ローレルコート茨木西館の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急京都本線/茨木市駅 徒歩3分
所在地(住所)大阪府茨木市舟木町6-26
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1997年11月
総戸数90戸
小学校区域大池小学校
中学校区域東中学校
専有面積70.40m² ~ 88.12m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社近鉄不動産
施工会社竹中工務店大日本土木
管理会社近鉄住宅管理

ローレルコート茨木西館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 舟木町6-26に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。ローレルコート茨木西館は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 茨木市駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩3分という距離感に魅力を感じました。ローレルコート茨木西館なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。ローレルコート茨木西館は舟木町6-26での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 ローレルコート茨木西館の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府茨木市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府茨木市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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ローレルコート茨木西館の売却ガイド

ローレルコート茨木西館は大阪府茨木市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数90戸、14階建の建物です。

最寄り駅は茨木市駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはローレルコート茨木西館の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

茨木市のマンション売却市場

茨木市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ローレルコート茨木西館を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアの中でも住宅価格と利便性のバランスが良く、近年人気が高まっています。駅周辺の商業施設が充実し、教育環境も良好です。北部には里山の風景が広がり、自然に触れられる環境も魅力です。

交通アクセス

  • 茨木市駅まで徒歩3分
  • 阪急京都本線/茨木市駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 大池小学校
  • 中学校区: 東中学校

周辺施設

  • 立命館大学の開設で生まれた岩倉公園一帯は新しいまちの顔となっています
  • 隠れキリシタンの里として知られる千提寺地区や
  • 弥生時代の東奈良遺跡など歴史的スポットもあります

ローレルコート茨木西館に関するよくある質問

ローレルコート茨木西館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ローレルコート茨木西館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ローレルコート茨木西館の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がローレルコート茨木西館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ローレルコート茨木西館はどのような物件ですか?

ローレルコート茨木西館は大阪府茨木市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。茨木市駅徒歩3分。築1997年、総戸数90戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

茨木市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは茨木市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ローレルコート茨木西館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

茨木市の住みやすさは?

大阪府北部の中核都市。隠れキリシタンの里として知られる歴史と、追手門学院大学や立命館大学大阪いばらきキャンパスなどが立地する文教都市です。彩都や安威川ダム周辺の開発も進み、発展を続けています。 大阪・京都へのアクセスが良く、文教都市としての教育環境も魅力的です。新名神高速のIC開設や彩都の開発など、将来性のある街です。

茨木市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急京都線の快速・急行停車駅があり、大阪・京都へのアクセスが良好です。大阪モノレールも利用できます。

茨木市の子育て環境は?

子育て支援に力を入れ、待機児童解消に向けた取り組みを推進しています。教育環境も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【茨木市駅に対する口コミ】京とれいん以外の列車がすべて停車する。梅田、河原町ともに特急が使えてアクセスが良い。また、駅前にバスターミナルがあり、タクシーやレンタサイクルも使うことができる。利便性は非常に良い。小さめのスーパーが多く、それぞれ個性を発揮しているので、使い分ければ良い買い物が出来ると思う。福祉面は充実しているのではないだろうか。
【茨木市駅に対する口コミ】各駅停車を利用する時、特急や準急の待ち時間が長いことがある。また、夕方になると京都方面行きの各駅停車は茨木市止めが多くなり、次の高槻方面行きまでの待ち時間が非常に長い。冬などは辛い。家賃は高めだと思う。駅の周辺にあった家電量販店(ジョーシン、コジマ)が郊外に移転してしまったので、電気製品を買うのは不便。また、大きなスーパーもないので、様々な商品をまとめて買うことは難しい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【茨木市駅に対する口コミ】駅直結のロサヴィア茨木には100円ショップや書店、文房具店、フードコート、飲食店などがあって便利。大阪府下なので、多くは望めないが大阪市内やその周辺に比べれば治安はましな方だと思う。歓楽街と呼べるほどの場所も、もともと少なかったが、コロナ以降はさらに静かになった印象。
【茨木市駅に対する口コミ】ソシオ茨木というビルも中央改札から直結しているが、非常に年季を感じる建物で、不動産会社のテナントが目立つ程度になってしまっていて、もったいないと感じる。夜になると飲食店のあたりに怪しい人たちが出現するが、これは大阪府下なので仕方ない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【茨木市駅に対する口コミ】ロサヴィア茨木の1階にフードコートがあり、つるまるうどんやケンタッキー、カフェなどが自由に使える。その上の階には飲食店が入っており、様々な食事を楽しむことができる。
【茨木市駅に対する口コミ】現在でも満足しているが、強いて言えば駅の周辺も含めてマクドナルドがないのが不満。また、牛丼チェーン店も駅から離れている。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【茨木市駅に対する口コミ】子供が高校生の時に茨木市に来たので、幼少のお子さんの教育環境についてはあまり詳しくないが、保育園や幼稚園のバスは良く走っているのを見かけるし、学校も充実していると聞いている。図書館が市内に5つあるのも教育に力を入れている証拠だと思う。また、大学も多く建てられている。
【茨木市駅に対する口コミ】中央図書館が、非常にアクセスの悪い場所にあり、バスで行くにも本数が少な過ぎる点。蔵書が充実しているだけに、市の中心部に近いとありがたい。
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
茨木市駅は、特急も止まる駅です。梅田方面にも便利。マンションも駅まで近く、これ以上近くてもかえってうるさくなるのでちょうどベストです。イオンも近く、それ以外のスーパーも多くあります。
駐車場に空きがないくらいでしょうか。時々バイクがうるさかったりしますが、町中ですので仕方無いですね。
2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【茨木市駅に対する口コミ】JR茨木駅、阪急南茨木駅、モノレール南茨木駅などが近くにあるため交通アクセスは抜群に優れております。大阪大学の付属病院、国立循環器病センター等の大規模病院があるので医療面でも充実したエリアです。治安もよく、子育てしやすいと思います。
【茨木市駅に対する口コミ】遊ぶための施設や飲食店はあまりありません。
2024年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
ロザビア併設でサーティワン、無印、100均が揃っており生活用品などを調達しやすい。
特にはないが、強いて言うならばm飲食店がもう少しメジャーなところが揃っていると良い
生活利便施設の充実
病院もあるし、接骨院の利用が便利である。
安いスーパーが近くになく、気軽に買い物できる場所がない
飲食店の充実
パン屋さんがあって利用しやすい。夜はセールを行っている
マクドナルドなどもっと利用しやすいファストフード店が増えると良い
暮らし・子育て環境の充実
トイレは綺麗で数も多く非常に利用しやすい
コンビニ近くに客引きが多く夜は行きづらい
治安
飲み屋が適度にある割に治安は良い。過ごしやすい
コンビニ近くに客引きが多く夜は行きづらい
コストパフォーマンス
塾も多く相場は高くなさそう。あまり把握はしていないが古い物件が多いイメージ
交通利便性
バスターミナルが大きく、特急も止まるため、他の地域にアクセスしやすい
強いていうなら、JRへのアクセスがしにくい
生活利便施設の充実
駅近くの商業施設が充実していて、駅近くでいろいろな用事を済ませられる点
強いていうなら、全体的に建物が古く大きなショッピングモールなどが遠い点
飲食店の充実
近くにラーメン点や喫茶店などいろいろな種類の店が充実している点
強いていうならもっとスイーツなどの店があれば良くなると思う
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や小学校が近くにあり、近所の公園の数も多い点
タバコの匂いがして、少々衛生環境が気になる点
治安
特に大きな犯罪や事故を耳にしておらず、安全だと思うところ
周りに居酒屋やパチンコ店があるため、酔っ払いが一定数いる点
コストパフォーマンス
自転車さえあればほとんどのことを近所で済ませられる点
もし、大きなビルなどが増えて、再開発が進めば良くなる
交通利便性
特急が止まる、駅構内にたくさんお店が入っている、京都にも大阪にも行きやすい。
人が多い、朝の通勤ラッシュがしんどい、JR茨木駅が遠い
生活利便施設の充実
100均、アパレル、本屋、文具屋、その他たくさんの飲食店が入っている
飲食店への行き方がわかりづらい、駅前に店が少ない
飲食店の充実
駅の近くに有名なラーメン屋が多い、スイーツ屋も多い
駅前に集まっていればもっといい、マクドナルドがあってほしい
暮らし・子育て環境の充実
家族連れが多く、治安がいい気がする。商店街やイオンがあって住みやすい
人が多い、不審者など不安、家賃が高い、イオンが遠い
治安
駅の周りは治安がいい、綺麗な気がする、人も多く明るい
コンビニ前に若者がたまっていたり、客引きがいる
コストパフォーマンス
安い店が多かったり、補助金があるのが助かる
家がなかなか見つからず、家賃が高い。水道代が高い。
交通利便性
特急が停まるため梅田まですぐに出ることができる。
駅から出ているバスやタクシーが少ないように思う。
生活利便施設の充実
駅周辺にイオンやドラッグストアなどがあり、仕事帰りでも便利。
無添加などこだわりのある商品を揃える店が駅周辺にない。
飲食店の充実
居酒屋、ファーストフード店が多くあり利用しやすい。
子どもを連れて入りやすいカフェがほとんどない。
暮らし・子育て環境の充実
公園、図書館、体育館が充実して子育てに良い。
学校のレベルはあまり高くないため、塾通いが求められそう。
治安
駅周辺は夜になっても明るく人通りが多いので怖くはない。
居酒屋が多いため、夜は酔っぱらいが多い。
コストパフォーマンス
安いスーパーやドラッグストアがあり買い物しやすい。
特に駅周辺は家賃は高め。駅から離れても高いと思う。

ローレルコート茨木西館の中古販売価格の推移

平均㎡単価178.53万円/㎡
データ件数19
価格トレンド↑ 上昇傾向
138.13 175.92 213.71 2014-08-12 4LDK 88.12㎡ 144.43万円/㎡2016-12-21 4LDK 85.75㎡ 165万円/㎡2017-04-25 3LDK 70.4㎡ 166.7万円/㎡2017-07-25 3LDK 70.4㎡ 166.7万円/㎡2017-10-15 2SLDK 71.27㎡ 170.23万円/㎡2017-11-07 3SLDK 85.75㎡ 172.71万円/㎡2018-02-06 3SLDK 85.75㎡ 168.86万円/㎡2018-04-29 3LDK 75.52㎡ 187.35万円/㎡2018-09-03 3LDK 75.52㎡ 178.6万円/㎡2019-02-18 3LDK 70.4㎡ 186.89万円/㎡2019-03-04 3LDK 75.52㎡ 178.6万円/㎡2021-04-28 4LDK 88.12㎡ 175.57万円/㎡2021-09-15 3LDK 71.27㎡ 198.52万円/㎡2021-11-01 2SLDK 71.27㎡ 178.58万円/㎡2021-11-04 2SLDK 71.27㎡ 178.58万円/㎡2023-09-07 3LDK 71.27㎡ 184.61万円/㎡2023-10-29 2SLDK 71.27㎡ 175.33万円/㎡2024-11-10 4LDK 85.75㎡ 207.41万円/㎡2024-11-13 4LDK 85.75㎡ 207.41万円/㎡ 2014-08 2024-11
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-11-13 3階 4LDK 85.75㎡ 207.41万円/㎡
2024-11-10 3階 4LDK 85.75㎡ 207.41万円/㎡
2023-10-29 7階 2SLDK 71.27㎡ 175.33万円/㎡
2023-09-07 4階 3LDK 71.27㎡ 184.61万円/㎡
2021-11-04 14階 2SLDK 71.27㎡ 178.58万円/㎡
2021-11-01 2階 2SLDK 71.27㎡ 178.58万円/㎡
2021-09-15 6階 3LDK 71.27㎡ 198.52万円/㎡
2021-04-28 2階 4LDK 88.12㎡ 175.57万円/㎡
2019-03-04 12階 3LDK 75.52㎡ 178.6万円/㎡
2019-02-18 7階 3LDK 70.4㎡ 186.89万円/㎡
2018-09-03 12階 3LDK 75.52㎡ 178.6万円/㎡
2018-04-29 12階 3LDK 75.52㎡ 187.35万円/㎡
2018-02-06 6階 3SLDK 85.75㎡ 168.86万円/㎡
2017-11-07 6階 3SLDK 85.75㎡ 172.71万円/㎡
2017-10-15 2階 2SLDK 71.27㎡ 170.23万円/㎡
2017-07-25 3階 3LDK 70.4㎡ 166.7万円/㎡
2017-04-25 3階 3LDK 70.4㎡ 166.7万円/㎡
2016-12-21 9階 4LDK 85.75㎡ 165万円/㎡
2014-08-12 3階 4LDK 88.12㎡ 144.43万円/㎡

茨木市の暮らし情報ガイド

大阪府北部の中核都市。隠れキリシタンの里として知られる歴史と、追手門学院大学や立命館大学大阪いばらきキャンパスなどが立地する文教都市です。彩都や安威川ダム周辺の開発も進み、発展を続けています。

交通アクセス

JR京都線・阪急京都線の快速・急行停車駅があり、大阪・京都へのアクセスが良好です。大阪モノレールも利用できます。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急京都線
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 京都駅: JR新快速で約20分
  • 梅田駅: 阪急急行で約20分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 新名神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 国道171号

子育て・教育

子育て支援に力を入れ、待機児童解消に向けた取り組みを推進しています。教育環境も充実しています。

子ども医療費助成制度
つどいの広場事業
病児・病後児保育

教育の特徴

立命館大学大阪いばらきキャンパス、追手門学院大学など複数の大学が立地する文教都市です。

生活利便情報

JR茨木駅前・阪急茨木市駅前に商業施設が充実。イオンモール茨木もあり、買い物に便利です。

商業施設

  • イオンモール茨木
  • ロサヴィア茨木
  • ソシオいばらき

医療

済生会茨木病院など地域の医療機関が充実しています。

公園・レジャー

  • 元茨木川緑地
  • 若園公園
  • 耳原公園

行政サービス

市役所と各出張所で行政サービスを提供。手続きのデジタル化も推進しています。

住みやすさ

大阪・京都へのアクセスが良く、文教都市としての教育環境も魅力的です。新名神高速のIC開設や彩都の開発など、将来性のある街です。

治安

茨木警察署が管轄し、地域ぐるみの防犯活動が行われています。

自然環境

北部には竜王山や安威川ダム周辺など、豊かな自然が広がっています。元茨木川緑地は市民に親しまれる散歩道です。

コミュニティ

大学と地域の連携が活発で、多世代交流のまちづくりが進んでいます。

防災情報

有馬-高槻断層帯による地震リスクや、安威川流域の洪水リスクがあります。