ローレルスクエア桜山の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄桜通線/桜山駅 徒歩6分 名古屋市営地下鉄鶴舞線/御器所駅 徒歩7分
所在地(住所)愛知県名古屋市昭和区大和町1丁目3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2006年1月
総戸数79戸
小学校区域松栄小学校
中学校区域桜山中学校
専有面積64.82m² ~ 97.89m²
間取り1SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社近鉄不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社近鉄住宅管理

ローレルスクエア桜山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ローレルスクエア桜山の売却ガイド

ローレルスクエア桜山は愛知県名古屋市昭和区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数79戸、14階建の建物です。

最寄り駅は桜山駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはローレルスクエア桜山の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市昭和区のマンション売却市場

名古屋市昭和区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ローレルスクエア桜山を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市昭和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 桜山駅まで徒歩6分
  • 名古屋市営地下鉄桜通線/桜山駅 徒歩6分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/御器所駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 松栄小学校
  • 中学校区: 桜山中学校

ローレルスクエア桜山に関するよくある質問

ローレルスクエア桜山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ローレルスクエア桜山には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ローレルスクエア桜山の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がローレルスクエア桜山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ローレルスクエア桜山はどのような物件ですか?

ローレルスクエア桜山は愛知県名古屋市昭和区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。桜山駅徒歩6分。築2006年、総戸数79戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市昭和区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市昭和区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ローレルスクエア桜山には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市昭和区の住みやすさは?

名古屋市昭和区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市昭和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市昭和区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市昭和区の子育て環境は?

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市昭和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
鶴舞線の御器所駅、桜通線の桜山駅が近距離なのでうれしい。名駅へは1本、栄は今池乗り換え1回。大衆的な飲食店の充実度はかなり(ただ、今日はリッチに高級な店にと思うと、近場にはない)。
改札は名市大病院入口に位置し、桜山交差点のかなり南にある。このため桜山交差点の出口まではかなり歩かなければならない。殺風景な地下通路を延々歩くのが退屈。今日は極めて、よそ行きの雰囲気でイタリアン、フレンチとなると、近辺にはないように思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
メインな道路には面していないので、比較的静か。騒音・匂いを出す工場もない。帰り道も暗くなく人通りもあり安心。酔っ払いやたむろしている若者、いかがわしい店もないので、深夜女性が一人でいても、比較的安全。車の渋滞はほとんどない。
最寄りのコンビニまで少し距離がある。窓からの眺めは緑が少なく、よいとはいえない。公園もあまりない。散歩するには、あまり気の利いた店、喫茶店がなく、退屈。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
日勤の管理人さんがいるので、エントランスなどの清掃が行き届いている。 電動シャッターになっているので、車の出し入れがしやすく、イタズラ・盗難の心配が少ない。機械式駐車場ではなく、平面駐車場なのがうれしい。
強いて挙げれば、エントランスがやや狭く、外観もそうだが、もう少し優雅なイメージが欲しかった。
お部屋の仕様・設備 ★★★
日照よく、南向きのリビングは、暖房いらず。比較的収納スペースはある方だと思う。隣り・上下の音も気にならず、良好。窓を開けておけば、南北の風が入り、夏涼しい。
強いて挙げれば、自転車置き場の狭さが気になる。
買い物・飲食店充実度 ★★★
おにぎりの多司、パン屋のブーランジェリー・ブレ・ヴァン、居酒屋の萬々事々、焼肉の萬事亭、ラーメン桜屋、昭和のにおいのボンボン横丁などまずまずのお店充実。スーパーマーケットは、近くにピアゴ、西友。
高級な店なし。くつろげて感じのよい喫茶店もない。文化的な施設といえば、名古屋市博物館ぐらい。
暮らし・防災・子育て ★★★
歩いて行ける距離にそこそこ病院があり、助かる。
近くに病院はいくつかあるが、「ここの先生は信頼できそう。」と安心できる病院が少ないように思う。
2021年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
地下鉄 2路線あります 鶴舞線 御器所駅 /桜通線 桜山駅 どちらも徒歩10分程度
デメリットは思い当たりませんが、強いて挙げるとすれば、御器所駅をよく利用しますが、改札に行くまでの通路が常に綿埃があるのが気になります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
建物が道路より奥にあるため車の音など気になりません。
年に1度のことですが毎年3月、ウィメンズマラソンのため交通規制があり午前中は環状線の「桜山町1」交差点が渡れないし、朝からヘリコプターの音がうるさいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
「外観」タイル張りで東側がアーチになっておりスタイリッシュで高級感があります。 「エントランス」自動ドアも高く、入ると壁が白色で明るくアーチ型でとても素敵です。 「宅配BOX」 集荷もできるタイプです。 「駐車場」 何といっても駐車場料金★ 月2000円!!(洗車コーナー付近は500円!!) シャッターゲート、平面、防犯カメラ、洗車コーナー
駐車場 位置によってはバック駐車なので不便そうです。 シャッターゲート リモコン式 たまに作動せず急いでいるとき困ります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
全室 南向きなのでとても日当たりは抜群です。
日当たりが良すぎて、南側リビングは夏まぶしいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
「パン屋」人気店 ブーランジェリー ブレ バン 徒歩5分 「唐揚げ とんかつ おにぎり」丸与商店 /さくとん スーパーのマックスバリュが徒歩10分 「洋菓子屋」サロン ド テ ルルー(人気店) 「飲食店」ぶた いながき(とんかつ屋さん お値段はりますが、おすすめ) 三春屋 (歩3分 とんかつ 天ぷら等 老舗)
おしゃれな飲食店がまったくと言っていいほどありません。
暮らし・防災・子育て ★★★
名古屋市立大学病院(名市大病院)まで徒歩で行けます。 他にも徒歩圏内に桜山内科、岩田クリニックなど大変充実しています。
最寄りのスーパー マックスバリュ御器所店までが徒歩10分ほどなので、お車がないと非常に大変かと思います。
2020年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
管理人さんがゴミの個別回収を行ってくれる。住環境がよい。2駅アクセス可能。
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【御器所駅に対する口コミ】・昭和区役所が駅直結である。 ・駅近くに24時間営業の西友がある。 ・鶴舞線だけでなく、桜通線も通っているため、 名古屋駅へ乗り換えなしで15分程度で行くことができる。 ・バスを利用して20分程度で栄まで行くことができる。
【御器所駅に対する口コミ】・朝の鶴舞線は少々混雑していて座ることができない。

名古屋市昭和区の暮らし情報ガイド

名古屋市昭和区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 東海道新幹線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 名鉄名古屋本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市昭和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
病児保育
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が92件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市昭和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。