ローヤルシティ白岡の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR宇都宮線/白岡駅 徒歩5分
所在地(住所)埼玉県白岡市白岡1484-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月1996年12月
総戸数85戸
小学校区域篠津小学校
中学校区域白岡中学校
専有面積62.55m² ~ 79.80m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社藤澤建設
施工会社藤澤建設
管理会社東急コミュニティー

ローヤルシティ白岡を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ローヤルシティ白岡を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 埼玉県白岡市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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ローヤルシティ白岡の売却ガイド

ローヤルシティ白岡は埼玉県白岡市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数85戸、13階建の建物です。

最寄り駅は白岡駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはローヤルシティ白岡の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

白岡市のマンション売却市場

白岡市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ローヤルシティ白岡を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

26前後の保育施設や支援拠点を想定でき、白岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 白岡駅まで徒歩5分
  • JR宇都宮線/白岡駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 篠津小学校
  • 中学校区: 白岡中学校

ローヤルシティ白岡に関するよくある質問

ローヤルシティ白岡の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ローヤルシティ白岡には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ローヤルシティ白岡の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がローヤルシティ白岡の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ローヤルシティ白岡はどのような物件ですか?

ローヤルシティ白岡は埼玉県白岡市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。白岡駅徒歩5分。築1996年、総戸数85戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

白岡市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは白岡市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ローヤルシティ白岡には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

白岡市の住みやすさは?

白岡市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 白岡市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

白岡市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

白岡市の子育て環境は?

26前後の保育施設や支援拠点を想定でき、白岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2014年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
白岡駅まで、徒歩3分程で、通勤やお出掛けにはとても便利です。
スーパーは近くていいのですが、コンビニまでは、歩くときついです。ホームセンターも、遠くなってしまいました。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
役所の出張所や、コミニティセンターが近いです。病院も近くにあるので困りません。
駅自体が、そんなに大きくないので、電車の到着時間になると、お迎えの車で、渋滞になることもあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観は綺麗で、エントランスも広めです。駐輪場、駐車場共充実しています。
世帯数の割には、エレベーターが一機と言うのは、急いでる時、イライラしたりします。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当たり良好、バルコニーが広くてガーデニングも楽しめます。
洗面所の部分だけ、何故か段差があります。トイレの電気をつけると、換気扇が作動するのですが、お風呂の換気扇と連動していて、冬場は寒く感じることがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
スーパーや商店街もあって、便利です。駅前のラーメン屋さん、みそ玄はおすすめです。
本屋さんがなくなってしまい、気軽に本が買えなくなりました。
暮らし・防災・子育て ★★★
病院、保育所、幼稚園も近いと思います。商店街のお祭りなど、イベントもあります。
公園もありますが、小さい子供を連れていくには、遠く感じるかもしれません。
2024年09月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅近だし、住環境も静かで住みやすいです。病院も近くにあり。
スーパー、コンビニまではちょっと歩く必要あり。
2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【白岡駅に対する口コミ】比較的落ち着いた雰囲気のこじんまりとした駅です。大きなショッピングセンターなどはありませんがスーパーなどやホームセンターなども駅の近くにあるので困る事はない感じですね。飲食店もありますし通勤便利です。
【白岡駅に対する口コミ】駅前西口は駐車スペースが狭く、夕方頃は混雑しがちです。東口方面は駐車場もあります。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【白岡駅に対する口コミ】都内へ近すぎず遠すぎず、都会が苦手だけど通勤のことを考えたら丁度良いかな。治安もいいと思います。駅前にはコンビニ、銀行などあり、住むには便利な駅だと思います。ちゃんと駐車場もあります。小さい駅の割にタクシーもいつも待機してます。
【白岡駅に対する口コミ】駅前ロータリーが狭すぎる。来るまでひとを迎えに行くには不便な場所です。あと、駅前に飲食店は少ないかな。
2025年07月 メリット
治安
長年住んでいますが、治安はいい方だと思います。平日朝7時ごろの上り電車に乗っています。ごく稀にしか座れませんが、そこまで混んでいません。東大宮あたりから混み始めます。
一度だけ帰り道で不審者に遭遇したことがあります。最近は新しい家の建設も多く、駅前も再開発をしそうです。
交通利便性
東京まで1時間もかからず着く。田舎っちゃ田舎なので、めったに混みません。タクシー乗り場が東口にあり、2022年の夏から、バスも通るようになりました。電車も5~7分間隔で来ます。
快速電車がとまらない。利用できる路線が少ない。
生活利便施設の充実
いい焼き鳥店が徒歩30秒ぐらいのところにある。
店が全くない。回りにコンビニと、飲み屋が数件あるぐらい。
飲食店の充実
よい価格で美味しい弁当を作っている弁当屋がある
他の駅だと近くに松屋やマックがあったりするが、この駅には何もない。
暮らし・子育て環境の充実
東口にエレベーターがある。階段にも手すりがついている。
駅近に保育園や公園が全くない。こどもたちの遊ぶところがない。
治安
治安は普通(いい)。酔っぱらいもあまりいない。
東口は静かだが、西口は高校生らしき人がやんちゃしていたりする
コストパフォーマンス
駅前に住んでいないからあまりわからないけれど、とちは普通より安いぐらいだと思う
駅から半径100メートルぐらいから離れると、街頭がない。

白岡市の暮らし情報ガイド

白岡市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • 東武東上線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 東北自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

26前後の保育施設や支援拠点を想定でき、白岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て包括支援
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

白岡市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。