスも確保されています。

三木市の交通アクセスは?

神戸電鉄粟生線が通り、神戸方面へアクセスできます。山陽自動車道三木ICも利用可能です。

三木市の子育て環境は?

子育て支援の充実と定住促進策を展開し、若い世代の受け入れに力を入れています。

口コミ・レビュー

2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【志染駅に対する口コミ】朝は新開地行きの電車が込み合ってくる為、7~8時頃は座席に座れない事もあるくらいの乗車量。 夕方から夜にかけては新開地からの粟生行きの電車が18~19時頃に込み合ってきて座席に座れないこともあります。 ですが、志染駅から粟生までは乗車量も減るのでどの時間も座席に座れるくらいの乗車量になります。 駅周辺、南側はスーパーが2軒、ドラッグストアが1軒あり、買い物ができ、夜道に帰るのも心配のない明るさです。 駅周辺、北側はコンビニ1軒、スーパー1軒、飲食店が5軒程度、あるので夜道に帰るのには心配のない明るさです。
【志染駅に対する口コミ】駅の北側は夜道を歩く心配のない明るさはありますが、車通りが大変多く、事故の多い場所となっているので十分気を付けて歩行した方がいいです。
2023年04月 メリット
交通利便性
無料で自転車を止めれるスペースがあるのが一番の魅力。
1時間に2本しか電車が来ないため一度乗り遅れると次に来るのに30分くらい待たなければならない。
生活利便施設の充実
駅の近くにはスーパーや医療品店があり帰りに気軽に寄ることができる。
店の閉まる時間が早いため夜遅くに帰宅する人にとってはほとんど空いていない状態。
飲食店の充実
駅のすぐ近くに居酒屋や飲食店のチェーン店などもありそこそこ充実してる感じ
デメリットと言えるほどではないが、車沿いの激しいところにあるので夜道は注意が必要かも
暮らし・子育て環境の充実
駅員さんが常に立ってみてくれてるので問題があればすぐに頼れそうな雰囲気
トイレがやや狭い印象。駅の外にあるため入ってしまうと利用することができない
治安
駅はきれいで清掃が行き届いている印象。ゴミ箱もあり清潔感がある。
街灯があまりないため駅の周りは少し暗いかも。
コストパフォーマンス
何分田舎の駅なため凄く静かである。騒ぐ人も居ないので騒音の心配もない
車がないととても不便になってしまう。道も狭く運転が不安な人にはあまりおすすめしない。

三木市の暮らし情報ガイド

金物のまちとして1500年以上の歴史を持つ街です。三木金物は全国的に有名で、鍛冶の伝統技術が今も受け継がれています。神戸電鉄で神戸方面とつながり、自然豊かな住環境も魅力です。

交通アクセス

神戸電鉄粟生線が通り、神戸方面へアクセスできます。山陽自動車道三木ICも利用可能です。

主要路線

  • 神戸電鉄粟生線

主要駅への所要時間

  • 新開地駅: 神戸電鉄で約50分
  • 大阪方面: 車で山陽自動車道経由約1時間

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 中国自動車道
  • 国道175号

子育て・教育

子育て支援の充実と定住促進策を展開し、若い世代の受け入れに力を入れています。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

金物づくりの伝統を活かしたものづくり教育や体験学習に力を入れています。

生活利便情報

市街地にスーパーやホームセンターが揃い、日常生活に不便はありません。ゴルフ場が多いのも特徴です。

商業施設

  • イオン三木店
  • コープ三木店

医療

北播磨総合医療センターが地域の中核医療を担っています。

公園・レジャー

  • 三木山総合公園
  • 三木ホースランドパーク
  • 県立三木山森林公園

行政サービス

市役所のほか吉川支所で行政手続きが可能です。

住みやすさ

金物のまちの伝統と、豊かな自然に囲まれたゆとりある暮らしが魅力です。神戸へのアクセスも確保されています。

治安

地域の見守り活動が活発で、安心して暮らせる環境です。

自然環境

丘陵地帯に緑豊かな自然が広がり、ゴルフ場やキャンプ場など自然を活かした施設が充実しています。

コミュニティ

三木金物まつりなど伝統文化を核にした地域コミュニティが形成されています。

防災情報

土砂災害や水害への対策として、防災マップの整備や避難訓練を実施しています。