ローレルハイツ北神戸1号棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神鉄粟生線/志染駅 徒歩11分
所在地(住所)兵庫県三木市別所町小林734-17-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1976年4月
総戸数298戸
専有面積60.57m² ~ 71.87m²
管理方式自主
分譲会社スミトー・ハウジング
施工会社東海興業
管理会社自主管理

ローレルハイツ北神戸1号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 志染駅に近い別所町小林734-17-1の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、ローレルハイツ北神戸1号棟なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 5階建のスケール感なら共用部や管理面への期待も持ちやすく、都心寄りで効率よく暮らしたい希望に合います。ローレルハイツ北神戸1号棟は忙しい時期でも生活の質を落としにくそうだと感じました。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 志染駅まで徒歩11分で、三木市からの通勤負担を抑えたいと考えていました。ローレルハイツ北神戸1号棟は神鉄粟生線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 兵庫県三木市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県三木市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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ローレルハイツ北神戸1号棟の売却ガイド

ローレルハイツ北神戸1号棟は兵庫県三木市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1976年築(築50年)で、総戸数298戸、5階建の建物です。

最寄り駅は志染駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはローレルハイツ北神戸1号棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三木市のマンション売却市場

三木市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「普通」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ローレルハイツ北神戸1号棟を売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数298戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

自然豊かな環境と手頃な住宅価格が魅力で、神戸市のベッドタウンとして住宅開発が進んできました。三木総合防災公園をはじめ広大な公園が多く、子どもの遊び場や運動施設が充実しています。スーパーやホームセンターなど日常の買い物にも困りません。

交通アクセス

  • 志染駅まで徒歩11分
  • 神鉄粟生線/志染駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 三木市立自由が丘小学校
  • 三木市立平田小学校
  • 三木市立自由が丘中学校

周辺施設

  • 三木城跡
  • 三木金物神社
  • 三木市立金物資料館
  • 三木総合防災公園

ローレルハイツ北神戸1号棟に関するよくある質問

ローレルハイツ北神戸1号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ローレルハイツ北神戸1号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ローレルハイツ北神戸1号棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がローレルハイツ北神戸1号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ローレルハイツ北神戸1号棟はどのような物件ですか?

ローレルハイツ北神戸1号棟は兵庫県三木市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。志染駅徒歩11分。築1976年、総戸数298戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

三木市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは三木市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ローレルハイツ北神戸1号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

三木市の住みやすさは?

金物のまちとして1500年以上の歴史を持つ街です。三木金物は全国的に有名で、鍛冶の伝統技術が今も受け継がれています。神戸電鉄で神戸方面とつながり、自然豊かな住環境も魅力です。 金物のまちの伝統と、豊かな自然に囲まれたゆとりある暮らしが魅力です。神戸へのアクセスも確保されています。

三木市の交通アクセスは?

神戸電鉄粟生線が通り、神戸方面へアクセスできます。山陽自動車道三木ICも利用可能です。

三木市の子育て環境は?

子育て支援の充実と定住促進策を展開し、若い世代の受け入れに力を入れています。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【志染駅に対する口コミ】駅の周辺には、コープ神戸やトーホーなどスーパーが並んでいて日常品の買い物には支障はない。大手電気屋さんもある。ロータリーがあってタクシーもあり、神鉄バスも運行されていて、駅を起点として移動は容易です。始発電車もあり座ることもできる。
【志染駅に対する口コミ】朝は電車は通勤客で混雑しています。駅前は車が多い。

ローレルハイツ北神戸1号棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価37.91万円/㎡
データ件数6
価格トレンド↑ 上昇傾向
18.38 35.14 51.92 2014-03-18 3DK 60.57㎡ 24.56万円/㎡2016-08-26 3LDK 59.33㎡ 21.17万円/㎡2021-09-25 2LDK 60.57㎡ 49.12万円/㎡2022-09-27 2LDK 60.57㎡ 49.12万円/㎡2023-02-28 2LDK 60.57㎡ 46.39万円/㎡2024-03-03 2LDK 60.57㎡ 37.11万円/㎡ 2014-03 2024-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-03-03 1階 2LDK 60.57㎡ 37.11万円/㎡
2023-02-28 1階 2LDK 60.57㎡ 46.39万円/㎡
2022-09-27 1階 2LDK 60.57㎡ 49.12万円/㎡
2021-09-25 1階 2LDK 60.57㎡ 49.12万円/㎡
2016-08-26 3階 3LDK 59.33㎡ 21.17万円/㎡
2014-03-18 1階 3DK 60.57㎡ 24.56万円/㎡

三木市の暮らし情報ガイド

金物のまちとして1500年以上の歴史を持つ街です。三木金物は全国的に有名で、鍛冶の伝統技術が今も受け継がれています。神戸電鉄で神戸方面とつながり、自然豊かな住環境も魅力です。

交通アクセス

神戸電鉄粟生線が通り、神戸方面へアクセスできます。山陽自動車道三木ICも利用可能です。

主要路線

  • 神戸電鉄粟生線

主要駅への所要時間

  • 新開地駅: 神戸電鉄で約50分
  • 大阪方面: 車で山陽自動車道経由約1時間

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 中国自動車道
  • 国道175号

子育て・教育

子育て支援の充実と定住促進策を展開し、若い世代の受け入れに力を入れています。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

金物づくりの伝統を活かしたものづくり教育や体験学習に力を入れています。

生活利便情報

市街地にスーパーやホームセンターが揃い、日常生活に不便はありません。ゴルフ場が多いのも特徴です。

商業施設

  • イオン三木店
  • コープ三木店

医療

北播磨総合医療センターが地域の中核医療を担っています。

公園・レジャー

  • 三木山総合公園
  • 三木ホースランドパーク
  • 県立三木山森林公園

行政サービス

市役所のほか吉川支所で行政手続きが可能です。

住みやすさ

金物のまちの伝統と、豊かな自然に囲まれたゆとりある暮らしが魅力です。神戸へのアクセスも確保されています。

治安

地域の見守り活動が活発で、安心して暮らせる環境です。

自然環境

丘陵地帯に緑豊かな自然が広がり、ゴルフ場やキャンプ場など自然を活かした施設が充実しています。

コミュニティ

三木金物まつりなど伝統文化を核にした地域コミュニティが形成されています。

防災情報

土砂災害や水害への対策として、防災マップの整備や避難訓練を実施しています。