ローレルコート池田城南の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急宝塚本線/池田駅 徒歩10分
所在地(住所)大阪府池田市城南3丁目5-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2000年3月
総戸数57戸
小学校区域池田小学校
中学校区域池田中学校
専有面積63.25m² ~ 104.31m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社近鉄不動産
施工会社フジタ
管理会社近鉄住宅管理

ローレルコート池田城南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、2000年3月築という条件が希望に合いました。ローレルコート池田城南は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 池田駅に近い城南3丁目5-3の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、ローレルコート池田城南なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 教員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。ローレルコート池田城南は城南3丁目5-3での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府池田市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 教員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいローレルコート池田城南を候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、ローレルコート池田城南のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府池田市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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ローレルコート池田城南の売却ガイド

ローレルコート池田城南は大阪府池田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数57戸、6階建の建物です。

最寄り駅は池田駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはローレルコート池田城南の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

池田市のマンション売却市場

池田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ローレルコート池田城南を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂らしい落ち着いた住環境が魅力で、教育環境も良好です。五月山公園など自然が身近にあり、駅前には商業施設も集まっています。大阪市内より住宅価格が手頃ながら、梅田へのアクセスが良いバランスの取れたまちです。

交通アクセス

  • 池田駅まで徒歩10分
  • 阪急宝塚本線/池田駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 池田小学校
  • 中学校区: 池田中学校

周辺施設

  • カップヌードルミュージアム大阪池田は国内外から多くの観光客が訪れる人気スポットです
  • 五月山動物園や池田城跡公園
  • 落語の殿堂である池田市立上方落語資料展示館(落語みゅーじあむ)も見どころです

ローレルコート池田城南に関するよくある質問

ローレルコート池田城南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ローレルコート池田城南には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ローレルコート池田城南の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がローレルコート池田城南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ローレルコート池田城南はどのような物件ですか?

ローレルコート池田城南は大阪府池田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。池田駅徒歩10分。築2000年、総戸数57戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

池田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは池田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ローレルコート池田城南には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

池田市の住みやすさは?

五月山の緑と猪名川の清流に囲まれた、大阪府北部の住宅都市。日清食品の創業地であり、カップヌードルミュージアムが人気観光スポットです。落語のまちとしても知られ、文化的な魅力も豊富です。 五月山の豊かな自然と、大阪市内への良好なアクセスを両立する住みやすい街です。カップヌードルミュージアムや落語など文化的な魅力もあり、暮らしに彩りがあります。

池田市の交通アクセスは?

阪急宝塚線で梅田へ直通。大阪国際空港にも近く、交通の便に恵まれています。

池田市の子育て環境は?

子育て支援に力を入れており、市内に子育て総合支援センターを設置。保育施設も着実に整備されています。

口コミ・レビュー

2015年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅からマンションまではほぼ平坦な道でゆっくり歩いても15分程度。 駅からの道すがらに市役所も近く、市立病院もすぐ近所です。
近所に小学校があるので登下校の時間帯は騒音が気になったり、車で出勤される場合には道いっぱいに広がって歩く児童が邪魔に感じる場合もあるかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
公園が目の前にあり、お天気のいい昼間は小さなお子さんを連れたお母さん方がよくいらっしゃいます。
夏場に手入れが行き届いていないと、公園内の雑草が伸び放題になってしまうので防犯面では考えどころかな、と思うときもありました。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エントランスを入ったところの中庭が素敵です。
階段の段差が異なる個所があったり、雨のときは滑りやすかったりと、改善が必要な点もありました。引っ越しをしてから5年ほどになりますので改善されている可能性もあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
室内の段差もなく、対面式のシステムキッチン。リビングと和室はしきられているものの、襖を開ければひとつの部屋としての利用が可能です。
目の前にマンションが建ってしまったので、カーテンを開けて過ごすことを躊躇することもありました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅前のダイエーはじめ、徒歩10分ほどで安めのスーパーもあったりと、買い物に不自由はしませんでした。 コンビニも近く、またファミリーレストラン等も充実していました。
強いて挙げれば買い物をした際には自転車があればなお便利、というくらいで特に気になるデメリットはありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校も近く、病院や個人診療所等も充実しています。
公立の小学校や中学校のことはあいにく存じ上げません。
2024年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅の池田駅にダイエーがあり、帰りに買い物ができるのでとても便利でした。
強いてあげればもう1店舗大きなスーパーがあると比べられてよい
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅からマンションまで明るい道なので夜でも安心でした。
強いて挙げれば道路からもう一本奥に入っていればさらに静かだと思う
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックと宅配ボックスがあり便利でした。
強いてあげれば自転車置き場が室内であればもっと良い
お部屋の仕様・設備 ★★★★
バルコニーが東向きで朝日が気持ちよかった。
強いてあげればディスポーザーがあればもっと良い
買い物・飲食店充実度 ★★★★
ダイエー、業務スーパー、ジャパンなど買い物には困らなかった。
強いてあげれば家電量販店などがあればよい
暮らし・防災・子育て ★★★★
教育大学付属の池田小学校や池田中学校があり人気の学区だと思います。
強いてあげれば公園がもう少し広ければよい
2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【池田駅に対する口コミ】駅のすぐ側にスーパーや銀行があるので、緊急時にお金を下ろしたり、急ぎの買い物が出来る。 自転車の駐輪場から駅への出入りが非常にスムーズ。 本屋・図書館・ドラッグストア・飲食店・駄菓子屋・文房具屋も駅の近辺にあり、ウインドウショッピングを楽しめる。
【池田駅に対する口コミ】観光客が非常に多く、駅周辺に人手が多い。
2023年08月 メリット
交通利便性
大阪梅田駅行の急行に乗ることができる。タクシー乗り場あり。
強いて挙げればホームドアがないことが気になる。
生活利便施設の充実
スーパーなどの買い物施設は充実している。
市役所や病院が少し遠い。1日中遊ぶことはできない。
飲食店の充実
地域限定メニューがある店舗が何軒かある。
飲食店の種類は少ない。フードコートなどはない。
暮らし・子育て環境の充実
トイレは清潔にされている。近くに公園あり。
エレベーターなどが少なく、車椅子などを使用されている方への配慮が足りない。
治安
駅周辺とても綺麗に手入れされている。酔っぱらいなどは見たことがない。
近くに交番がない。治安はとても良いためデメリットは特になし。
コストパフォーマンス
コンビニやドラッグストア、スーパーなどが多く、買い物しやすい。
傾斜の激しい坂が多く電動自転車が無ければ非常に住みにくい。

ローレルコート池田城南の中古販売価格の推移

平均㎡単価138.31万円/㎡
データ件数24
価格トレンド↑ 上昇傾向
94.46 146.43 198.39 2014-05-10 2LDK 63.25㎡ 125.44万円/㎡2014-10-01 4LDK 104.31㎡ 126.13万円/㎡2014-10-10 3LDK 73.09㎡ 103.12万円/㎡2014-12-16 4LDK 104.31㎡ 116.63万円/㎡2014-12-16 3LDK 73.09㎡ 103.12万円/㎡2018-09-09 3LDK 79.8㎡ 119.31万円/㎡2019-03-22 4LDK 97.64㎡ 124.59万円/㎡2019-06-15 3LDK 76.08㎡ 133.83万円/㎡2020-02-19 3LDK 79.8㎡ 131.73万円/㎡2020-03-03 4LDK 97.64㎡ 123.58万円/㎡2020-05-16 3LDK 79.8㎡ 128.01万円/㎡2020-11-09 4LDK 97.64㎡ 123.58万円/㎡2020-11-22 4LDK 73.09㎡ 130.26万円/㎡2021-08-21 3LDK 73.09㎡ 130.26万円/㎡2022-02-07 3LDK 82.9㎡ 122.82万円/㎡2022-04-02 3LDK 82.9㎡ 122.82万円/㎡2022-06-15 3LDK 73.09㎡ 157.4万円/㎡2022-07-02 3LDK 73.09㎡ 152.87万円/㎡2022-09-23 3LDK 73.09㎡ 156.04万円/㎡2023-07-09 3LDK 73.09㎡ 143.83万円/㎡2025-01-20 3LDK 82.9㎡ 182.64万円/㎡2025-03-01 3LDK 79.8㎡ 189.73万円/㎡2025-03-11 3LDK 79.8㎡ 189.73万円/㎡2026-03-13 4LDK 86.81㎡ 182.03万円/㎡ 2014-05 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-13 3階 4LDK 86.81㎡ 182.03万円/㎡
2025-03-11 2階 3LDK 79.8㎡ 189.73万円/㎡
2025-03-01 3階 3LDK 79.8㎡ 189.73万円/㎡
2025-01-20 2階 3LDK 82.9㎡ 182.64万円/㎡
2023-07-09 3階 3LDK 73.09㎡ 143.83万円/㎡
2022-09-23 4階 3LDK 73.09㎡ 156.04万円/㎡
2022-07-02 4階 3LDK 73.09㎡ 152.87万円/㎡
2022-06-15 4階 3LDK 73.09㎡ 157.4万円/㎡
2022-04-02 2階 3LDK 82.9㎡ 122.82万円/㎡
2022-02-07 2階 3LDK 82.9㎡ 122.82万円/㎡
2021-08-21 4階 3LDK 73.09㎡ 130.26万円/㎡
2020-11-22 4階 4LDK 73.09㎡ 130.26万円/㎡
2020-11-09 4階 4LDK 97.64㎡ 123.58万円/㎡
2020-05-16 4階 3LDK 79.8㎡ 128.01万円/㎡
2020-03-03 4階 4LDK 97.64㎡ 123.58万円/㎡
2020-02-19 4階 3LDK 79.8㎡ 131.73万円/㎡
2019-06-15 4階 3LDK 76.08㎡ 133.83万円/㎡
2019-03-22 3階 4LDK 97.64㎡ 124.59万円/㎡
2018-09-09 4階 3LDK 79.8㎡ 119.31万円/㎡
2014-12-16 5階 4LDK 104.31㎡ 116.63万円/㎡

池田市の暮らし情報ガイド

五月山の緑と猪名川の清流に囲まれた、大阪府北部の住宅都市。日清食品の創業地であり、カップヌードルミュージアムが人気観光スポットです。落語のまちとしても知られ、文化的な魅力も豊富です。

交通アクセス

阪急宝塚線で梅田へ直通。大阪国際空港にも近く、交通の便に恵まれています。

主要路線

  • 阪急宝塚線

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約20分
  • 大阪国際空港: バスで約15分

道路アクセス

  • 阪神高速池田線
  • 中国自動車道
  • 国道176号
  • 国道171号

子育て・教育

子育て支援に力を入れており、市内に子育て総合支援センターを設置。保育施設も着実に整備されています。

子ども医療費助成制度
子育て総合支援センター「ふくまる」
産前産後ヘルパー派遣

教育の特徴

小中一貫教育に取り組み、きめ細かな教育を推進しています。

生活利便情報

池田駅周辺に商業施設が集まり、日常の買い物に便利です。市立池田病院を中心に医療体制が整っています。

商業施設

  • ダイエー池田駅前店
  • サンシティ池田
  • 阪急オアシス池田店

医療

市立池田病院が地域の中核病院として機能しています。

公園・レジャー

  • 五月山公園
  • 水月公園
  • 池田城跡公園

行政サービス

コンパクトな市域で行政サービスが行き届いています。市役所でワンストップの手続きが可能です。

住みやすさ

五月山の豊かな自然と、大阪市内への良好なアクセスを両立する住みやすい街です。カップヌードルミュージアムや落語など文化的な魅力もあり、暮らしに彩りがあります。

治安

地域安全センターを中心に防犯活動が行われています。

自然環境

五月山は桜や紅葉の名所で、市民に親しまれています。五月山動物園も人気です。

コミュニティ

落語のまちとして文化イベントが盛ん。地域の交流も活発です。

防災情報

猪名川流域の洪水リスクや、五月山周辺の土砂災害リスクがあります。