ローレルアイ上前津の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄名城線/上前津駅 徒歩3分
所在地(住所)愛知県名古屋市中区上前津2丁目4-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2013年2月
総戸数65戸
小学校区域名古屋市立橘小学校
中学校区域名古屋市立伊勢山中学校
専有面積43.40m² ~ 78.84m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社近鉄不動産
施工会社鍜治田工務店
管理会社近鉄住宅管理

ローレルアイ上前津を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、ローレルアイ上前津のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 愛知県名古屋市中区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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ローレルアイ上前津の売却ガイド

ローレルアイ上前津は愛知県名古屋市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数65戸、14階建の建物です。

最寄り駅は上前津駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはローレルアイ上前津の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市中区のマンション売却市場

名古屋市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ローレルアイ上前津を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上前津駅まで徒歩3分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/上前津駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立橘小学校
  • 中学校区: 名古屋市立伊勢山中学校

ローレルアイ上前津に関するよくある質問

ローレルアイ上前津の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ローレルアイ上前津には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ローレルアイ上前津の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がローレルアイ上前津の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ローレルアイ上前津はどのような物件ですか?

ローレルアイ上前津は愛知県名古屋市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上前津駅徒歩3分。築2013年、総戸数65戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ローレルアイ上前津には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市中区の住みやすさは?

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市中区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市中区の子育て環境は?

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
鶴舞線・名城線の2路線が利用できる。栄・市役所方面は大変便利。栄南部ならば、散歩がてら徒歩でも行けるし、通勤していた。名鉄を利用したい場合は金山乗り換え。JRであれば、少し足を延ばして鶴舞駅も徒歩で移動できる。
しいて言えば名駅に行く場合、乗り換えが必要。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
繁華街に近く、大通りに面しているが、通りの歩道が大変広い。その割に通行人が多いわけではなくゆったりしている。
ファミリーであったら、治安に不安を覚えたと思う。堀川の隣というのも気になる人は嫌悪するかもしれない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
外観・エントランスのデザイン性は悪くない。 周辺街区から浮いていることはない。 清掃は行き届いている。 監視カメラあり、通常通りオートロック、鍵がないとエレベーターも動かない
フロントサービスは無いが期待していないので困らなかった。 宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、はあるが、 ゲストルーム、集会室はない。 管理人も非常駐
お部屋の仕様・設備 ★★★
東向きだが日照ではあまり困らなかった。 天井高サッシュの高さ、室内設備の性能・新しさは築年相応、 室内の段差とくになし。
近隣が爆音で音楽を流していると気になることはあったが、ごくまれで、普段はいたってしずか。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーはヤマナカが徒歩圏 コンビニは近隣に数件・ なにより大須商店街も近い。 矢場町まで足を延ばせば松坂屋さえ徒歩圏。
もっと近かったらよかったとか、言い出したらきりがないが、困ることはないと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★
病気にかかったことがなく、そもそも気にしたことがなかった。
学区学校は期待できるエリアではないと思う。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【上前津駅に対する口コミ】繁華街である栄駅まで2駅。公園や商店街もあり、古い住宅街も新しいマンションもあり、繁華街近くに住みたい人には便利。大須駅までの間の大須商店街は、落語などある演芸場や新旧飲食店、レトロから最新ファッション、パソコンやゲーム店なども集まり、骨董市や大道町人祭、世界コスプレサミットなどイベントもお年寄りから若者まで人が溢れている。
【上前津駅に対する口コミ】駅と商店街は、直結してないので、雨の日は傘がいる。駅の構内は階段が多く、エレベーターまで通路が長め。地上の賑やかさと反対に少し寂れてる感じもする。改装されると良いと思う。
2020年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くに安売りスーパーがあり、便利。大須観音が徒歩15分にあり楽しい。
中区警察署が近く、常にパトカーのサイレンがうるさい。
2024年05月 メリット
交通利便性
地下鉄の名城線と鶴舞線が乗り入れており、ここから大体の場所には向かうことができます
名古屋駅に直接行ける電車は無いので、そこは少し不便です。ですが歩いて向かえない距離ではないです
生活利便施設の充実
近くに大須商店街があります。秋葉原に似た雰囲気であり、なんでも揃うので便利です
買い物に困ることはないですが、商店街なので娯楽施設が沢山あるわけではないです
飲食店の充実
近くの大須商店街やその付近に沢山あり、選ぶことに困ることはないです
大須商店街があるので困ることはないです。強いて言えば駅構内には何も無いです
暮らし・子育て環境の充実
駅の中のトイレは最近改装していたため綺麗です。改札の外にあります
付近に学校や教育育児施設は多く無いです。あくまで歓楽街です
治安
昼間はお客さんも多く活気にあふれており、治安も普通です
歓楽街のため夜の治安は昼間は少し変わります。とはいえ大須商店街の反対側の南側であれば大丈夫です
コストパフォーマンス
栄や金山といった大きな駅にすぐ向かうことができるため、利便性を考えるとコスパは良いかと思います。
名古屋駅に直接行けるわけではないため、出張やおでかけが多い場合の利便性を考えると名古屋駅付近の方がオススメです
交通利便性
鶴舞線と直結してるので便利。栄や名駅や金山へも行きやすい。バスも多い。
名城線ホームの栄方面は休日は特に人が多い。
生活利便施設の充実
大須商店街にも近いので便利。近くに銀行もあり、いろいろと揃っている。
駅出口がたくさんあってどこに出るかがわかりにくい。
飲食店の充実
大須商店街近くなのでたくさん飲食店がある。ファーストフードからカフェ等も色々充実してる。
若い子をターゲットにした似たようなお店が増えてるのでもっとバリエーションが豊富だといい。お年寄りも休憩できそうなお店があるといいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
白川公園や鶴舞公園へも歩いて行けるくらい近いので公園は充実している。スーパーや医者も近くにあるので便利。
車通りが多いのでパトカーや救急車も多く夜はうるさいかもしれない。
治安
昔はあまり良くないイメージがあったが最近はそうでもない。大須商店街付近で昔から住んでる人は商売やってる人が多いので優しいいい人が多い。
昔聞いていた治安に比べて良いとはいえ、貴金属店に強盗が入ったこともある。外国人も多かったり近くにタトゥーのお店などもあるので、柄悪そうな人も来ることは多い。
コストパフォーマンス
栄や名駅、金山も近いので少々家賃高めでも交通費や時間コストを考えると便利で良いと思う。
家賃安いところは古い建物が多く、新しいとこは高い。
交通利便性
名城線との乗り換え地点になっていて、各出口に市バス乗場があります。
出口の数が多くて、迷ってしまうことがあります。
生活利便施設の充実
昔ながらの商店街があって、懐かしい雑貨屋などがあります。
オシャレで斬新な店は少なく、若者は楽しめないかもしれないです。
飲食店の充実
「ヴィ・ド・フランス」というカフェが、9時から21時まで営業しています。駅構内にコンビニもあります。
飲食店の数が少なく、好きな物を食べれないこともあります。
暮らし・子育て環境の充実
スロープやエレベーターが整備されていて、バリアフリー化されています。
広い駅構内にトイレはいくつかありますが、多機能トイレは限られます。
治安
人通りは多くも少なくもなく、日中を通して安定した治安です。
治安は安定していますが、駅周辺に交番はありません。
コストパフォーマンス
名古屋の中心地にしては、比較的安い家賃で住めます。
商店街が広がっていて、賃貸物件は少なめです。

名古屋市中区の暮らし情報ガイド

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄東山線
  • 名古屋市営地下鉄名城線
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

松坂屋名古屋店などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 松坂屋名古屋店
  • 名古屋PARCO
  • オアシス21

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 白川公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。