ローヤルシティ鴨居六番館の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/鴨居駅 徒歩6分
所在地(住所)神奈川県横浜市緑区白山1丁目4-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1998年9月
総戸数106戸
小学校区域緑小学校
中学校区域鴨居中学校
専有面積62.85m² ~ 76.20m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社藤澤建設
施工会社藤澤建設
管理会社東急コミュニティー

ローヤルシティ鴨居六番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 ローヤルシティ鴨居六番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 神奈川県横浜市緑区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、ローヤルシティ鴨居六番館のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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ローヤルシティ鴨居六番館の売却ガイド

ローヤルシティ鴨居六番館は神奈川県横浜市緑区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数106戸、14階建の建物です。

最寄り駅は鴨居駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはローヤルシティ鴨居六番館の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市緑区のマンション売却市場

横浜市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ローヤルシティ鴨居六番館を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数106戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鴨居駅まで徒歩6分
  • JR横浜線/鴨居駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 緑小学校
  • 中学校区: 鴨居中学校

ローヤルシティ鴨居六番館に関するよくある質問

ローヤルシティ鴨居六番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ローヤルシティ鴨居六番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ローヤルシティ鴨居六番館の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がローヤルシティ鴨居六番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ローヤルシティ鴨居六番館はどのような物件ですか?

ローヤルシティ鴨居六番館は神奈川県横浜市緑区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。鴨居駅徒歩6分。築1998年、総戸数106戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ローヤルシティ鴨居六番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市緑区の住みやすさは?

横浜市緑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市緑区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市緑区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
JR横浜線の鴨居駅です。 横浜が主な活動の人にはとても利便性はいいですよ。 駅周辺のお店の多さも便利です。
特に問題になること困るようなことはないと思いますが、都心は少し手間がかかる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
マンションのある北口は駅の南口とは違い、車通りも少ないので、とても静かな環境となり、川沿いの堤防道は、たそがれてる人もいるくらい気持ちのいい環境です。
夜は少し寂しくなるので女性には心細いかもしれませんね。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
成10年築のどっしりとしたマンションです。 そんなに古くないので外観もまだまだ綺麗です。 オートロック、宅配ボックスも完備しているので便利ですよ。
特に問題になること困るようなことはないと思いますが、もう少しセキュリティーがほしい。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
とても綺麗な室内です。 収納も多くリビングには床暖房付きなので家族団らんでゆったりできます。 展望も鶴見川が一望できて気持ちいいです。
特に問題になること困るようなことはないと思いますが、部屋数が多いと嬉しい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅周辺も結構お店が多くて便利ですね。 ららぽーとは普段使いのお買いものはもちろん、ショッピングに映画館、リラクゼーションなどが、徒歩圏内で行けるのは、かなりいけてます。
まとまった買い物をするときは少し歩くのは必要ですね。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小中学校が近いので通うのは楽ですね。 公園も多く何より鶴見川の土手は子供たちにもとてもいい遊び場ですね。
特に問題になること困るようなことはないと思いますが、公園が少し歩くかも。
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【鴨居駅に対する口コミ】JR横浜線の快速が停まるので便利です。南口にバス乗り場、タクシー乗り場があります。住宅街は静かなので落ち着いていてすみやすいのと、緑も多いので気持ちいいです。それでいて、便利なららぽーと横浜が近いので、とても住みやすいと思います。
【鴨居駅に対する口コミ】エスカレーターがないので、改札まではエレベーターか階段(結構な段数があります)を登らなくてはいけません。もう少し教育的な環境(図書館など)が充実しているといいかもしれません。地区センターの小さなところしかないので。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【鴨居駅に対する口コミ】駅近くに大きめのイオンがあるのも買い物がしやすくていいです。ららぽーと横浜まで歩いて15分くらいで行けるので、買い物には困ることがありません。駅に交番があります。駅から少し離れると閑静な住宅街が広がっています。
【鴨居駅に対する口コミ】本屋は駅から少し離れたコンビニに一部併設されているところくらいしかありません。鴨居駅前は人が多くガヤガヤしている感じです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【鴨居駅に対する口コミ】歩いて行けるららぽーと横浜にはさまざまな飲食店が入っているので、ここに行けば問題ないです。
【鴨居駅に対する口コミ】鴨居駅前の飲食店は王将、マック、松屋、ヴェローチェくらいです。そこまで充実していません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【鴨居駅に対する口コミ】緑区、神奈川区、都筑区の3区が近いので、保育園の数は多いと思います。いくつかある公園や鶴見川の河川敷でも遊ぶことができます。
【鴨居駅に対する口コミ】歩道が狭いので(ガードレールがないようなところもある)ので、子どもだけで歩かせるのは怖いような道もあります。
2024年04月 メリット
交通利便性
近くにららポートがありとてもよくかよっている
強いてあげるならなにもないとおもいます!
生活利便施設の充実
近くにショッピングモールがあるのだとてもらく
すこしショッピングモールまで少し歩くのがいや
飲食店の充実
もうとても美味しい店があるからさいこうです
強いてあげるならこの前ゴキブリがいたのがいや
暮らし・子育て環境の充実
おむつなどたまに帰るときに近くに店があるから良い
強いてあげるなら店の中に虫が入るのが嫌!
治安
家賃は少し自分にとって高いです。もう少し安めがいい
強いて言うならたまにチンピラがあるのが嫌
コストパフォーマンス
家賃は少し自分にとって高いです。もう少し安めがいい
強いてあげるなら物価が少し高めです!!。
交通利便性
快速が止まるので横浜駅まで30分以内に行ける
ツバメの巣があるから、燕がいるときは駅内を飛び回ってる。鳩がよくいる
生活利便施設の充実
ららぽーと横浜には歩いていける。駅を出ればお店がある
いつも電車が混んでる。駅内にはあまり店がないので外に出ないと行けないのがだるい
飲食店の充実
東側に出れば多少飲食店はあります。日高屋や、マック、CoCo壱番屋など
西口側にはあまりお店がないすき家、カフェ、コンビニくらい
暮らし・子育て環境の充実
保育園が近くにある。バスもタクシーも、定期的に来る
西口は橋を渡らないといけないのが苦。東口からはあまりアクセスが良くない
治安
暴れる人とかは比較的にいない。ファミリー世帯が多い
駐輪場から、駅までが遠い。駐輪場までのアクセスが悪い
コストパフォーマンス
横浜線沿いにしては比較的すると家賃が安い。
坂道が多いから雨の日が滝のように水が流れるから濡れる

横浜市緑区の暮らし情報ガイド

横浜市緑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が23件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。