ローレルコートエスタ鹿山の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄桜通線/鳴子北駅 徒歩13分 名鉄名古屋本線/鳴海駅 バス11分
所在地(住所)愛知県名古屋市緑区鹿山1丁目38
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2009年1月
総戸数49戸
専有面積75.32m² ~ 122.69m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社近鉄不動産
施工会社栗本建設工業
管理会社近鉄住宅管理

ローレルコートエスタ鹿山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ローレルコートエスタ鹿山は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛知県名古屋市緑区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 愛知県名古屋市緑区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいローレルコートエスタ鹿山を候補にしています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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ローレルコートエスタ鹿山の売却ガイド

ローレルコートエスタ鹿山は愛知県名古屋市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数49戸、5階建の建物です。

最寄り駅は鳴子北駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはローレルコートエスタ鹿山の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市緑区のマンション売却市場

名古屋市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ローレルコートエスタ鹿山を売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鳴子北駅まで徒歩13分
  • 名古屋市営地下鉄桜通線/鳴子北駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 保育施設: 約200施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ローレルコートエスタ鹿山に関するよくある質問

ローレルコートエスタ鹿山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ローレルコートエスタ鹿山には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ローレルコートエスタ鹿山の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がローレルコートエスタ鹿山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ローレルコートエスタ鹿山はどのような物件ですか?

ローレルコートエスタ鹿山は愛知県名古屋市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鳴子北駅徒歩13分。築2009年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ローレルコートエスタ鹿山には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市緑区の住みやすさは?

名古屋市緑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市緑区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市緑区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鳴海駅に対する口コミ】普通、準急、急行が止まるので便利。 スーパーやコンビニ、パン屋、美容院や居酒屋色んなものが駅直結であるところも魅力的。家賃相場で言うとそこまで高くは無いし、比較的安価の飲食チェーン店が近場にあるので便利。
【鳴海駅に対する口コミ】利用者が多い駅なので、座ってゆっくりできるカフェ等があればなお魅力的かなと思う。 強いて言うならファーストフード店やファミリーレストランがあるといい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【鳴海駅に対する口コミ】スーパーコンビニ等は主婦や会社帰りのサラリーマンにもとても便利ではないかと思う。歓楽街でもないし不良と呼ばれるような若者が集うような場所もないので比較的治安はいい。
【鳴海駅に対する口コミ】主要駅の割に若い子が利用できる施設は無いので、近くにカラオケや漫画喫茶なとがあってもいいような気もする。強いて言うなら駅直結のスーパーが終電近くまで営業していてくれたらありがたい。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【鳴海駅に対する口コミ】居酒屋やテイクアウトは駅構内、近場にあるので利用する人にとっては便利
【鳴海駅に対する口コミ】ファーストフード店が近くに何も無いので、徒歩圏内にひとつでもあればいいな思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【鳴海駅に対する口コミ】子育てや介護には全く無関係なので、何とも言えないが、エスカレーターやエレベーターはわかりやすい所にある
【鳴海駅に対する口コミ】公園は近くにない。 数年前に自転車を停めるスペースだった所が取り壊され未だに謎の広場で(一般立入不可)何か出来るのか?何もないならあのスペースは何だろうと疑問。 たまにキッチンカーが居たりするが、それでもあそこまでのスペースは要らない
2024年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
色々な方角へ向かうバスターミナルがすぐ横にあり、とても便利な中継駅になります。桜通り線なので名古屋駅までも一本で行くことが出来るので、県外へも利便性が高いです。
駅内に売店やコンビニがないです。トイレも改札外の上にしかないため、治安は少し悪め。
生活利便施設の充実
駅出口出てすぐにコンビニがあり、大きいドラッグストアもすぐ近くにあります。少し歩くとスーパーや飲食店も充実しているので、全体的に便利です。
目の前のコンビニ、ドラッグストア意外には坂を登って徒歩5分ほどのところに行かないと飲食店はありません。
飲食店の充実
出口からすぐにコンビニがあるので、飲食には困りません。
飲食店は周りにはありません。徒歩5分くらいにスーパー、飲食店があるエリアがあります。
暮らし・子育て環境の充実
公園とグラウンドになっている場所が近くにあります。学校も周辺に多くあるので困らないと思います。
小学校、中学校はありますが、高校は一駅先に商業高校があるのみで、近くにはありません。
治安
街灯が多めで夜でも明るいですが、夜になると酔っ払いや外国人が大きい声で話しているのも見かけます。
コンビニが目の前なので夜は治安が少し悪いです。駐輪場の不正利用が多いと感じています。
コストパフォーマンス
コンビニ、ドラッグストアが目の前にあったりしますので買い物には困りませんし、住宅街なので住みやすいと思います。
駅を出たすぐから一本道を入ると暗いので、不安になります。
交通利便性
急行も止まり、名古屋駅まで20分程度で行くことが可能
特急が停まらないことがあるため、少し不便に感じる
生活利便施設の充実
1階にスーパーがあり、生活に必要なものを買うことができる
強いて挙げれば近くに病院がなく、通院にはバスか車が必要
飲食店の充実
駅内にベーカリーがあり、駅の周辺にもラーメン屋など飲食店がある
駅のすぐ近くには居酒屋が1件しかない。少し小さい居酒屋。
暮らし・子育て環境の充実
駅内に保育園があり、通勤前に子供を預けることが可能
強いて挙げれば近くに公園がなく、子供を遊ばせるところがない
治安
駅周辺が綺麗で街灯も明るく、交番も近くにあるため治安がいい。
強いて挙げれば中高生が急に車道を横切るため、注意が必要
コストパフォーマンス
名古屋市の中でも家賃が安く、若者におすすめ
築浅の賃貸マンションが少なく、古い家が多い印象がある
交通利便性
各種電車(急行や普通電車その他)が停まるので、とても便利です。
とても利用しやすい駅ですために、朝の通勤・通学時や帰宅時間の頃には、とても混み合う事です。
生活利便施設の充実
駅構内に色々な買い物の出来る所があり、便利だなと思います。コンビニは、朝や帰りにさっと立ち寄るのに本当に便利ですし、パン屋さんもあり、そちらも行きや帰りに立ち寄って購入するのに便利です。中での飲食も出来るのでそれも便利です。
駅周辺には、美容院や古本屋さん、居酒屋さんはありますが、病院等は少し離れてしまうので、駅近というには少しだけ遠くなってしまうので、もう少し近くにあっても良いかなとも思えます。
飲食店の充実
印象の出来るパン屋さんがあるのは便利です。パン類は勿論の事、パスタ類等もある為に、軽めに食べたい時にも、しっかり食べたい時にも、お茶だけしたい時にも、パンを買って帰りたい岳の時にも、とても便利です。
ほかの飲食店は、駅のすぐの所には居酒屋さんが一番近くにある為に、しっかり食べたい時や、呑みたい時には良いですが、簡単に何か済ませたい時にはもう少し何かあっても良いかなとは思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅からは少し離れますが、駅の学区内である小学校へは徒歩でもバスでも行けますので、小さいお子さんのいる方には便利かと思います。幼稚園や保育所等も比較的近くにあると思います。
駅構内に、小さなお子さんを預けられるような施設があれば良いなとは思います。それでしたら行きも帰りも便利かと思います。
治安
大きな駅ですので、人通りは常にありますので、安心感はあるとは思います。
駅から少し離れると、お店がある場所もありますが、閑散とした場所もありますのでそういう所は少し不安かなとは思います。
コストパフォーマンス
駅の直ぐ周りにはマンション等が多くあります。駅直結に近い感じの所もありますので、そういう所を選べばとても便利かと思います。
細かな点迄はわかりませんが、駅の直ぐ近くは、どうしても価格や、家賃等はお高めになってしまうかなとは思われます。
交通利便性
普通、準急、急行が停まり、使い勝手はかなり良い
改札からホームまで少し距離があるので乗り遅れることがある。
生活利便施設の充実
古本屋やパン屋さんなど時間を潰せるお店はある。
座るスペースがあるともっと良いと思う。あまり椅子がない。
飲食店の充実
居酒屋が近くにあるため、仕事帰りにそのままよれる
居酒屋以外が、ほぼないため呑んだくれが多い。
暮らし・子育て環境の充実
病院や美容院などは近いため、そのあたりは便利かなとおもう
ロータリーが混んでおり、なかなかでることごできない。
治安
基本そこまで悪くはないと思う。学生、サラリーマンなど世代関係なく乗っている印象
たまに駅内に、ゲボがあるときがある。トイレの汚れが気になる
コストパフォーマンス
近くにコンビニや飲食店もあるため利便性は良い
駅に入っているテナントのお店が繁盛していない

名古屋市緑区の暮らし情報ガイド

名古屋市緑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て世代包括支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が123件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。