ヴァンベール新白岡の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR宇都宮線/新白岡駅 徒歩5分
所在地(住所)埼玉県白岡市新白岡5丁目9-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1998年6月
総戸数40戸
小学校区域白岡市立白岡東小学校
中学校区域白岡市立篠津中学校
専有面積71.60m² ~ 76.37m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社首都圏ハウジング
施工会社佐藤工業
管理会社東急コミュニティー

ヴァンベール新白岡を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ヴァンベール新白岡は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 埼玉県白岡市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ヴァンベール新白岡の売却ガイド

ヴァンベール新白岡は埼玉県白岡市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数40戸、10階建の建物です。

最寄り駅は新白岡駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはヴァンベール新白岡の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

白岡市のマンション売却市場

白岡市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴァンベール新白岡を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

26前後の保育施設や支援拠点を想定でき、白岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新白岡駅まで徒歩5分
  • JR宇都宮線/新白岡駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 白岡市立白岡東小学校
  • 中学校区: 白岡市立篠津中学校

ヴァンベール新白岡に関するよくある質問

ヴァンベール新白岡の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴァンベール新白岡には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴァンベール新白岡の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がヴァンベール新白岡の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴァンベール新白岡はどのような物件ですか?

ヴァンベール新白岡は埼玉県白岡市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新白岡駅徒歩5分。築1998年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

白岡市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは白岡市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴァンベール新白岡には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

白岡市の住みやすさは?

白岡市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 白岡市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

白岡市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

白岡市の子育て環境は?

26前後の保育施設や支援拠点を想定でき、白岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年05月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄り駅はJR宇都宮線の新白岡駅です。都心部へのアクセス良しです。
最寄り駅とはいえ、駅まで少々距離があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
街並みは落ち着いた雰囲気です。近隣に駒形公園という公園があり、開放感があります。
電車の線路が近く、昼夜問わず電車が行き交います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
落ち着いた色合いのベーシックなデザインの外観です。
エントランスが独特です。共用部は必要最低限の仕様です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日照条件良しです。近隣に高い建物がないので、洗濯物もよく乾くでしょう。
室内設備は築年数相応のものです。間取りはベーシックなマンションのい仕様です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩圏内にクスリのアオキというドラッグストアありです。日常的な買い物に非常に便利です。
商店街はパッとしません。飲食店もあまり豊富ではありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
幼稚園、小学校、中学校など近隣に点在します。子育てにはうってつけの環境です。
市内の総合病院まで幾分距離あります。車がある方が便利です。
2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新白岡駅に対する口コミ】新しいので、比較的きれい。静かでのんびりしている。物価、土地安い方だと思う。土地を買っても、このまわりの環境もプラスされると考えるとお得かも。
【新白岡駅に対する口コミ】鈍行しかとまらない。電車の本数が少ない。都内に出るには遠いし、快速もとまらないので、不便。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【新白岡駅に対する口コミ】静かでとてものんびりしている。スローライフを望む人におすすめ。静かだが、変質者も出たとあまり聞かないので、良いと思う。
【新白岡駅に対する口コミ】車が必須。施設どうしが離れているので、高齢者だけで住むには難しいかも。夜は暗いので、女性の一人歩きは怖く感じる事も。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【新白岡駅に対する口コミ】駅近くスーパーがあるので、生活用品はそこでまかなえる。
【新白岡駅に対する口コミ】全体的に施設が少ない気がする。隣の駅までいった方が充実している。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【新白岡駅に対する口コミ】のんびり暮らしたいひとにはおおすめ。緑も多いし、静かで良い。
【新白岡駅に対する口コミ】人が少ないので、学校などの数も少ない感じ。公園は広い。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新白岡駅に対する口コミ】商業施設はほとんどありませんが、自然が多く、のんびりした雰囲気です。子育ての間は特に住む場所としてはとてもいい環境だと思います。駅から近い場所でも住宅区域が整備されており、家を建てるのにもいいと思います。
【新白岡駅に対する口コミ】駅の周辺に飲食店はほとんどありません。また、スーパーなども駅の周辺にないため、不便です。
2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新白岡駅に対する口コミ】駅前にはスーパーなどはありませんが、高級マンションが広がる住宅街があります。西口には駅を出るとすぐ、魚民があります。近くには公園や居酒屋、薬局などがあります。駐車を止める車場がたくさん設置されています 。 通勤通学時以外は混雑していません。駅周辺はしっかりと整備されています。
【新白岡駅に対する口コミ】駅周辺には買い物などをする場所がありません。
2024年07月 メリット
交通利便性
宇都宮線のみだが、一駅戻れば久喜にも行けて、東武線使える。
快速止まらない。久喜から多くの人が乗ってくるので、通勤通学は乗る時点で凄く混んでる
生活利便施設の充実
主要なスーパーやホームセンター、各種店舗は揃ってる
駅前には何も無い。車での移動が必須になる
飲食店の充実
主要なチェーン店はそこそこ揃っているので、困らない。
最近、結構チェーン店の撤退が目立つようになった
暮らし・子育て環境の充実
保育園や学校はそこそこ揃っている。中学生まで医療費ただ。
幼稚園、保育園は近場に無いこともある。車はあったほうがいい
治安
別段悪くはない。年寄り多いので、のんびりしてる感じ
夜に時々、暴走族が幹線道路を走ってうるさい。
コストパフォーマンス
安いスーパーが結構あるので、生活のコスパはいいと思う
スーパー行くのも車での移動になる可能性大。ガソリン代はかかる
交通利便性
宇都宮線新白岡駅東京駅、新宿駅どちらも乗り換えなしで行ける。東武線との乗り換え駅が下り線に一つ乗って久喜駅までいくとあるので便利。降りてすぐタクシー乗り場があります。商業施設が何もないので割と静か。
快速電車が止まらない、始発ではないので朝の通勤時間は座れない。売店は無く自動販売機のみ。
生活利便施設の充実
駅前すぐにマンションと内科病院、ATMと眼鏡屋さんがある。3分ほどのところにパン屋さんがあります。
買い物は駅から歩いて30分ほどのところにヤオコーがあるだけ。喫茶店等食べる所はほぼありません。
飲食店の充実
おすすめのベーカリーショップがあります。
駅前にショッピングができるお店が入ったらもっと良いです。
暮らし・子育て環境の充実
静かな住宅地なので子育てを静かな環境でしたい人には良いと思います。お洒落な住宅が多く、割とレベルが高く学校の雰囲気も落ち着いているようです。
高校がありますが、飲食店もないので、学校帰りに寄り道するところもなく、ちょっと可愛そう。駅近に葬儀場があります。
治安
街全体が落ち着いた雰囲気で道路も広くゴミゴミした感じがどこにも無いです。駅前に交番があるので犯罪には目を配ってもらっていそう。夜のお店もないので夜は静かです。
最近流行りの門がないフラットな家も多いので気になります。
コストパフォーマンス
都心と比べれば、マンション価格はとても低い割に都心まで乗り換えなしで行けるのが便利。
駅前に住宅地が密集してるだけに、土地建物の値段は埼玉の平均よりは高いです。

白岡市の暮らし情報ガイド

白岡市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • 東武東上線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 東北自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

26前後の保育施設や支援拠点を想定でき、白岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て包括支援
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

白岡市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。