ローレルスクエア港南台B棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR根岸線/港南台駅 徒歩16分 京急本線/上大岡駅 バス15分
所在地(住所)神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷2丁目54
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下3階付3階建
築年月2002年3月
総戸数85戸
小学校区域横浜市立日野南小学校
中学校区域横浜市立日野南中学校
専有面積76.28m² ~ 98.65m²
間取り2SSLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社近鉄不動産興人
施工会社大林組
管理会社近鉄住宅管理

ローレルスクエア港南台B棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県横浜市栄区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県横浜市栄区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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ローレルスクエア港南台B棟の売却ガイド

ローレルスクエア港南台B棟は神奈川県横浜市栄区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数85戸、地下3階付3階建の建物です。

最寄り駅は港南台駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはローレルスクエア港南台B棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市栄区のマンション売却市場

横浜市栄区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ローレルスクエア港南台B棟を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市栄区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東急東横線
  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • 京急本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約96施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ローレルスクエア港南台B棟に関するよくある質問

ローレルスクエア港南台B棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ローレルスクエア港南台B棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ローレルスクエア港南台B棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がローレルスクエア港南台B棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ローレルスクエア港南台B棟はどのような物件ですか?

ローレルスクエア港南台B棟は神奈川県横浜市栄区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。港南台駅徒歩16分。築2002年、総戸数85戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市栄区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市栄区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ローレルスクエア港南台B棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市栄区の住みやすさは?

横浜市栄区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市栄区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市栄区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市栄区の子育て環境は?

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市栄区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲スーパー、病院、コンビニが近くてとても便利
▼マンションまでが坂があるので、帰りは少し大変
2024年02月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲かいとくとっきゅうきゅうこうがあるのでいいとおもう
▼あめやじしんとうですぐとまるじんしんじこがおおいきがする
生活利便施設の充実
▲よこはまえきがちかいのでいいえきしゅえはんにたくさんみせがある
▼かいものなかんしてはじゅうじつしていると思う
飲食店の充実
▲いるんなみせがあってじゅうじつしているとおもう
▼みせがたくさんありすぎてまよいそうになる
暮らし・子育て環境の充実
▲えきまえにびょういんがあるのはいいとおもう
▼びょういんがこんでいることがたたあるようなきがする
治安
▲ごくたまにじけんがあることがあるようなきがする
▼たまにじけんとうがあるのがこわいですよ。
コストパフォーマンス
▲えきしゅうへんのぶっけんはたかいとおもいますよ
▼ぶっかがかなりたかいとおもいますよやすくない
交通利便性
▲ロピア、イオンなどがあり食品などの買い物が充実しているところ。
▼アパレルは少なく、ショッピングをしたり若い人にはあまりむかないところ。
生活利便施設の充実
▲生活利便施設は多いため、普段の買い物には向いている。本屋さんや病院などもあるため便利。アパレルは少なく、若者向きではない。
▼若者が買い物する場所は少ないため、あまり若者向きではない。
飲食店の充実
▲パン屋さんやお寿司屋さんファミレスなどが近くにあり、普段買い物して少し立ち寄るのにはいいと思う。
▼種類の豊富さはあまりない為、食事のみ行くのにはあまり向かないと思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅に高島屋があり、中にアカチャンホンポがあるのと、建物内におむつ替えや授乳室などがあり便利。
▼駅前に子供が遊べる施設などがほとんどないので、できたらいいなと思う。
治安
▲お年寄りや親子連れが多く、穏やかな印象。
▼家賃が高いと思うので、もう少し安かったらいいと思う。
コストパフォーマンス
▲安いスーパーもあるし生活に必要なものは駅に大体あるので、住みやすいと思う。
▼家賃が高いと思うので、もう少し安かったらいいと思う。
交通利便性
▲朝も座れることが多い。改札まで近いのがいい。
▼根岸線しか止まらない。桜木町行きとか磯子行きだと止まらない。
生活利便施設の充実
▲イオンとバーズがあるので、買い物に困らない。
▼高島屋がなくなって、いいものがかえなくなった。
飲食店の充実
▲だいたいのジャンルはあるので、困らない。
▼いいお店は少ない。カフェはいつも混んでいる。
暮らし・子育て環境の充実
▲団地が多いので、子育てしやすい環境と思う。
▼服はアカチャンホンポしかないので、買えるところが少ない。
治安
▲ヤンキーは少ないので、女性1人で歩いても安心。
▼暴走族が夜よく通るのでうるさいことがある。
コストパフォーマンス
▲駅の近くはなんでもあって、生活に困らない。
▼やや、横浜駅まで遠いのと、根岸線しか止まらないこと。
交通利便性
▲京急と地下鉄が利用出来て京急はどの電車も止まるので便利。駅前に直結した駅ビル、百貨店、近辺に映画館などがあり横浜まで出なくても大体の物が揃う。
▼居酒屋など飲食店が多いので駅前は少し治安が悪い。
生活利便施設の充実
▲百貨店、スーパー、商店街があるので安いお店で買える。少し歩くと土日もやってる総合病院、他にも色々な病院が多くある。
▼色々なお店があるのでついつい寄って余計な買い物をしてしまう。
飲食店の充実
▲百貨店の上にはレストラン、駅周辺にも居酒屋、ラーメン屋、カレー屋など沢山ある。
▼行列店が多く値段も高め設定のお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園や保育園が割とある。商業施設のトイレは綺麗で子供も使える仕様になっている。
▼公園の数がが少なくてあったとしても凄く狭い。
治安
▲居酒屋が多いが駅前に交番があるので安心。
▼居酒屋が多いので夜になると酔っ払いが多い。
コストパフォーマンス
▲便利な駅なので駅前に行けば横浜まで出なくても食費や服など大体揃う。
▼人気の駅なので賃貸の家賃や分譲などの金額が高い。

横浜市栄区の暮らし情報ガイド

横浜市栄区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市栄区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が32件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市栄区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。