ローレルスクエア港南台D棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR根岸線/港南台駅 徒歩16分 京急本線/上大岡駅 バス15分
所在地(住所)神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷2丁目54
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月2002年11月
総戸数59戸
小学校区域横浜市立日野南小学校
中学校区域横浜市立日野南中学校
専有面積78.30m² ~ 95.00m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社近鉄不動産興人
施工会社大林組
管理会社近鉄住宅管理

ローレルスクエア港南台D棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ローレルスクエア港南台D棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ローレルスクエア港南台D棟の売却ガイド

ローレルスクエア港南台D棟は神奈川県横浜市栄区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数59戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は港南台駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはローレルスクエア港南台D棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市栄区のマンション売却市場

横浜市栄区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ローレルスクエア港南台D棟を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市栄区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東急東横線
  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • 京急本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約96施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ローレルスクエア港南台D棟に関するよくある質問

ローレルスクエア港南台D棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ローレルスクエア港南台D棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ローレルスクエア港南台D棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がローレルスクエア港南台D棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ローレルスクエア港南台D棟はどのような物件ですか?

ローレルスクエア港南台D棟は神奈川県横浜市栄区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。港南台駅徒歩16分。築2002年、総戸数59戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市栄区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市栄区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ローレルスクエア港南台D棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市栄区の住みやすさは?

横浜市栄区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市栄区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市栄区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市栄区の子育て環境は?

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市栄区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【港南台駅に対する口コミ】京浜東北線がある。上大岡などにもバス一本で乗ることが可能。ファミリー向けの施設があるため(バーズ・イオン)購入には困らない。
【港南台駅に対する口コミ】電車の選択肢が京浜東北線の一つしかない。相鉄ローゼンは混雑しており値段も高く感じる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【港南台駅に対する口コミ】スーパーの選択肢がとても多い。ロピアやオーケーの利用者が増えその他のスーパーの質もあがったように思う。治安は良いと思います。飲み屋が少ないので酔っ払いが少ない。
【港南台駅に対する口コミ】服を購入できるところが少ない。特に紳士服駅前にパチンコ屋があるためたばこの煙が気になる。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【港南台駅に対する口コミ】よくあるチェーン店は完備しており、中高生も利用しやすい。
【港南台駅に対する口コミ】すかいらーくグループのお店が少なく、ファミリーレストランが少なく感じる。
2023年08月 メリット
交通利便性
近くにショッピングモールがある買い物しやすい
坂が多くてとても疲れる平坦な道がない体力がないから困る
生活利便施設の充実
駅の近くはお店がたくさんあってとてもいい
駅の近くは店がそこそこあるが駅から離れるにつれて不便
飲食店の充実
美味しいお店がたくさんあってとても便利でいい
駅の近くにしかないからもっと田舎の方にも作ってほしい
暮らし・子育て環境の充実
小学校や保育園はあるけど子供が少なくてわかんない
強いて言うならたまに学生がコンビの前でたむろしてるくらい
治安
変な人はあんまり見たことない治安はいいのでは?
強いて言うならたまに学生がコンビの前でたむろしてるくらい
コストパフォーマンス
安くてとても住みやすい駅からちょっと離れてるけど
駅近の物件がもう少し安かったら嬉しかった
交通利便性
昔に比べると綺麗になった。 トイレもきれい。
人口が増えて、朝は混みます。 電車の本数が増えたらいい
生活利便施設の充実
色んな商業施設が増えて便利だと思います。
お店が多くて、ゴミゴミしている。探すのに苦労する
飲食店の充実
かなり色んなお店があって、どこも混んでる
人の量とお店の数が合わないかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
マンションから駅まで直通で行けるマンションもあり
買い物に車で出かけると駐車場が空いてない時があります。
治安
昔に比べると、新しいタウンになって明るい街に見える
喫煙所が分かりにくいのか、歩きタバコがよく目立つ
コストパフォーマンス
駅チカに住んでいれば、何不住ないと思います
バスで駅に行くには、道路が混むので気をつけて

横浜市栄区の暮らし情報ガイド

横浜市栄区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市栄区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が32件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市栄区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。