ローレルハイツ北神戸5号棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神鉄粟生線/志染駅 徒歩11分
所在地(住所)兵庫県三木市別所町小林734-17-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1976年4月
総戸数50戸
専有面積60.57m² ~ 71.87m²
管理方式自主
分譲会社スミトー・ハウジング
施工会社東海興業
管理会社自主管理

ローレルハイツ北神戸5号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。ローレルハイツ北神戸5号棟は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、61〜72m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。ローレルハイツ北神戸5号棟は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 61〜72m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。ローレルハイツ北神戸5号棟なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築20年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 兵庫県三木市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 兵庫県三木市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県三木市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいローレルハイツ北神戸5号棟を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 ローレルハイツ北神戸5号棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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ローレルハイツ北神戸5号棟の売却ガイド

ローレルハイツ北神戸5号棟は兵庫県三木市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1976年築(築50年)で、総戸数50戸、5階建の建物です。

最寄り駅は志染駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはローレルハイツ北神戸5号棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三木市のマンション売却市場

三木市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「普通」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ローレルハイツ北神戸5号棟を売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

自然豊かな環境と手頃な住宅価格が魅力で、神戸市のベッドタウンとして住宅開発が進んできました。三木総合防災公園をはじめ広大な公園が多く、子どもの遊び場や運動施設が充実しています。スーパーやホームセンターなど日常の買い物にも困りません。

交通アクセス

  • 志染駅まで徒歩11分
  • 神鉄粟生線/志染駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 三木市立自由が丘小学校
  • 三木市立平田小学校
  • 三木市立自由が丘中学校

周辺施設

  • 三木城跡
  • 三木金物神社
  • 三木市立金物資料館
  • 三木総合防災公園

ローレルハイツ北神戸5号棟に関するよくある質問

ローレルハイツ北神戸5号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ローレルハイツ北神戸5号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ローレルハイツ北神戸5号棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がローレルハイツ北神戸5号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ローレルハイツ北神戸5号棟はどのような物件ですか?

ローレルハイツ北神戸5号棟は兵庫県三木市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。志染駅徒歩11分。築1976年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

三木市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは三木市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ローレルハイツ北神戸5号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

三木市の住みやすさは?

金物のまちとして1500年以上の歴史を持つ街です。三木金物は全国的に有名で、鍛冶の伝統技術が今も受け継がれています。神戸電鉄で神戸方面とつながり、自然豊かな住環境も魅力です。 金物のまちの伝統と、豊かな自然に囲まれたゆとりある暮らしが魅力です。神戸へのアクセスも確保されています。

三木市の交通アクセスは?

神戸電鉄粟生線が通り、神戸方面へアクセスできます。山陽自動車道三木ICも利用可能です。

三木市の子育て環境は?

子育て支援の充実と定住促進策を展開し、若い世代の受け入れに力を入れています。

口コミ・レビュー

2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【志染駅に対する口コミ】駅東口にはスーパーのコープ神戸、トーホーストア、ドラッグストアに100円ショップなどもあり、お買い物には不自由しません。郵便局や銀行も駅周辺にあるので、お金の入出金や振り込みなども便利です。また駅周辺には飲食店も多く、外食にも不自由しません。
【志染駅に対する口コミ】駅西側の志染駅前交差点付近は複雑な交差点となっており、初めて来た運転手の方はかなり戸惑うと思います。
2023年10月 メリット
交通利便性
住宅街にある小さな駅です。周辺にお住まいの方にとってはGOOD昼間は利用者が少ないので必ず座れます。
神戸まで45分ほどかかります。通勤、通学の時間帯は混雑します。
生活利便施設の充実
スーパーやドラッグストアがあり駅を降りて徒歩圏内である程度の物は買うことができます。
病院まではバスやタクシーを利用しないと少し遠いです
飲食店の充実
徒歩圏内にカフェやラーメン屋、お寿司屋さん、パスタ屋さんなどがあります。
飲食店までは少し歩かなければいけません。
暮らし・子育て環境の充実
スロープがついています。駅員さんも親切です。
駅近くには子供が遊ぶ場所はありません。徒歩圏内で、保育園、幼稚園、小中学校、高校がありますを
治安
住宅街なので治安は良い方です。駅周辺や住宅街もきれいに整備されています。
店も少なく夜遅くは少し暗いかもしれません。
コストパフォーマンス
田舎ですので土地の値段は安いほうだと思います。建売りでは2000万ほどで新築戸建てが購入できます。
都会までも遠く、運賃がかかったり、車がないと住みづらい街だと思います。

ローレルハイツ北神戸5号棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価20.41万円/㎡
データ件数5
価格トレンド↓ 下落傾向
13.1 20.51 27.92 2014-08-23 4DK 71.87㎡ 17.48万円/㎡2017-02-22 4DK 69.23㎡ 21.49万円/㎡2022-06-18 4DK 71.87㎡ 22.08万円/㎡2022-10-14 4LDK 71.87㎡ 26.68万円/㎡2024-09-10 4DK 69.23㎡ 14.33万円/㎡ 2014-08 2024-09
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-09-10 2階 4DK 69.23㎡ 14.33万円/㎡
2022-10-14 5階 4LDK 71.87㎡ 26.68万円/㎡
2022-06-18 4階 4DK 71.87㎡ 22.08万円/㎡
2017-02-22 3階 4DK 69.23㎡ 21.49万円/㎡
2014-08-23 5階 4DK 71.87㎡ 17.48万円/㎡

三木市の暮らし情報ガイド

金物のまちとして1500年以上の歴史を持つ街です。三木金物は全国的に有名で、鍛冶の伝統技術が今も受け継がれています。神戸電鉄で神戸方面とつながり、自然豊かな住環境も魅力です。

交通アクセス

神戸電鉄粟生線が通り、神戸方面へアクセスできます。山陽自動車道三木ICも利用可能です。

主要路線

  • 神戸電鉄粟生線

主要駅への所要時間

  • 新開地駅: 神戸電鉄で約50分
  • 大阪方面: 車で山陽自動車道経由約1時間

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 中国自動車道
  • 国道175号

子育て・教育

子育て支援の充実と定住促進策を展開し、若い世代の受け入れに力を入れています。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

金物づくりの伝統を活かしたものづくり教育や体験学習に力を入れています。

生活利便情報

市街地にスーパーやホームセンターが揃い、日常生活に不便はありません。ゴルフ場が多いのも特徴です。

商業施設

  • イオン三木店
  • コープ三木店

医療

北播磨総合医療センターが地域の中核医療を担っています。

公園・レジャー

  • 三木山総合公園
  • 三木ホースランドパーク
  • 県立三木山森林公園

行政サービス

市役所のほか吉川支所で行政手続きが可能です。

住みやすさ

金物のまちの伝統と、豊かな自然に囲まれたゆとりある暮らしが魅力です。神戸へのアクセスも確保されています。

治安

地域の見守り活動が活発で、安心して暮らせる環境です。

自然環境

丘陵地帯に緑豊かな自然が広がり、ゴルフ場やキャンプ場など自然を活かした施設が充実しています。

コミュニティ

三木金物まつりなど伝統文化を核にした地域コミュニティが形成されています。

防災情報

土砂災害や水害への対策として、防災マップの整備や避難訓練を実施しています。