ローレルアイ大須の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄鶴舞線/大須観音駅 徒歩2分 名古屋市営地下鉄東山線/伏見駅 徒歩10分 名古屋市営地下鉄名城線/上前津駅 徒歩11分
所在地(住所)愛知県名古屋市中区大須2丁目2-31
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2013年8月
総戸数42戸
小学校区域栄小学校
中学校区域前津中学校
専有面積50.48m² ~ 80.01m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社近鉄不動産
施工会社奥村組
管理会社近鉄住宅管理

ローレルアイ大須を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ローレルアイ大須を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 60代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 居住者:夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

4組の購入希望者が検討中

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ローレルアイ大須の売却ガイド

ローレルアイ大須は愛知県名古屋市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数42戸、15階建の建物です。

最寄り駅は大須観音駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはローレルアイ大須の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市中区のマンション売却市場

名古屋市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ローレルアイ大須を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大須観音駅まで徒歩2分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/大須観音駅 徒歩2分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/伏見駅 徒歩10分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/上前津駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 栄小学校
  • 中学校区: 前津中学校

ローレルアイ大須に関するよくある質問

ローレルアイ大須の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ローレルアイ大須には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ローレルアイ大須の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がローレルアイ大須の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ローレルアイ大須はどのような物件ですか?

ローレルアイ大須は愛知県名古屋市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大須観音駅徒歩2分。築2013年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ローレルアイ大須には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市中区の住みやすさは?

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市中区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市中区の子育て環境は?

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大須観音駅に対する口コミ】とにかくトイレがキレイ! 男用しか確認はしてませんが(当然)、数ヶ月前に改装されて、スゴくキレイなトイレになりました♪ 多目的トイレも2つ有り必要不可欠な所がバリアフリーになってます♪ 地上に出ると大須商店街が徒歩5分の場所にあるのでショッピングや食事も充実!
【大須観音駅に対する口コミ】駅から大須商店街までは雨が降ると傘は必須です。 あと、地上に出るまでの階段は風が強い日が多いのでミニスカートの女の子は注意が必要です。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【伏見駅に対する口コミ】名古屋市の中心部に近く、オフィス街に近いため、交通の便が良い。他に市バスも通っており、徒歩20分圏内に栄駅と名古屋駅がある。また、ランチの安い飲食店や薬局が多いのも利点。 また、駅の地下に新しいショッピングストリートも出来て便利です。
【伏見駅に対する口コミ】オフィス街が近く、御園座も近いので、住むには少し人通りが多く、静かなところが好きな方には、落ち着かない感じがします。
2023年04月 メリット
交通利便性
この駅自体は複数路線利用できないが、前後一駅移動してから乗り換えると名古屋の主要駅である名駅、栄、金山辺りに時間かからずに移動できる。外に出て大通り沿いにバスも走っており、アクセスはとても良い環境です。
主要駅である名駅や栄、金山等に一本でいけないところ、改札まで少し距離があること。
生活利便施設の充実
全国でも有名な大須商店街があり、買い物に困ることはほとんどありません。様々な診療所も点在しており、体調が悪い中遠くまで足を運ぶことはないと思います。少し離れたところに大須病院という大きな病院もあり、医療面でも安心です。
商店街は22時くらいにほとんどのお店が閉まってしまうため、仕事が遅くなったときに利用できるお店が少ないのが難点といえば難点。
飲食店の充実
色々な国籍の食べ物があちらこちらで販売されているので飽きることなく楽しめる。無難に攻めたいときもチェーン店も多いため、無難なカフェで商店街マップを見ながら食べたいものを探すのも楽しいです。食べ歩きもできるので気軽に散歩できるのもグッド。
ほとんどデメリットは感じられませんが、強いて挙げるなら土日の混雑がとてもすごく、人混みが苦手な方は避けたほうがいいかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
何か必要になったときにサッと買いに行けるドラックストアが特に充実しています。駅にはエレベーターもあり、駅員さんが車椅子のお手伝いをしていることも見かけました。車椅子やベビーカーを利用していても大丈夫だと思います。
自分に子供はいなく利用していませんが、他より保育園や幼稚園をあまり見かけない気がします。
治安
人が多く国籍も様々な方が住んでおりますが、その分パトロールをしている警察官の方も多く、頻繁にパトカーや自転車に乗った警察官の方を見かけます。自分も何回か職務質問されましたが、治安をよく考えてくれていると思います。
夜になると近くのホームレスの方が徘徊しているのをよく見かけます。たまに難癖をつけられているのを見かけるので夜の出歩きは十分に気をつけたほうがいいかと思います。
コストパフォーマンス
主要駅である名駅、栄、金山等に15分もあれば行けるのに、ものすごく家賃が安いです。また、県内でも有名な安いスーパーやディスカウントショップもあり、値上がりしてるご時世でも安く買い物をすることができます。
ほとんどデメリットはありませんが、強いて挙げるなら地下鉄の初乗りが210円とお高めであることです。

名古屋市中区の暮らし情報ガイド

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄東山線
  • 名古屋市営地下鉄名城線
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

松坂屋名古屋店などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 松坂屋名古屋店
  • 名古屋PARCO
  • オアシス21

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 白川公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。