ローレルコート市ヶ谷の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ有楽町線/市ケ谷駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都新宿区市谷田町2丁目35-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2005年3月
総戸数98戸
小学校区域愛日小学校
中学校区域牛込第三中学校
専有面積30.51m² ~ 75.58m²
間取り1LDK ~ 2LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社近鉄不動産近畿日本鉄道
施工会社鹿島建設大日本土木建設共同企業体
管理会社近鉄住宅管理

ローレルコート市ヶ谷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都新宿区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都新宿区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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ローレルコート市ヶ谷の売却ガイド

ローレルコート市ヶ谷は東京都新宿区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数98戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は市ケ谷駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはローレルコート市ヶ谷の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新宿区のマンション売却市場

新宿区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ローレルコート市ヶ谷を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 市ケ谷駅まで徒歩2分
  • 東京メトロ有楽町線/市ケ谷駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 愛日小学校
  • 中学校区: 牛込第三中学校

ローレルコート市ヶ谷に関するよくある質問

ローレルコート市ヶ谷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ローレルコート市ヶ谷には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ローレルコート市ヶ谷の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がローレルコート市ヶ谷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ローレルコート市ヶ谷はどのような物件ですか?

ローレルコート市ヶ谷は東京都新宿区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。市ケ谷駅徒歩2分。築2005年、総戸数98戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新宿区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新宿区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ローレルコート市ヶ谷には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新宿区の住みやすさは?

新宿区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は695件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 新宿区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新宿区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新宿区の子育て環境は?

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【市ケ谷駅に対する口コミ】中央・総武線で東京西部や新宿、千葉方面へアクセスしやすいですし、南北線で埼玉や都心方面にも行きやすいので利便性がとても良いです。 閑静な住宅地があり、お堀沿いも公園や歩道があり、花見の時期はにぎやかで東京駅を含めて非常に利便性があがります。 ホームから改札までが近く地下鉄にも直結しているので、乗り換えのときとても便利です。
【市ケ谷駅に対する口コミ】都営新宿線はかなり地下深いところにあります。エスカレーターでも長いなと感じます。 近くに釣り堀があり、周辺が生臭いことがあります。オフィス街、住宅街なのでお店屋さんや飲食店が少ないです。
2025年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
オフィス街で知られる市ヶ谷だが、物件周辺はオフィスがあまり多い印象ではない。落ち着いた雰囲気で、目の前の通りも車通りはそんなに多くないため、騒音も気にならない。
近所にスーパーなどの施設が少ない。肉のハナマサが最も近い。
2021年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
3線ほど通っており都心であるため交通の便がよい
飲食店はあまり多くはない、スーパーは24時間だが大きくはない
立地・治安・周辺環境 ★★★★
地下鉄からは大変近く改札からホームまでも近い
道路沿いの部屋だったので、多少車の騒音や救急車の音が気になった
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理はしっかりしていてゴミ置き場も綺麗だった。エレベーターも2台あり待った印象もない
特に思い浮かばない。 多少年数が経っているとは思うが清潔であった
お部屋の仕様・設備 ★★★★
リフォームされていて綺麗であった。セコムがついているため安心
梁が多少気になった。間取りも良くある30平米(1ldk)なので仕方はないが、もう少し洋室が大きければなという気もした
買い物・飲食店充実度 ★★★★
コンビニが2軒となりにある為大変便利である
スーパーまでは距離があるが、駅からの帰り道で24時間やっている
暮らし・防災・子育て
単身で子供がいないため、わからないが、病院は近い
2020年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
上階で子供がピアノレッスンを受けてるとのことだが(菓子折り挨拶頂いた)リモートワーク中でも、騒音に悩まされたことは一度も無い。
しいていえば、内装・共用部分が簡素であること。シンプルで清潔感はあるが、この価格帯ならもう少し見栄え良くてもいいのでは。
2023年10月 メリット
交通利便性
JR総武線、南北線、有楽町線の3路線使えるので便利です。
有楽町線はわりと混むので、座る期待はしない方がいいです。
生活利便施設の充実
本屋やドラッグストア、歯医者なんかはたくさんあります。
まいばすけっとがありますが、大きなスーパーがないです。
飲食店の充実
飲食店は多いです。居酒屋やチェーンのカフェが多い印象です。
若い女の子が喜ぶようなお店は少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
千代田区立九段小学校が新しく綺麗です。その隣に幼稚園もあります。近くに東郷公園があり、子供たちがよく遊んでいます。
自然も少なく、車通りも多いので、子育てに向いているかはわかりません。
治安
基本企業が多いので、治安はいいです。夜歩いてても不安感がありません。
飲み屋が多いエリアは酔っ払いが多いかもしれません。
コストパフォーマンス
3路線通っているということが一番のメリットです。
家賃も高く、正直交通の利便性以外に魅力がないです。
交通利便性
ジェイアールもメトロも通っていて便利です。
乗り換えがやや複雑で、なれるまでは大変です。
生活利便施設の充実
スーパーやドラッグストアなど必要なものは揃います。
基本的に値段が少し高いです。都会価格です。
飲食店の充実
美味しいご飯屋さんがたくさんあり充実しています。
値段が高いところが多いので調べてから行った方がいいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅から少し離れると公園や遊べるところがあります。
駅前はガヤガヤしていて子供は少ないです。
治安
駅から離れれば静かな住宅街で良いと思います。
駅前はたまに酔っぱらいの人の声がします。
コストパフォーマンス
質は良いですが基本的に物価が高いと思います。
スーパーで何を買うにもお金はかかると思います。

新宿区の暮らし情報ガイド

新宿区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は695件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • 都営新宿線
  • 東京メトロ丸ノ内線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が695件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 伊勢丹新宿店
  • 高島屋タイムズスクエア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 戸山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

新宿区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。