ローヤルシティ鴨居七番館の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/鴨居駅 徒歩7分
所在地(住所)神奈川県横浜市緑区白山1丁目6-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月1999年2月
総戸数134戸
小学校区域緑小学校
中学校区域鴨居中学校
専有面積62.88m² ~ 79.02m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社藤澤建設
施工会社藤澤建設
管理会社日本ハウズイング

ローヤルシティ鴨居七番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 居住者:夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ローヤルシティ鴨居七番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 女性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ローヤルシティ鴨居七番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 居住者:夫婦
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県横浜市緑区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

7組の購入希望者が検討中

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ローヤルシティ鴨居七番館の売却ガイド

ローヤルシティ鴨居七番館は神奈川県横浜市緑区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数134戸、13階建の建物です。

最寄り駅は鴨居駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはローヤルシティ鴨居七番館の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市緑区のマンション売却市場

横浜市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ローヤルシティ鴨居七番館を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数134戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鴨居駅まで徒歩7分
  • JR横浜線/鴨居駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 緑小学校
  • 中学校区: 鴨居中学校

ローヤルシティ鴨居七番館に関するよくある質問

ローヤルシティ鴨居七番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ローヤルシティ鴨居七番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ローヤルシティ鴨居七番館の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がローヤルシティ鴨居七番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ローヤルシティ鴨居七番館はどのような物件ですか?

ローヤルシティ鴨居七番館は神奈川県横浜市緑区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。鴨居駅徒歩7分。築1999年、総戸数134戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ローヤルシティ鴨居七番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市緑区の住みやすさは?

横浜市緑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市緑区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市緑区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2014年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
マンションから平坦な道のりで駅まで7~8分です。 天気の良い日は改札を出たところで富士山が見えます。
朝は鴨居駅からマンション方向に通勤する人の波が出来るので、マンションから鴨居駅に向かう自分は逆流する感じになります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
マンションのすぐ横が公園です。川沿いの遊歩道もあり、ジョギングや犬の散歩など皆さん楽しんでいらっしゃいます。
線路が近いので、踏切の音が気になる人は気になるかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観に華やかさはありませんが、汚れにくいタイルを使っていることもあり清潔な感じはすると思います。管理人さんも1階に住んでいらっしゃるので、比較的手入れが行き届いています。
エレベーターは2基ありますが、朝などはかなり待つ時があります。
お部屋の仕様・設備 ★★★
全戸が南向きなので日当たりが良く明るいです。
隣が川なので、天候によってはかなり強風が吹き、ドアをあけづらいような日もあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
ららぽーと横浜が近いので特に何も不自由することはありません。徒歩でも10分ちょっとくらい、駅から無料バスも出ています。 ちょっとした買い物はマンションから徒歩2~3分程度のミニスーパーで済ませます。ダイエーも徒歩10分程度です。
駅からマンションにまっすぐ帰る場合は、コンビニが一つと牛丼屋さんが一つ、焼肉屋さんの3つです。ダイエーに行くには駅を越えなければいけないし、ららぽーとに行くには川を超える必要があります。駅から最短ルートの間にはスーパーがないのが、難点といえば難点でしょうか。
暮らし・防災・子育て ★★★★
鶴見川で毎年アットホームな花火大会があります。子どもに手持ち花火を無料で配り、それを楽しんだあと、数発打ち上げ花火があります。屋台も出ます。
少し大きめな小児科というと鴨居病院になりますが、いつも大変混んでいます。携帯で予約できるようになって多少待ち時間が少なくなりました。
2022年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
特に可もなく不可もない。ファーストフード店がある。
ららぽーとまで距離が微妙にある。雨の日は面倒。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
自然豊かです。あと、お祭りも川の近くである。
川辺なので夏場は特に虫が多い。踏切音が気になりる人はいるかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
特に普通。メンテナンスはそこそこ行き届いている。
ゴミ出しが外なので、雨の日は不便です。セキュリティはそれ程高くなかったと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
3LDKで、間取りは使いやすいと思います。踏切や電車の音は気になる人は気になるかもしれません。
グレードはそこまで高くない。食洗器、ディスポーザーなどはありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くの屋台のタイ料理がおいしい。あと、居酒屋でおいしい店がある。
スーパーまで車がないと不便。公園の裏手の道は大きな車では通れず不便です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近くに幼稚園や小学校がなく、塾なども少ないような気がします。
近くに幼稚園、小学校が増えるとよいと思います。
2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鴨居駅に対する口コミ】快速が止まり、本数が多い。また、鴨居駅付近からバスに乗れば様々な場所に行けるし、タクシー乗り場もある。家賃も相応で利便性はとても良いと思う。周辺に住んでいれば買い物に困ることはほとんどない。
【鴨居駅に対する口コミ】強いてあげれば通勤ラッシュ時は人がとても多い。強いてあげるならば、格安のスーパーなどが近くにない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【鴨居駅に対する口コミ】ららぽーと横浜まで10分歩けば行ける。コンビニの数も多い。駅前に交番があり、また昼間は治安は良い。
【鴨居駅に対する口コミ】小さい病院は近くにあるが大きな病院は近くにはない。夜間は不良や酔っぱらいなどがいることもある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【鴨居駅に対する口コミ】リーズナブルで利用しやすいお店がたくさんある。
【鴨居駅に対する口コミ】強いて言うならば、オシャレなカフェなどはない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【鴨居駅に対する口コミ】近くには小学校があり、幼稚園などにも行きやすい。
【鴨居駅に対する口コミ】強いて挙げるならば、駅内のエレベーターの数が少ない。
2020年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
鶴見川がすぐ近くなので散歩、運動にとても便利です。雰囲気もとてもよく子育てにも、終の棲家としてとてもよいと思います。買い物や通院にもとても便利です。
特に無いが、自然が近くにあるので虫が少し多いかもです。
2024年04月 メリット
交通利便性
横浜線快速は止まるため、その点は利便性はあります。一方で渋谷などには菊名駅で東横線に乗り換えられるため、比較的行きやすいです。
同路線の欠点として、横浜駅に出るためには京浜東北線直通でない場合は東神奈川駅で乗り換える必要があります。また、住宅街を通る路線のため通勤時はかなり混雑します。
生活利便施設の充実
ららぽーと横浜の最寄り駅のため、生活利便性は高いです。また、飲食店なども選べるくらいはあります。
敷いて言えば若者向けのアパレル、雑貨屋などはららぽーとを除いてありません。若者向けの駅ではないです。
飲食店の充実
家系ラーメン「大岡家」、中華料理「創造中華華星」などです。また、「もぐら横丁」という小規模な飲み屋が集まった施設があります。
ららぽーと横浜に行く場合、飲食店が非常に混雑しています。一時間待ちなどザラです。
暮らし・子育て環境の充実
駅には多機能トイレやエレベーターが完備しています。また、鶴見川の河川敷など子供が遊びやすい場所はあります。
駅前には公園などはありません。また、駅前は歩道のように安全に歩ける場所は少ないです。
治安
駅前に交番があります。また昼間はファミリーが多く、歓楽街のような常に治安が悪い場所もありません。
夜中になるとややガラの悪い若者が駅前にたむろしていることがあります。
コストパフォーマンス
多少高いですが、ららぽーと横浜があるため生活はしやすく気にならない部分はあります。
主要駅から遠い割には同路線内の駅でも比較的高めです。
交通利便性
各駅電車以外に快速電車が止まり交通便は良い。
階段が急。エスカレーターを往復でつけて欲しい。
生活利便施設の充実
歩ける距離にららぽーと横浜があり凄く便利。
ららぽーと横浜までの無料送迎バスが無くなってしまった。
飲食店の充実
駅前にはたくさんの飲食店があり凄く助かる。
駅前のお店は少し狭いためファミリーには気になる。
暮らし・子育て環境の充実
駅前は歩道もちゃんとあり安全は安全だと思う。
エレベーターをもう少し多くしたり広くても良い。
治安
駅前は結構遅い時間まで明るいとおもいます。
夜遅くになるにつれ酔っ払いのひとが多いいイメージ。
コストパフォーマンス
交通便も凄く良く特にファミリーの人は住みやすい。
鴨居駅周辺は凄く家賃や土地代が高くもう少し安くなれば良い。

横浜市緑区の暮らし情報ガイド

横浜市緑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が23件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。