ローレルコート四日市の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄名古屋線/近鉄四日市駅 徒歩10分
所在地(住所)三重県四日市市堀木2丁目3-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2007年12月
総戸数65戸
小学校区域四日市市立中部西小学校
中学校区域四日市市立中部中学校
専有面積62.19m² ~ 100.65m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社近鉄不動産
施工会社大日本土木
管理会社近鉄住宅管理

ローレルコート四日市を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ローレルコート四日市を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ローレルコート四日市は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ローレルコート四日市のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 ローレルコート四日市の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 タバコの匂い

6組の購入希望者が検討中

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ローレルコート四日市の売却ガイド

ローレルコート四日市は三重県四日市市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数65戸、15階建の建物です。

最寄り駅は近鉄四日市駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはローレルコート四日市の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

四日市市のマンション売却市場

四日市市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ローレルコート四日市を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

155前後の保育施設や支援拠点を想定でき、四日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 近鉄四日市駅まで徒歩10分
  • 近鉄名古屋線/近鉄四日市駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 四日市市立中部西小学校
  • 中学校区: 四日市市立中部中学校

ローレルコート四日市に関するよくある質問

ローレルコート四日市の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ローレルコート四日市には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ローレルコート四日市の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がローレルコート四日市の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ローレルコート四日市はどのような物件ですか?

ローレルコート四日市は三重県四日市市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。近鉄四日市駅徒歩10分。築2007年、総戸数65戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

四日市市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは四日市市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ローレルコート四日市には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

四日市市の住みやすさは?

四日市市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 四日市市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

四日市市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、名鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

四日市市の子育て環境は?

155前後の保育施設や支援拠点を想定でき、四日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
近鉄四日市近辺にはスーパー、百貨店、飲食店、何でも揃っている。 名古屋にも急行を利用して、30分で行ける。 電車の本数も多く便利。
特にデメリットは感じないが、強いて言えば飲み屋街で騒がしい人がいることもある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅から大通りを通って来られるので、治安は良いと思う。
駅まで徒歩圏内だが、1キロほどあるので、少し遠い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
昼間は管理人さんがいて、エントランスはいつもきれいに清掃されている。
強いて言えば、来客用の駐車場がもう少し台数を増やしてほしい。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
収納が充実していて、良い。 前に遮る建物がないので、日当たりは良い。
リビングが少し狭く感じる。もう少し広いほうがよかった。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩圏内にスーパー、コンビニ、飲食店、病院、なんでもある。
強いて言えば、チェーン店系の飲食店が多いので、おしゃれなカフェなどは近くにないかも。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
マンション裏に公園があり、小さい子供がいる人にもお勧め。 市立病院、その他診療所も徒歩圏内にある。
強いて言えば、小学校まで1.3kmと少し遠いが、もっと遠くから通っている子もたくさんいるので、慣れると大丈夫。
2023年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理人さんがいつもキレイにしてくださり、快適です。エレベーター内が映るようになっているので、どんな人が乗ってくるかなどが分かり安心。ペットもしつけをきちんとしていらっしゃるのでとてもかわいく安心でした。
24時間ゴミ出しやディスポーザーなどはありません。ゴミは決められた日に出す必要はあります。
2023年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★
管理人さんが常に敷地内をキレイに保ってくれていて快適。住人の人もいい人が多く、嫌な思いをすることもなかった。駅に近いので私立中学に通うお子さんもいたり、近くにインターナショナルスクールがあるのでそこに通わせる方もいた。
小学校まではかなり距離がある。交通量の多い交差点をいくつも超える。体力はつく。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】特急列車も停まる近鉄の主要駅で、各路線の連絡もスムーズである。改札口近くにはシュークリームなどの売店や薬局があり、ホームにもコンビニがあり便利である。また直結で百貨店もあり、休日に買い物するために駅を使うなど利便性に優れている。
【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】強いてあげれるならJRとは連絡されていないことだろうか。もしもJRとの連絡通路があれば交通手段が広がり、良いと感じる。
2023年03月 メリット
交通利便性
バス停・タクシー乗り場・あすなろう鉄道・近鉄湯山線へのアクセスがあり周りには乗用車の駐車場も多数ある。値段は高いが地下の大型の駐車場もあり様々な交通手段へアクセス可能。上記のそれぞれは徒歩6分圏内にある。
JR駅と離れていることが最大のデメリット。歩いて20分ちょっとかかってしまう。
生活利便施設の充実
近鉄百貨店をはじめとする様々な施設があり飲食、映画、アパレルなど思いつくものは大体ある。
病院は歩いて20分ほどあり、やや遠い。商店街は閑散としている。
飲食店の充実
居酒屋をはじめとした歓楽街に必要なものはたいていそろっている。間違いなく三重県ナンバーワンレベル。
中国人の怪しい客引きがある。絶対について行ってはいけない。
暮らし・子育て環境の充実
待機児童が出ているなどの話も聞かないので小さなお子様がいるご家庭も安心できるはず。
このご時世にまだ暴走族がうろうろしている。
治安
近鉄駅周辺に限れば夜中まで明るく、ネットカフェなどもある
暴走族がいたり怪しいやつがいたり、治安は決して良くない。
コストパフォーマンス
名古屋にも大阪にも近く、地価はそこまで高くない
渋滞が非常に多い。車社会のくせに道が必ず混む。
交通利便性
近鉄名古屋線、湯の山線、あすなろう鉄道線の乗り換え駅で、近鉄百貨店とも直結しており、四日市市の一番賑やかな駅である。
特急ひのとりの停車駅ではない。また、南改札は改札の数が少なく、駅に入る人と駅に出る人はいつも動線が交差しており、改善されない。
生活利便施設の充実
近鉄百貨店と直結しており、買い物が非常に便利です。
ショップの種類は同質化で、閉店時間も早い。
飲食店の充実
一番街商店街に近く、飲食店の数が非常に多い。
ホームの階段部分は狭く、いつも混雑している。トイレが汚い。
暮らし・子育て環境の充実
各ホームへのエレベーター、エスカレータが完備している。
ホームの階段部分は狭く、いつも混雑している。トイレが汚い。
治安
終電は12時、夜でも賑やかで、街灯など完備。
商店街側に東南アジア系のマッサージ女が多数いる。
コストパフォーマンス
駅周辺は生活が便利で住みやすい。店も多い。
地価が高く、騒音もするので、落ち着かない。

四日市市の暮らし情報ガイド

四日市市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、名鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 名鉄各線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 新東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

155前後の保育施設や支援拠点を想定でき、四日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が283件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

四日市市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。