ローレルコート茨木東館の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急京都本線/茨木市駅 徒歩3分
所在地(住所)大阪府茨木市舟木町7-10
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月1997年10月
総戸数72戸
小学校区域茨木市立大池小学校
中学校区域茨木市立東中学校
専有面積71.00m² ~ 89.25m²
分譲会社近鉄不動産
施工会社竹中工務店大日本土木

ローレルコート茨木東館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 教員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、茨木市駅へ徒歩3分で出られる点を重視しています。阪急京都本線が使えるローレルコート茨木東館なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。ローレルコート茨木東館は舟木町7-10での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 慣れた舟木町7-10周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。ローレルコート茨木東館は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府茨木市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府茨木市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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ローレルコート茨木東館の売却ガイド

ローレルコート茨木東館は大阪府茨木市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数72戸、13階建の建物です。

最寄り駅は茨木市駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはローレルコート茨木東館の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

茨木市のマンション売却市場

茨木市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ローレルコート茨木東館を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアの中でも住宅価格と利便性のバランスが良く、近年人気が高まっています。駅周辺の商業施設が充実し、教育環境も良好です。北部には里山の風景が広がり、自然に触れられる環境も魅力です。

交通アクセス

  • 茨木市駅まで徒歩3分
  • 阪急京都本線/茨木市駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 茨木市立大池小学校
  • 中学校区: 茨木市立東中学校

周辺施設

  • 立命館大学の開設で生まれた岩倉公園一帯は新しいまちの顔となっています
  • 隠れキリシタンの里として知られる千提寺地区や
  • 弥生時代の東奈良遺跡など歴史的スポットもあります

ローレルコート茨木東館に関するよくある質問

ローレルコート茨木東館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ローレルコート茨木東館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ローレルコート茨木東館の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がローレルコート茨木東館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ローレルコート茨木東館はどのような物件ですか?

ローレルコート茨木東館は大阪府茨木市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。茨木市駅徒歩3分。築1997年、総戸数72戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

茨木市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは茨木市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ローレルコート茨木東館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

茨木市の住みやすさは?

大阪府北部の中核都市。隠れキリシタンの里として知られる歴史と、追手門学院大学や立命館大学大阪いばらきキャンパスなどが立地する文教都市です。彩都や安威川ダム周辺の開発も進み、発展を続けています。 大阪・京都へのアクセスが良く、文教都市としての教育環境も魅力的です。新名神高速のIC開設や彩都の開発など、将来性のある街です。

茨木市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急京都線の快速・急行停車駅があり、大阪・京都へのアクセスが良好です。大阪モノレールも利用できます。

茨木市の子育て環境は?

子育て支援に力を入れ、待機児童解消に向けた取り組みを推進しています。教育環境も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【茨木市駅に対する口コミ】普通、準急、快速急行、通勤特急、特急があるため非常に使いやすい。 バスやタクシーの乗り場も充実している。自分の家からは同じような時間でJR茨木、阪急茨木市駅に行けるが、JRよりも価格が安く、さらに人身事故などで止まることも少ないため良い
▼【茨木市駅に対する口コミ】強いていえば複数本線が利用できるとなお便利やはりJR茨木よりは駅周りの治安が少し悪い気がする
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【茨木市駅に対する口コミ】最近では無印良品が入ったため買い物もしやすくなった。 服屋さんも高いところから学生が手の出しやすいところまである。駅の比較的近くに交番があるため安心はしやすい。
▼【茨木市駅に対する口コミ】どちらかと言うと年齢層が高めの人向けのアパレルが多い印象。 夜になると酔っ払いなどが多い印象。出口でタバコのポイ捨ても見かける。駅周辺はあまり綺麗ではない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【茨木市駅に対する口コミ】パン屋さんやカフェ、フードーコートもあるため気軽にたちよる人が多い印象。 様々なジャンルの食事ができる。
▼【茨木市駅に対する口コミ】強いてあげるとすればフードコートの席数を増やして欲しい。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【茨木市駅に対する口コミ】多機能トイレがあり、高齢者や車椅子の方も使いやすいと思う。
▼【茨木市駅に対する口コミ】オムツ替えシートの台数が少し少ないと思う。子供が遊ぶ場所は階段下ぐらいしか見た事がなく、使われているかも分からない。
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【茨木市駅に対する口コミ】・駅中にロサヴィアという施設がある。飲食店とファッションエリアに分かれており、最近は100均も出来たので何でも揃うようになった。 ・近くには商店街があり電化製品、レンタル、美容院、カフェがある。 ・少し歩くが安いスーパーやイオンがある。 ・大阪市内まで20分京都まで40分。 ・駅前は明るく、夜道も人がいるため怖くはない。遅くまで高校生がダンスの練習をしていたりする。 ・飲み屋も多いので、少々キャッチなどはいる。
▼【茨木市駅に対する口コミ】・駅直結ではなく、5分程度歩く必要がある。 ・ベットタウンなので朝の電車は混む。(特に大阪方)
2022年08月 メリット
交通利便性
▲阪急茨木駅はラッシュ時ほとんどの電車が停車して時刻表見る必要がないです
▼乗降客数は非常に多いのに駅が非常に狭く混雑している。
生活利便施設の充実
▲駅周辺は商店街があり賑わっており買い物に困ることはないです。
▼昔ながらの商品街のため若者向けの町ではないです。
飲食店の充実
▲居酒屋が充実しており簡単に店が見つけられて比較的味もいいと思います。
▼高級店はほとんどないので庶民的な店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅のバリアフリー化が進んでいるので子供がいても問題なく生活できます。
▼駅の乗降客が非常に多いのでベビーカーを使うのに遠慮が必要になります。
治安
▲昔ながらの町なので比較的人たちが優しく人情味があるので安心です。
▼強いて上げれば警察官の巡回があると安心できていいと思います。
コストパフォーマンス
▲駅チカはやはり家賃が高いですが少し遠くて築古なら家賃が非常に安いところもたくさんあります。
▼強いて上げれば格安スーパーなどはないので食品は少し割高になっていいと思います。
交通利便性
▲通勤特急が止まります。朝は当駅始発の天下茶屋行きあり。駅は3階相当エスカレーター、エレベーターあり。
▼朝の梅田行き、天下茶屋行きは混雑している。
生活利便施設の充実
▲買物は周辺に商店街あり便利。スーパーや5分程度歩くとイオンスタイルあり。
▼駅直結の商業施設内の店舗があまり充実していない。
飲食店の充実
▲周辺には牛丼チェーンやうな丼屋さん、隣接ビル地下にも食事するところが多数あり。
▼比較的安価な店が並んでいる。バリエーションが少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くにさくら通りなどの公園あり。神社や市役所近くにも整備されたグラウンドや公園あり。
▼強いて言うならなかなかきれいな大規模整備が行われていない。20年ほど。
治安
▲駅西口すぐに交番があり、夜でも不審者は少ない。
▼駅ロータリーに迎えの一般車が多くバスに乗りに向かう人は注意しないといけない。
コストパフォーマンス
▲大阪内でも屈指の生活地域で利便性や治安の良さ教育の充実など生活者に優しい街。
▼ここ30年くらい家賃がたかどまりしている。土地代も高い水準のため若い人の流入が少ない。

茨木市の暮らし情報ガイド

大阪府北部の中核都市。隠れキリシタンの里として知られる歴史と、追手門学院大学や立命館大学大阪いばらきキャンパスなどが立地する文教都市です。彩都や安威川ダム周辺の開発も進み、発展を続けています。

交通アクセス

JR京都線・阪急京都線の快速・急行停車駅があり、大阪・京都へのアクセスが良好です。大阪モノレールも利用できます。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急京都線
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 京都駅: JR新快速で約20分
  • 梅田駅: 阪急急行で約20分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 新名神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 国道171号

子育て・教育

子育て支援に力を入れ、待機児童解消に向けた取り組みを推進しています。教育環境も充実しています。

子ども医療費助成制度
つどいの広場事業
病児・病後児保育

教育の特徴

立命館大学大阪いばらきキャンパス、追手門学院大学など複数の大学が立地する文教都市です。

生活利便情報

JR茨木駅前・阪急茨木市駅前に商業施設が充実。イオンモール茨木もあり、買い物に便利です。

商業施設

  • イオンモール茨木
  • ロサヴィア茨木
  • ソシオいばらき

医療

済生会茨木病院など地域の医療機関が充実しています。

公園・レジャー

  • 元茨木川緑地
  • 若園公園
  • 耳原公園

行政サービス

市役所と各出張所で行政サービスを提供。手続きのデジタル化も推進しています。

住みやすさ

大阪・京都へのアクセスが良く、文教都市としての教育環境も魅力的です。新名神高速のIC開設や彩都の開発など、将来性のある街です。

治安

茨木警察署が管轄し、地域ぐるみの防犯活動が行われています。

自然環境

北部には竜王山や安威川ダム周辺など、豊かな自然が広がっています。元茨木川緑地は市民に親しまれる散歩道です。

コミュニティ

大学と地域の連携が活発で、多世代交流のまちづくりが進んでいます。

防災情報

有馬-高槻断層帯による地震リスクや、安威川流域の洪水リスクがあります。