ローヤルシティ鴨居参番館の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/鴨居駅 徒歩2分
所在地(住所)神奈川県横浜市緑区鴨居1丁目14-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月1992年11月
総戸数200戸
小学校区域横浜市立鴨居小学校
中学校区域横浜市立東鴨居中学校
専有面積63.68m² ~ 81.44m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社藤澤建設
施工会社藤澤建設
管理会社東急コミュニティー

ローヤルシティ鴨居参番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 ローヤルシティ鴨居参番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ローヤルシティ鴨居参番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ローヤルシティ鴨居参番館の売却ガイド

ローヤルシティ鴨居参番館は神奈川県横浜市緑区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数200戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は鴨居駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはローヤルシティ鴨居参番館の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市緑区のマンション売却市場

横浜市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ローヤルシティ鴨居参番館を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数200戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鴨居駅まで徒歩2分
  • JR横浜線/鴨居駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立鴨居小学校
  • 中学校区: 横浜市立東鴨居中学校

ローヤルシティ鴨居参番館に関するよくある質問

ローヤルシティ鴨居参番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ローヤルシティ鴨居参番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ローヤルシティ鴨居参番館の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がローヤルシティ鴨居参番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ローヤルシティ鴨居参番館はどのような物件ですか?

ローヤルシティ鴨居参番館は神奈川県横浜市緑区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。鴨居駅徒歩2分。築1992年、総戸数200戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ローヤルシティ鴨居参番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市緑区の住みやすさは?

横浜市緑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市緑区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市緑区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
JR横浜線 鴨居駅まで徒歩5分くらいです。鴨居駅からは新横浜までは2駅で、新幹線に乗るのにも便利です。3駅先の菊名駅では東急東横線に乗り換えできます。渋谷方面また横浜方面へも便利です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
当マンションの全面には公園があり、ブランコや砂場があり小さな子供たちとお父さんお母さんがよく遊んでいます。北側には鶴見川の遊歩道があり、春には桜並木の花がきれいです。周辺の治安はとても良いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
タッチ式のオートロックのエントランスです。エントランスホールはわりと広いです。管理人さんが住み込みで管理をしてくれています。集会場があります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
自分が居住している部屋は2LDK+Sです。お隣や上階の音が気になることはほぼありません。全戸南向きで日当たりはすごくよいです。また風通しも良いので、エアコンは使っておりません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
鴨居駅周辺にイオンフードスタイルがあります。飲食店もあります。ファミリーマートが近くにあります。鶴見川を越えて北側に徒歩10~15分に、ららぽーと横浜があり、とっても便利です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
鴨居病院、きぬた歯科、など病院、クリニックが充実しています。鴨居小学校も近いです。保育園も数件あり充実しています。
2024年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅徒歩3分程度のマンション。駅降りてすぐにコンビニ、コーヒーショップがあります。駅の反対側にはファーストフードなどもあり、こじんまりとしてはいますが充実しています。線路は近いですが、窓を閉めていればさほど気になる程の音ではなあと思います。窓を開けている時でもうるさくて気になる程ではなかったです。横には鶴見川があり、遊歩道や河川敷には広場などがあり散歩していて気持ちいいです。桜もとてもキレイ。築年数はたっていますが、古さは感じません。清掃もキレイにされていますし、修繕も定期的にされています。鶴見川の橋を渡ればららぽーとまで徒歩十分程度で着くので買い物に困ることはありませんし、その橋が車は通行禁止の橋なので車の通行量も少なく、排気ガスなどで悩まされることもありません。マンションの周りに高い建物がないので日当たりも抜群に良いですし、風も良く入ります。隣近所の部屋の騒音に悩まされたこともありません。音漏れなどは全くないです。敷地内に公園もあり、昼間は近所の保育所の子供達がお散歩にきていることもあります。とても良い環境で住んでいて不満に思ったことはありません。
特に不満はなかったですが、強いて言えば秋冬の夕方や夜など風が本当に強く吹くことがありました。部屋ではあまり感じませんが、マンション入り口までのアプローチ道(マンション敷地内)を歩いている時に感じました。向かい風の時には歩くのが少し大変なほどでした。毎日ではなく、時々だったので特に気にしてはいなかったですが。
2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鴨居駅に対する口コミ】急行も快速も止まる。人が多いが駅が広いのでスピーディーに移動できる。特に変わりはなく、コスパに関しては普通。
【鴨居駅に対する口コミ】強いて言うなら、改札の数が少ないという点。移動するにあたり、新横浜が近くにあるので、少し高い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【鴨居駅に対する口コミ】割と新しい街でお店も多く、生活しやすい。住んでいる人の治安はとても良く、住人同士の関わりもある。
【鴨居駅に対する口コミ】強いて言うなら、少しうるさい人が鴨居駅周辺にいるぐらい。遊びにくる人が多いので、たまにうるさくなる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【鴨居駅に対する口コミ】ららぽーとがあるので基本的に充実している。
【鴨居駅に対する口コミ】強いて言うなら、駅のすぐそこにないという点。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【鴨居駅に対する口コミ】病院も学校もすぐ近くにあるので子育てには最適。
【鴨居駅に対する口コミ】強いて言うならスーパーが少し少なく感じる。
2022年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
JR横浜線鴨居駅最寄駅から徒歩1分で着くため、通勤通学においては苦労することがない。
スーパーがないため駅の反対側のイオンで購入後に線路を越えないといけない。
2022年11月 メリット
交通利便性
JRの横浜線が通っているので、菊名まで行けば東横線に乗り換えられるので便利です。
駅前の道が混んでいるので、迎えとかに支障きたします。
生活利便施設の充実
近くにららぽーとがあるのでとても助かっています。
ららぽーとには人が多いので、ゆっくりはできません。
飲食店の充実
ららぽーとまで行ってしまえば、なんでもあります。
駅周辺には何もないので、困ることが多いです。
暮らし・子育て環境の充実
家族連れが多いイメージです。マンションもファミリータイプが多いです。
駅が綺麗ではないので、少し困るかと思います。
治安
ファミリーが多いので、治安はいい方だと思います。
駅前に少し居酒屋があるので、たまに酔っ払いを見ることがあります。
コストパフォーマンス
横浜が近いですが、そこまで家賃は高くないです。
ららぽーとに行く人が多いので、ゆったりしたい方にはおすすめじゃないです。

横浜市緑区の暮らし情報ガイド

横浜市緑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が23件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。