アルファスクエア新白岡ブランシェの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR宇都宮線/新白岡駅 徒歩2分
所在地(住所)埼玉県白岡市新白岡7丁目11-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2006年10月
総戸数31戸
小学校区域白岡市立篠津小学校
中学校区域白岡市立篠津中学校
専有面積74.11m² ~ 78.33m²
間取り3LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社三共ハウス
施工会社岩崎工業
管理会社三菱地所コミュニティ

アルファスクエア新白岡ブランシェを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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アルファスクエア新白岡ブランシェの売却ガイド

アルファスクエア新白岡ブランシェは埼玉県白岡市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数31戸、9階建の建物です。

最寄り駅は新白岡駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアルファスクエア新白岡ブランシェの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

白岡市のマンション売却市場

白岡市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルファスクエア新白岡ブランシェを売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

26前後の保育施設や支援拠点を想定でき、白岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新白岡駅まで徒歩2分
  • JR宇都宮線/新白岡駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 白岡市立篠津小学校
  • 中学校区: 白岡市立篠津中学校

アルファスクエア新白岡ブランシェに関するよくある質問

アルファスクエア新白岡ブランシェの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルファスクエア新白岡ブランシェには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルファスクエア新白岡ブランシェの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がアルファスクエア新白岡ブランシェの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルファスクエア新白岡ブランシェはどのような物件ですか?

アルファスクエア新白岡ブランシェは埼玉県白岡市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新白岡駅徒歩2分。築2006年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

白岡市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは白岡市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルファスクエア新白岡ブランシェには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

白岡市の住みやすさは?

白岡市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 白岡市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

白岡市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

白岡市の子育て環境は?

26前後の保育施設や支援拠点を想定でき、白岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅から近い コンビニ徒歩2分以内 自然と共生 人工的な騒音少ない 駅近なのにわりと静か 大手ネットスーパーの宅配範囲圏内
スーパーマーケットが近くにない 田んぼの水はりをする頃はカエルの大合唱がある(これが嫌いな人もいるみたい)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
物騒な話はきかない 駅前に居酒屋もないので酔客が騒がしいということもない
近隣の物流施設等で働く外国人が駅で集団でたむろしている。(悪さをしたという話はきかないが)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
シンプルながらわりと綺麗に整備されている
共用ロッカーに長期間滞留している荷物があると使用できるロッカーが少なくなる
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
標準的な間取り、設備である 部屋によってはサービスバルコニーがある
標準的な間取り、設備なので面白味にかけるかもしれない
買い物・飲食店充実度 ★★★
コンビニが徒歩2分内にある 大手ネットスーパーの宅配圏内
スーパーマーケットがない ドラッグストアも徒歩ではやや遠い
暮らし・防災・子育て ★★★★★
保育園幼稚園は徒歩圏内にある 待機児童はいないと思う
小さな診療所はあるが大病院が近隣にはない
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新白岡駅に対する口コミ】東京から一時間程度なので、アクセスがいいと思いますニュータウンなので、土地代は高いかもしれません。
【新白岡駅に対する口コミ】東京のベッドタウンとしての価値以外ないと思います 駅前にはなにもないです住むだけならいいと思いますがスーパーや飲食店、コンビニがないことを踏まると便利ではないと思います
立地・治安・周辺環境 ★★★
【新白岡駅に対する口コミ】静かな町なので、穏やかな暮らしをしたい人には最適です治安はいいと思います。飲食店がないので、からまれることもありません
【新白岡駅に対する口コミ】スーパーがありません。コンビニも駅前に1件しかありません駅前に交番があるだけなので、何か起きた時、怖いなと思います
買い物・飲食店充実度
【新白岡駅に対する口コミ】飲食店はコンビニにイートインがあります。あとケーキ屋がおいしいです
【新白岡駅に対する口コミ】お店がほとんどありません。もっと、お店ができてほしいです
暮らし・防災・子育て ★★
【新白岡駅に対する口コミ】駅の中にエレベーターがあり、便利だと思います
【新白岡駅に対する口コミ】幼稚園、学校がほぼなく、小学校を卒業したら、遠くまで歩くことになります
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新白岡駅に対する口コミ】・最近、ベーカリー「PANSHARE」がオープンし、人気です。 ・接骨院や郵便局、新白岡駅から歩いて20分程度のところにスーパーやコインランドリーなどもあるのでとても良いと思います。 ・駅の周辺は静かで、うるさいのが嫌な人は過ごしやすいのではと思います。 ・新白岡駅から大宮駅に20分程度で着きます。また、他の県に行くのも遠くはないので行きやすいのではないかと思います。
【新白岡駅に対する口コミ】駅の近くに葬儀場が最近建てられました。近くに小学校があるので葬儀場が立てられたことにより、車の出入りも多くなると思うので、事故が起きないか少し心配です。
2021年08月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★
駅からも近く、治安が良い。暮らしやすいと思う。
お店が少ないので買い物に苦労しそうです。

白岡市の暮らし情報ガイド

白岡市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • 東武東上線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 東北自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

26前後の保育施設や支援拠点を想定でき、白岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て包括支援
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

白岡市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。