ローレルコート丹那ハイツの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通広電宇品線/県病院前駅 徒歩23分 広電皆実線/皆実町六丁目駅 徒歩25分
所在地(住所)広島県広島市南区丹那町66
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1994年11月
総戸数85戸
小学校区域広島市立楠那小学校
中学校区域広島市立楠那中学校
専有面積64.03m² ~ 73.80m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社近鉄不動産
施工会社熊谷組
管理会社近鉄住宅管理

ローレルコート丹那ハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ローレルコート丹那ハイツの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ローレルコート丹那ハイツを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 騒音

3組の購入希望者が検討中

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ローレルコート丹那ハイツの売却ガイド

ローレルコート丹那ハイツは広島県広島市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数85戸、3階建の建物です。

最寄り駅は県病院前駅(徒歩23分)です。

現在、URICOにはローレルコート丹那ハイツの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市南区のマンション売却市場

広島市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ローレルコート丹那ハイツを売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 県病院前駅まで徒歩23分
  • 広電宇品線/県病院前駅 徒歩23分
  • 広電皆実線/皆実町六丁目駅 徒歩25分

教育・子育て

  • 小学校区: 広島市立楠那小学校
  • 中学校区: 広島市立楠那中学校

ローレルコート丹那ハイツに関するよくある質問

ローレルコート丹那ハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ローレルコート丹那ハイツには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ローレルコート丹那ハイツの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がローレルコート丹那ハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ローレルコート丹那ハイツはどのような物件ですか?

ローレルコート丹那ハイツは広島県広島市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。県病院前駅徒歩23分。築1994年、総戸数85戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ローレルコート丹那ハイツには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市南区の住みやすさは?

広島市南区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は68件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 広島市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市南区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR伯備線、JR山陽本線などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市南区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年06月 ユーザー種別不明
飲食店の充実
▲個人の店は沢山あるので飲み屋好きならいいかもしれない
▼ファミリー向けはほぼないので、食事をしたい時は出かける必要がある
交通利便性
▲ここの駅は市内中心部方面へ行きますが、同じ駅名で広島駅方面へ行く駅があり利便性が良いと思います。
▼ホームの幅が狭く、障害者の方は不便ではないでしょうか。
生活利便施設の充実
▲近くにコンビニ、大型スーパー、ホームセンターなど充実してます。銀行、郵便局、県立広島病院、広大付属学校も近いです。
▼津波が来たとき、宇品港がら近いことが数少ないデメリット。
飲食店の充実
▲リーズナブルでおいしいお好み焼きや焼き肉のお店がありよく利用しています。
▼老舗のお店が多く、強いて挙げれば顔なじみでないと何となく入りずらい。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに公園や川沿いの遊歩道などもあり子育てしやすいと思います。
▼強いて挙げれば、転勤族の方も多く、幼稚園、保育園はもう少しあってもいいかもしれません。
治安
▲今まで10年以上居住していますが、近くに交番もあり深夜のコンビニ買い出しでも不安を感じたことはありません。
▼強いて挙げれば夏たまに暴走族が爆音をあげていることでしょうか
コストパフォーマンス
▲交通利便性、生活利便施設の充実、暮らし・子育て環境の充実、治安、などすべて満足度が高いと思います。
▼コストパフォーマンス5点中4点が飲食店でしょうか。理由は新しいお店がなかなか誕生してないからだけで味はどこのお店もおすすめです。
交通利便性
▲路面電車の1.5.7番線を複数利用できます。また、広島駅方面に向かう時には、次の駅に広大附属学校前があるため、ここで乗った方が比較的座れます。(混雑時)バス停も近くにある。
▼そこまで思いつかないけど、行き先によって乗る場所が少しズレているのが分かりにくいかもしれない。初めてなら注意が必要。
生活利便施設の充実
▲AEONがすぐ近くにある。食品、日用品がすぐ手に入る。
▼そこまで不便はない。ただ、遊ぶ場所は無い。
飲食店の充実
▲大学が近いため、ランチ時はラーメンやサンドイッチといった軽食のお店が並んでる。
▼22時以降営業しているお店が極端に少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校、大学は近場にある。また、近くに大きな公園がある。
▼電停なので、幅が狭い。小さい子を見ているとときどき心配になる。
治安
▲比較的閑静な住宅街にあるから、治安はいい方だと思う。歓楽街とは無縁。
▼強いて言えば、中区のほうに比べると街頭はあまり多くは無いかもしれない。
コストパフォーマンス
▲ファミリー向けの立地なので、家族で暮らす分には問題ない。少し歩くと業務スーパーもある。
▼単身世帯向けのマンションが少ない。大学が近い割に大学生向けのマンションは少ない。
交通利便性
▲バスや路面電車の本数が多く,街中心部へもアクセスしやすい。
▼広島駅、街中心部から離れており,利便性が良いとは言えない。
生活利便施設の充実
▲県病院という総合病院があり、医療面の問題はない。
▼病院やスーパーはあるが,アパレルショップはない。
飲食店の充実
▲お好み焼き店,うどん屋,サイゼリアなどリーズナブルな店が多い。
▼小規模な店が多く,お洒落な店はあまり多くはない。
暮らし・子育て環境の充実
▲広島の中でも高校や大学があり,文教地区と言われている。
▼高校や大学はあるが,幼稚園は多いとは言えない。
治安
▲車通りが多く,大学やショピングセンターもあり,治安は悪くない。
▼裏路地に入ると,街灯が少ないということは気になるところ。
コストパフォーマンス
▲住みやすく,家賃も安いのでコストパフォーマンスは良い。
▼中心部や広島駅から離れているので,車は必要な場所である。

広島市南区の暮らし情報ガイド

広島市南区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は68件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR伯備線、JR山陽本線などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR伯備線
  • JR山陽本線
  • JR山陰本線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 国道9号
  • 中国自動車道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
放課後児童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が68件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。