ローレルコート御器所駅前の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄鶴舞線/御器所駅 徒歩1分
所在地(住所)愛知県名古屋市昭和区御器所通3丁目1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2015年10月
総戸数54戸
小学校区域名古屋市立松栄小学校
中学校区域名古屋市立桜山中学校
専有面積70.29m² ~ 101.28m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社近鉄不動産
施工会社松井建設
管理会社近鉄住宅管理

ローレルコート御器所駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ローレルコート御器所駅前を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、愛知県名古屋市昭和区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 愛知県名古屋市昭和区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半、20代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 ローレルコート御器所駅前の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、愛知県名古屋市昭和区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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ローレルコート御器所駅前の売却ガイド

ローレルコート御器所駅前は愛知県名古屋市昭和区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数54戸、15階建の建物です。

最寄り駅は御器所駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはローレルコート御器所駅前の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市昭和区のマンション売却市場

名古屋市昭和区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ローレルコート御器所駅前を売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市昭和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 御器所駅まで徒歩1分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/御器所駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立松栄小学校
  • 中学校区: 名古屋市立桜山中学校

ローレルコート御器所駅前に関するよくある質問

ローレルコート御器所駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ローレルコート御器所駅前には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ローレルコート御器所駅前の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がローレルコート御器所駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ローレルコート御器所駅前はどのような物件ですか?

ローレルコート御器所駅前は愛知県名古屋市昭和区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。御器所駅徒歩1分。築2015年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市昭和区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市昭和区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ローレルコート御器所駅前には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市昭和区の住みやすさは?

名古屋市昭和区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市昭和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市昭和区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市昭和区の子育て環境は?

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市昭和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【御器所駅に対する口コミ】複数路線利用できて都心部までのバスも本数が多い名古屋市内でも人気のエリアで特に利便性が高い
【御器所駅に対する口コミ】地下鉄の出口で地上までのエレベーターが1箇所しかないこと人気のエリアで利便性が高いので、家賃は高めで不動産価格も高い
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【御器所駅に対する口コミ】スーパーやコンビニが多数、病院や歯医者なども充実幅広い年齢層が住んでいるので子どもに目が届きやすい
【御器所駅に対する口コミ】大きな総合病院と大きな本屋が徒歩圏内にはない 時々だけど不審者情報が出たりするのが心配
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【御器所駅に対する口コミ】駅周辺に飲食店が多数あり、徒歩圏内にファミレスやカフェなどもある
【御器所駅に対する口コミ】個人的に好みのお店が近くにないことぐらい
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【御器所駅に対する口コミ】人気学区で、幼稚園、保育施設、高校も複数ある
【御器所駅に対する口コミ】強いて挙げるなら幼稚園の入園に手間がかかる
2018年10月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅の周りに商業施設がたくさんあるところ。
パチンコ屋がもしなくなれば、もっとすっきりするかも。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
夜遅く地下鉄から帰っても、全然怖くないところ。
パチンコ屋の前を通って駅に行くことと、御器所通りの人通りが気になる人は気になるのかも。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
落ち着いた感じの色調で、シックでよいと思う。
機械式駐車場の出入りが、時間がかかりそうな気がする。
お部屋の仕様・設備 ★★★
内廊下設計が良い。トランクルームがあるのはありがたい。
バルコニーにシンクがなぜないのか気になる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
24時間営業の西友が近いのが助かる。飲食店も多数ある。
小さいお子さんには、御器所通りはちょっと騒がしい感じがするかも。
暮らし・防災・子育て ★★★★
区役所がすぐ近いのが便利。病院も歩いて行ける距離にある。
小さいお子さんには、御器所通りはちょっと騒がしい感じがするかも。
2018年07月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
名古屋駅まで15分の位置にあり、通勤通学に便利。
名古屋の都心エリアであり、通勤通学時に混雑する。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
周辺はおしゃれな商業施設が多く、快適かつ便利。
駅に近く、車の通行が多いため、ややごみごみしい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
和と洋が融合したエントランスホールは、癒される。
機械式駐車場は、車の出し入れが面倒である点。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
リビングがわりと広い構造であり、開放感がある。
トランクルームは狭さを感じる容量であり、やや残念。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
SEIYU等の買い物施設のみならず、飲食店が複数あり便利。
個人飲食店は混雑している場合が多く、食を味わうのが大変。
暮らし・防災・子育て ★★★★
行政機関が近くにあるため、生活上の利便性が高い。
交通量が多いため、子供の安全が気になる点。
2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
とてもよいとおもいますが、すこしくらいいめじ。
とてもいいですが、すこしくらいイメージです
2024年09月 メリット
交通利便性
鶴舞線・桜通線の2路線が通る駅なので、10分に1本はなんらかの電車が出る。名古屋駅まで20分程度で向かうことができる。
強いてあげるのであれば、地下鉄駅へのエレベーターが、山王通の大きな交差点にしかないこと。また、金山駅への交通手段が市バスしかないため、中部国際空港へのアクセスはあまりいいとは言えない。
生活利便施設の充実
・昭和区役所直結駅のため、役所への用事が済ませやすい。・駅近辺にコンビニが3軒あり、便利。(地下鉄駅構内にもローソンあり。)・ドラッグストアも2軒ある。調剤薬局あり。・歯医者1件あり。
・スーパーがマックスバリュの一軒しかないため、頻繁に自炊をする人は少し不便かもしれない。・郵便局が遠く、一駅先くらいの距離にしかない。
飲食店の充実
・交差点付近になか卯やスターバックス御器所店があり、便利。・KAZAN COFEEという独立系の珈琲店が、とても居心地が良く素晴らしい。
・パン屋、花屋などの個人経営の小売店が少ない印象を受ける。
暮らし・子育て環境の充実
・駅の利便性の割には、かなり治安はいい方だと感じた。・ゴミ捨て場もルールが守られており、安心して暮らすことができた。・単身者世帯とファミリー世帯が程よい比率で共存しており、どんな人でも受け入れるような街の雰囲気がある。
・駅へのアクセスに階段があったり、段差の多い場所が多く、あまりバリアフリーとは言えない。・大きな公園などは周囲にないので、わざわざどこかに出かけていく必要がある。
治安
・駅の利便性の割には、かなり治安はいい方だと感じた。・ゴミ捨て場もルールが守られており、安心して暮らすことができた。・単身者世帯とファミリー世帯が程よい比率で共存しており、どんな人でも受け入れるような街の雰囲気がある。
・治安とは少しずれるが、昭和消防署があるため、ややサイレンの音はうるさいと感じることがあった。
コストパフォーマンス
・利便性がとてもよく、家賃に対して費用対効果が高いと感じた。・御器所で用事が済ませられない場合は、地下鉄で移動すればその不便さをカバーできるので、落ち着いて過ごす、寝るための場所と考えて割り切ればなんの文句もない。
・強いていうなら、同じ家賃でもう少し広い部屋に住めるといいと思った。

名古屋市昭和区の暮らし情報ガイド

名古屋市昭和区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 東海道新幹線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 名鉄名古屋本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市昭和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
病児保育
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が92件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市昭和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。