ローレルハイツ北神戸6号棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神鉄粟生線/志染駅 徒歩8分
所在地(住所)兵庫県三木市別所町小林734-17-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1976年1月
総戸数298戸
専有面積60.57m² ~ 71.87m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社スミトー・ハウジング
施工会社東海興業
管理会社自主管理

ローレルハイツ北神戸6号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。ローレルハイツ北神戸6号棟は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 教員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。ローレルハイツ北神戸6号棟はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 61〜72m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。ローレルハイツ北神戸6号棟なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 ローレルハイツ北神戸6号棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県三木市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県三木市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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ローレルハイツ北神戸6号棟の売却ガイド

ローレルハイツ北神戸6号棟は兵庫県三木市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1976年築(築50年)で、総戸数298戸、5階建の建物です。

最寄り駅は志染駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはローレルハイツ北神戸6号棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三木市のマンション売却市場

三木市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「普通」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ローレルハイツ北神戸6号棟を売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数298戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

自然豊かな環境と手頃な住宅価格が魅力で、神戸市のベッドタウンとして住宅開発が進んできました。三木総合防災公園をはじめ広大な公園が多く、子どもの遊び場や運動施設が充実しています。スーパーやホームセンターなど日常の買い物にも困りません。

交通アクセス

  • 志染駅まで徒歩8分
  • 神鉄粟生線/志染駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 三木市立自由が丘小学校
  • 三木市立平田小学校
  • 三木市立自由が丘中学校

周辺施設

  • 三木城跡
  • 三木金物神社
  • 三木市立金物資料館
  • 三木総合防災公園

ローレルハイツ北神戸6号棟に関するよくある質問

ローレルハイツ北神戸6号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ローレルハイツ北神戸6号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ローレルハイツ北神戸6号棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がローレルハイツ北神戸6号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ローレルハイツ北神戸6号棟はどのような物件ですか?

ローレルハイツ北神戸6号棟は兵庫県三木市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。志染駅徒歩8分。築1976年、総戸数298戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

三木市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは三木市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ローレルハイツ北神戸6号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

三木市の住みやすさは?

金物のまちとして1500年以上の歴史を持つ街です。三木金物は全国的に有名で、鍛冶の伝統技術が今も受け継がれています。神戸電鉄で神戸方面とつながり、自然豊かな住環境も魅力です。 金物のまちの伝統と、豊かな自然に囲まれたゆとりある暮らしが魅力です。神戸へのアクセスも確保されています。

三木市の交通アクセスは?

神戸電鉄粟生線が通り、神戸方面へアクセスできます。山陽自動車道三木ICも利用可能です。

三木市の子育て環境は?

子育て支援の充実と定住促進策を展開し、若い世代の受け入れに力を入れています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【志染駅に対する口コミ】有人の駅なので何かあった時にすぐに対応していただけます。 家賃はふつうだとおもう。物価も高くはないが、安いということもない。
【志染駅に対する口コミ】あまり必要ないかもしれないけど、待合室などがあれば快適に電車を待てる。住む場所によれば利便性を欠く場所もある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【志染駅に対する口コミ】近くに飲食店、コンビニ.スーパー、娯楽施設(カラオケなど)があり便利。近くに交番がありとても安心できる。 ほとんどの時間にタクシーが停めてあり 人気がある。
【志染駅に対する口コミ】病院に行くには少し時間がかかるので高齢者などには不便。ごく稀に不審者情報などが入るが特に何か事件が起こっているとかはない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【志染駅に対する口コミ】マック、ガスト、ラーメン、焼肉など ラインナップは充実している。
【志染駅に対する口コミ】駅からほんの少しだけ歩かなければいけない。
暮らし・防災・子育て ★★★
【志染駅に対する口コミ】住宅街などが多く住みやすく、公園なども充実している。
【志染駅に対する口コミ】住んでみると、慣れてくるが夜はバイクなどが少しうるさい。
2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【志染駅に対する口コミ】兵庫県三木市に属する。駅前は正直何もありませんが、バスや愛車があれば、緑ヶ丘、西神中央にそごうやイオンがありますので、さほど不便ではありません。電車は神戸電鉄、そしてバス移動で神戸市営地下鉄も利用可能です。
【志染駅に対する口コミ】駅前に大きなスーパーなどがないのは、非常に不便かもしれません。
2024年03月 メリット
交通利便性
下車すぐにロータリーがあり、タクシー乗り場、神姫バスへの乗り換えやすさあり。駐輪場があり、バイク、自転車が止めやすい。
駅利用者の専用駐車場がない。自転車、バイク等は生協コープ側の駐輪場に停車可能だが、車の駐車場は探すのに苦労します。
生活利便施設の充実
下車すぐに生協コープ、前方にダイソー等があり、同時にショッピングをし帰宅できる。また県道側の改札をくぐれば、外食や、パン屋、ケータイショップが徒歩数分の位置にある。サンテラス内にクリニック、診療所、薬局と医療面での利便性あり。
駅の直接的な評価ではないが、駅に隣接する生協コープの2階生活雑貨フロアの陳列を充実、もしくは専門店化すれば、集客が上がるような気がします。
飲食店の充実
県道側の改札を出れば、ラーメン屋、パン屋、カフェ、とんかつ屋、から揚げ屋、居酒屋等、かなり充実している。
県道があるために、交通量が多い。駅利用者より、車利用者客が多い現状がある。
暮らし・子育て環境の充実
兵庫県三木東高等学校、広野小学校、三木市立広野小学校が徒歩数十分の位置にある。
駅周辺に公園は少ない、また交通量が多く、徒歩や自転車移動のリスクを伴う。
治安
駅周辺でゴミが落ちていることは少ない。周辺のトイレも古いものであるが、よく清掃されている。居酒屋は数件あるが、駅周辺でお酒を飲む人は見かけない。
強いてあげれば、駅から交番まで距離がある。
コストパフォーマンス
周辺の地価も安く、空き家も多数あり。商業施設も多数あり、新開地方面への出勤のしやすさ、レジャーや外食への利用しやすさあり。車を利用しない、若者、高齢者には神鉄は必須である。
JRと比較すると料金が高い。神姫バス、三宮直通と神鉄利用を比較し、乗車時間があまり変わらない、神鉄は直進路線が少なく、時間を要す。
交通利便性
駅の中を通り抜けできる。快速等がないのでどの電車でも大丈夫。
運賃が高く、朝夕は通勤通学があるのでまだ本数はあるが、昼間になると少ない。
生活利便施設の充実
駅前の付近にはスーパー、ドラッグストアーなどがある。
駅前の道は住宅街にあるような広くない道で、華やかさは特にない。
飲食店の充実
県道にでれば少し歩くとガスト、マック、ジョリパ、くら寿司、琴壱家がある。カフェは、ユズノハ、ルーカフェが近くにあり人気あり。
強いて言えば美味しいパン屋があれば嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
三木市の中では、小学校も中学校も生徒の数は多い方。公園などはあっても遊具等は少ないが、車で10分ほどのところに遊べる公園が数年前にできた。
住宅街の中の道がわかりにくいので、慣れるまで道の迷う。平坦ではないので自転車はのりにくい。町自体がが老齢化が進み、子どもの数が減少してきている。
治安
とくに問題はないように気はします。ごくごく普通。
治安は悪いとは感じないが、時代が時代なので安心はできない。夜暗くなると外に出てる人が少ないので、子ども塾や習い事は送迎は必須。
コストパフォーマンス
とくに問題はないように気はします。ごくごく普通。
公園とかをもっと充実させてもらえるとうれしい。
交通利便性
有人の駅なので何かあった時にすぐに対応していただけます。
あまり必要ないかもしれないけど、待合室などがあれば快適に電車を待てる。
生活利便施設の充実
近くに飲食店、コンビニ.スーパー、娯楽施設(カラオケなど)があり便利。
病院に行くには少し時間がかかるので高齢者などには不便。
飲食店の充実
マック、ガスト、ラーメン、焼肉などラインナップは充実している。
駅からほんの少しだけ歩かなければいけない。
暮らし・子育て環境の充実
住宅街などが多く住みやすく、公園なども充実している。
住んでみると、慣れてくるが夜はバイクなどが少しうるさい。
治安
近くに交番がありとても安心できる。ほとんどの時間にタクシーが停めてあり人気がある。
ごく稀に不審者情報などが入るが特に何か事件が起こっているとかはない。
コストパフォーマンス
家賃はふつうだとおもう。物価も高くはないが、安いということもない。
住む場所によれば利便性を欠く場所もある。

三木市の暮らし情報ガイド

金物のまちとして1500年以上の歴史を持つ街です。三木金物は全国的に有名で、鍛冶の伝統技術が今も受け継がれています。神戸電鉄で神戸方面とつながり、自然豊かな住環境も魅力です。

交通アクセス

神戸電鉄粟生線が通り、神戸方面へアクセスできます。山陽自動車道三木ICも利用可能です。

主要路線

  • 神戸電鉄粟生線

主要駅への所要時間

  • 新開地駅: 神戸電鉄で約50分
  • 大阪方面: 車で山陽自動車道経由約1時間

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 中国自動車道
  • 国道175号

子育て・教育

子育て支援の充実と定住促進策を展開し、若い世代の受け入れに力を入れています。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

金物づくりの伝統を活かしたものづくり教育や体験学習に力を入れています。

生活利便情報

市街地にスーパーやホームセンターが揃い、日常生活に不便はありません。ゴルフ場が多いのも特徴です。

商業施設

  • イオン三木店
  • コープ三木店

医療

北播磨総合医療センターが地域の中核医療を担っています。

公園・レジャー

  • 三木山総合公園
  • 三木ホースランドパーク
  • 県立三木山森林公園

行政サービス

市役所のほか吉川支所で行政手続きが可能です。

住みやすさ

金物のまちの伝統と、豊かな自然に囲まれたゆとりある暮らしが魅力です。神戸へのアクセスも確保されています。

治安

地域の見守り活動が活発で、安心して暮らせる環境です。

自然環境

丘陵地帯に緑豊かな自然が広がり、ゴルフ場やキャンプ場など自然を活かした施設が充実しています。

コミュニティ

三木金物まつりなど伝統文化を核にした地域コミュニティが形成されています。

防災情報

土砂災害や水害への対策として、防災マップの整備や避難訓練を実施しています。