ローレルコート枚方リバーフロントの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京阪本線/枚方市駅 徒歩9分
所在地(住所)大阪府枚方市磯島南町5-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2007年7月
総戸数70戸
小学校区域枚方市立磯島小学校
中学校区域枚方市立渚西中学校
専有面積70.80m² ~ 96.65m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社近鉄不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社近鉄住宅管理

ローレルコート枚方リバーフロントを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 磯島南町5-1に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。ローレルコート枚方リバーフロントは周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数70戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。ローレルコート枚方リバーフロントは共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、磯島南町5-1の利便性を評価しています。ローレルコート枚方リバーフロントなら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ローレルコート枚方リバーフロントのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 管理費高い

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 大阪府枚方市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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ローレルコート枚方リバーフロントの売却ガイド

ローレルコート枚方リバーフロントは大阪府枚方市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数70戸、11階建の建物です。

最寄り駅は枚方市駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはローレルコート枚方リバーフロントの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

枚方市のマンション売却市場

枚方市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ローレルコート枚方リバーフロントを売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

関西外国語大学や関西医科大学など教育・医療機関が充実しています。くずはモールをはじめとする大型商業施設もあり、生活利便性が高いまちです。市内各所に公園や緑地が整備され、ファミリー層に人気があります。

交通アクセス

  • 枚方市駅まで徒歩9分
  • 京阪本線/枚方市駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 枚方市立磯島小学校
  • 中学校区: 枚方市立渚西中学校

周辺施設

  • ひらかたパークは100年以上の歴史を持つ遊園地で
  • 地元では「ひらパー」の愛称で親しまれています
  • 東海道五十六次の宿場町として栄えた枚方宿の面影を残す街並みも見どころです

ローレルコート枚方リバーフロントに関するよくある質問

ローレルコート枚方リバーフロントの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ローレルコート枚方リバーフロントには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ローレルコート枚方リバーフロントの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がローレルコート枚方リバーフロントの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ローレルコート枚方リバーフロントはどのような物件ですか?

ローレルコート枚方リバーフロントは大阪府枚方市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。枚方市駅徒歩9分。築2007年、総戸数70戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

枚方市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは枚方市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ローレルコート枚方リバーフロントには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

枚方市の住みやすさは?

大阪府北東部に位置する中核市。ひらかたパークは「ひらパー」の愛称で親しまれる老舗遊園地です。京阪沿線の住宅都市として発展し、東部の丘陵地には新興住宅地が広がっています。大阪・京都の中間に位置する交通利便性の高い街です。 大阪と京都の中間に位置し、どちらへも便利にアクセスできる住宅都市です。ひらかたパークやくずはモールなど、休日の楽しみも充実。東部の丘陵地は緑豊かで、のびのびとした暮らしができます。

枚方市の交通アクセスは?

京阪本線の特急停車駅があり、大阪市内や京都市内へ約30分でアクセスできます。JR学研都市線も利用可能です。

枚方市の子育て環境は?

中核市として独自の子育て支援策を展開。保育施設の整備にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【枚方市駅に対する口コミ】バス、タクシーともに、利用できる。自転車やバイクの駐輪場も有るため、それらを活用することもできる。 それらの乗り継ぎのために、屋外を歩く必要は殆どなく、悪天候時も快適に利用できる。交通の便は良いので、大阪市内や京都市内への通勤・通学に便利である。
【枚方市駅に対する口コミ】近隣駐車場はあまり多くなく、時間が限られているときなどは、予定が立ちにくい。また、ロータリー周辺も渋滞することが多々ある。駅周辺(徒歩圏内)は家賃が高いため、部屋を探すのに苦労する。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【枚方市駅に対する口コミ】駅ビルに、商業施設があり、便利。大きな本屋やおしゃれなカフェなどもあり、そうした施設はとても充実している。 駅周辺は比較的きれいである。駅前に交番も設置されている。
【枚方市駅に対する口コミ】駅ビルの商業施設はあまり大きくはないので、すぐに飽きてしまうかもしれない。近くに飲み屋街が有る。夜間は、駅下のコンコースで若者がたむろしている。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【枚方市駅に対する口コミ】本屋に併設されている、おしゃれなカフェは、良い。
【枚方市駅に対する口コミ】駅ビル内の飲食店の店舗はあまり多くはないので、選べない。
暮らし・防災・子育て ★★★
【枚方市駅に対する口コミ】近くに大きな公園あり、緑を楽しめる。時々、公園内でイベントなどもしている。
【枚方市駅に対する口コミ】近隣に学校などはあまり多くはない。いずれも、バスやその他の交通手段で移動する必要がある。
2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【枚方市駅に対する口コミ】毎朝 5分おきに 特急電車快速急行 準急が 10分おきに出てます 通勤としては便利ですマンションとか団地のお家賃が すごく お安いから 住宅 しやすいかと思います コスパもすごいいいかと思いますよ
【枚方市駅に対する口コミ】土曜日と日曜日は 10分おきに 各駅停車が出てます 東京列車は 15分おきに出ております 通勤に対してはちょっと不便かと思います枚方市は 賃貸住宅が多いけど ちょっと建物が古いから ちょっと不満かと思います
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【枚方市駅に対する口コミ】最近できた 枚方モールができてます 以前は 枚方モール ではなく 百貨店です枚方市は すごくきれいな街 なんで 神秘なる 上品な 商店街が多いです
【枚方市駅に対する口コミ】子供が喜びそうな映画館 ゲームセンターはございません ちょっと不便な 百貨店です普段 製造業務しないから ちょっと臭いとこも 所々に よく 見かけますよ
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【枚方市駅に対する口コミ】飲食店では 枚方駅前もありますが 京阪百貨店ではすごく上品なレストランが10店舗ほどあります
【枚方市駅に対する口コミ】子供が好きそうなレストランはあまりありません
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【枚方市駅に対する口コミ】枚方市では ちょっと離れたところには 枚方高校 枚方中学校 田舎で学校など 学生の街って呼ばれてます
【枚方市駅に対する口コミ】子供が遊ぶような公園はほとんどありません 少し離れた場所なんで バスで移動するしかないです
2024年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【枚方市駅に対する口コミ】京橋や天満橋や祇園四条など大きな駅に止まることが良い。大学の近くでも安い物件が沢山あっていいと思う。
【枚方市駅に対する口コミ】強いて挙げるのであれば、エスカレーターをつけたりエレベーターが工事中になっていることが多いです。田舎だとしても高い所は結構値段がすると思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【枚方市駅に対する口コミ】最近は新しい建物が建ってきて枚方市が盛り上がってきそうで良い。綺麗で治安もいいし飲み屋街もとても安全である
【枚方市駅に対する口コミ】駅の真前にマンションが建ったが、電車の音がとてもうるさそう。強いて言えば、飲み屋街での喧嘩が少しあったときに目立つ。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【枚方市駅に対する口コミ】川原町という飲み屋街に居酒屋さんやイタリアンなど良いお店がたくさんある。
【枚方市駅に対する口コミ】夜遅くまでやっている居酒屋がとても少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【枚方市駅に対する口コミ】公園やトイレは綺麗で色々なところにたくさんあって良いと思う。
【枚方市駅に対する口コミ】エレベーターの工事が駅の中で多いので常に使えるようにしてほしい
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【枚方市駅に対する口コミ】いつも使ってますもうちょっと本数があったらいいですね駅員さんとかもいい人ですずーっと使って起きたいなぁ ポイントインカムでポイントゲットできるみたいなのでいいなぁと思いしましたm(_ _)m 4番線はあんまり使わないです
【枚方市駅に対する口コミ】本数がもっとあったらいいですね(*^^*)
2024年03月 メリット
交通利便性
京阪本線と京阪交野線が利用できる。特急が停まり、京都方面へも京橋方面へもスムーズに行ける。
週末はタクシー乗り場に人がかなり多く、タクシーが足りていない。
生活利便施設の充実
居酒屋が多く、賑わっている。ちかくに関西医大がある。Tサイトがあり賑わっている。
アパレルはあまり多くない。安いスーパーがない。
飲食店の充実
居酒屋がかなり多く、人と会うには困らない。リーズナブルなお店も多い。
強いて挙げれば吉野家が無くなったことが悔やまれる。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多目的トイレがある。エレベーターがある。
駅周りは交通量が多く、子どもが1人で歩くには危ない。
治安
北側も南側も、比較的治安が良い。駅周辺はキレイ。駅前に交番がある。
夜中は酔っ払っている人が結構多い。夜中でもうるさい。
コストパフォーマンス
便利さで比較すると、妥当な家賃相場だと思う。
でも、比較的家賃は高く、1人暮らしする場合は少し困る。
交通利便性
京阪本線の特急が止まる駅であり、大阪方面、京都方面のアクセスがいい。駅構内も近年新しくなり、居心地が良い。
駅のホームがあまり広くなく、利用客が多い朝や土日は混雑する
生活利便施設の充実
周辺にスーパーや市役所があり市の中心部に相応しい駅である。
利用料金が安めの市営の駐輪場までが遠い。
飲食店の充実
イオンやチェーン店、居酒屋が周辺に多い。
美味しい飲食店がチェーン店くらいしかないので飽きる
暮らし・子育て環境の充実
周辺に学校、病院、住宅地も多いので子育てに向いた場所だと思う
公園が駅周辺にはあまりない為子供は集まりにくい
治安
大きな事件はめったに起こらないため安心して暮らせる
強いてあげれば、改造バイクとスケボーに乗ってるチンピラが駅周辺に多い
コストパフォーマンス
大阪方面にアクセスがいいのに家賃が安め。
強いてあげれば、安いスーパーができて欲しい

ローレルコート枚方リバーフロントの中古販売価格の推移

平均㎡単価120.47万円/㎡
データ件数24
価格トレンド↑ 上昇傾向
94.38 121.74 149.1 2010-09-20 3LDK 74.04㎡ 101.8万円/㎡2011-11-06 3LDK 70.8㎡ 119.06万円/㎡2012-10-29 3LDK 76.51㎡ 115.8万円/㎡2012-11-28 3LDK 76.51㎡ 111.48万円/㎡2013-01-27 3LDK 76.51㎡ 107.15万円/㎡2013-07-17 3LDK 76.51㎡ 103.27万円/㎡2013-09-08 4LDK 79.3㎡ 103.8万円/㎡2015-02-09 3LDK 76.51㎡ 105.86万円/㎡2015-05-28 3LDK 76.51㎡ 98.94万円/㎡2016-07-25 3LDK 76.51㎡ 107.15万円/㎡2017-02-27 4LDK 79.3㎡ 110.47万円/㎡2017-04-18 3LDK 74.04㎡ 106.26万円/㎡2017-04-25 3LDK 74.04㎡ 111.18万円/㎡2019-07-16 4SLDK 91.03㎡ 128.92万円/㎡2021-01-12 3LDK 70.8㎡ 129.8万円/㎡2021-03-04 3LDK 70.8㎡ 116.26万円/㎡2022-12-24 4LDK 91.03㎡ 141.63万円/㎡2023-06-02 4LDK 91.03㎡ 141.63万円/㎡2023-09-12 4LDK 91.03㎡ 133.64万円/㎡2024-04-01 3LDK 74.04㎡ 133.05万円/㎡2024-05-06 3LDK 74.04㎡ 133.05万円/㎡2025-06-09 2SLDK 74.04㎡ 141.98万円/㎡2025-11-15 4LDK 91.03㎡ 144.54万円/㎡2026-01-28 4LDK 91.03㎡ 144.54万円/㎡ 2010-09 2026-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-01-28 2階 4LDK 91.03㎡ 144.54万円/㎡
2025-11-15 2階 4LDK 91.03㎡ 144.54万円/㎡
2025-06-09 6階 2SLDK 74.04㎡ 141.98万円/㎡
2024-05-06 2階 3LDK 74.04㎡ 133.05万円/㎡
2024-04-01 2階 3LDK 74.04㎡ 133.05万円/㎡
2023-09-12 3階 4LDK 91.03㎡ 133.64万円/㎡
2023-06-02 3階 4LDK 91.03㎡ 141.63万円/㎡
2022-12-24 3階 4LDK 91.03㎡ 141.63万円/㎡
2021-03-04 2階 3LDK 70.8㎡ 116.26万円/㎡
2021-01-12 2階 3LDK 70.8㎡ 129.8万円/㎡
2019-07-16 9階 4SLDK 91.03㎡ 128.92万円/㎡
2017-04-25 9階 3LDK 74.04㎡ 111.18万円/㎡
2017-04-18 3階 3LDK 74.04㎡ 106.26万円/㎡
2017-02-27 2階 4LDK 79.3㎡ 110.47万円/㎡
2016-07-25 4階 3LDK 76.51㎡ 107.15万円/㎡
2015-05-28 2階 3LDK 76.51㎡ 98.94万円/㎡
2015-02-09 2階 3LDK 76.51㎡ 105.86万円/㎡
2013-09-08 4階 4LDK 79.3㎡ 103.8万円/㎡
2013-07-17 2階 3LDK 76.51㎡ 103.27万円/㎡
2013-01-27 6階 3LDK 76.51㎡ 107.15万円/㎡

枚方市の暮らし情報ガイド

大阪府北東部に位置する中核市。ひらかたパークは「ひらパー」の愛称で親しまれる老舗遊園地です。京阪沿線の住宅都市として発展し、東部の丘陵地には新興住宅地が広がっています。大阪・京都の中間に位置する交通利便性の高い街です。

交通アクセス

京阪本線の特急停車駅があり、大阪市内や京都市内へ約30分でアクセスできます。JR学研都市線も利用可能です。

主要路線

  • 京阪本線
  • 京阪交野線
  • JR学研都市線

主要駅への所要時間

  • 淀屋橋駅: 京阪特急で約25分
  • 京都河原町駅: 京阪特急で約30分
  • 京橋駅: 京阪電鉄で約20分

道路アクセス

  • 第二京阪道路
  • 国道1号
  • 国道168号
  • 国道307号

子育て・教育

中核市として独自の子育て支援策を展開。保育施設の整備にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費助成制度
ファミリーポートひらかた
子育てサポートセンター

教育の特徴

関西外国語大学や大阪歯科大学が立地。市立図書館ネットワークも充実しています。

生活利便情報

枚方市駅前の再開発が進み、T-SITEやタワーマンションが建設されました。くずはモールも大規模リニューアル済みです。

商業施設

  • くずはモール
  • 枚方T-SITE
  • ビオルネ枚方
  • フォレオひらかた

医療

関西医科大学附属病院をはじめ、高度な医療を提供する病院があります。

公園・レジャー

  • 山田池公園
  • 枚方市野外活動センター
  • 淀川河川公園

行政サービス

中核市として保健所を設置。市民窓口の利便性向上に取り組んでいます。

住みやすさ

大阪と京都の中間に位置し、どちらへも便利にアクセスできる住宅都市です。ひらかたパークやくずはモールなど、休日の楽しみも充実。東部の丘陵地は緑豊かで、のびのびとした暮らしができます。

治安

枚方警察署と交野警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

東部の生駒山系や淀川河川敷など、自然に親しめる環境があります。

コミュニティ

自治会や地域コミュニティが活発で、住民主導のまちづくりが進んでいます。

防災情報

淀川の氾濫リスクや、東部丘陵地の土砂災害リスクがあります。