ローヤルシティ白岡第2の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR宇都宮線/白岡駅 徒歩7分
所在地(住所)埼玉県白岡市小久喜927-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1997年8月
総戸数117戸
小学校区域南小学校
中学校区域南中学校
専有面積60.53m² ~ 77.70m²
間取り1SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社藤澤建設
施工会社藤澤建設
管理会社東急コミュニティー

ローヤルシティ白岡第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ローヤルシティ白岡第2の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ローヤルシティ白岡第2の売却ガイド

ローヤルシティ白岡第2は埼玉県白岡市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数117戸、10階建の建物です。

最寄り駅は白岡駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはローヤルシティ白岡第2の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

白岡市のマンション売却市場

白岡市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ローヤルシティ白岡第2を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数117戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

26前後の保育施設や支援拠点を想定でき、白岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 白岡駅まで徒歩7分
  • JR宇都宮線/白岡駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 南小学校
  • 中学校区: 南中学校

ローヤルシティ白岡第2に関するよくある質問

ローヤルシティ白岡第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ローヤルシティ白岡第2には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ローヤルシティ白岡第2の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がローヤルシティ白岡第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ローヤルシティ白岡第2はどのような物件ですか?

ローヤルシティ白岡第2は埼玉県白岡市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。白岡駅徒歩7分。築1997年、総戸数117戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

白岡市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは白岡市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ローヤルシティ白岡第2には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

白岡市の住みやすさは?

白岡市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 白岡市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

白岡市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

白岡市の子育て環境は?

26前後の保育施設や支援拠点を想定でき、白岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【白岡駅に対する口コミ】住みやすい白岡市の最寄りの駅で都心にも一本で行けます。 都内まで1時間程度なので通勤もさほど苦は有りません。 朝も白岡駅で座るのは微妙ですが、大宮駅では大体の確立で座ることができます。 駅前にコンビニ(ファミリーマート)が両方の出口にあるので便利です。
【白岡駅に対する口コミ】駐輪場の数が少なく高いです。 公式の駐輪場は空きも少なく、予約して空きが出るまで待たないとなりません
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【白岡駅に対する口コミ】白岡駅周辺は美容室が結構あり、駅構内にもあります。駅前のハンバーガー屋さんは私はまだ食べてないですが評判いいです。ちょっと歩いた所の油そば屋さんも気になる。小さな店が多い印象ですが、利用客も多そうで賑やかな印象です。
【白岡駅に対する口コミ】駐車場があまりないのと ロータリーが狭いのでちょっと気をつけたほうがいいです。たしか、個人の駐輪場は割とあったようですが…
2021年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★
セキ薬品が近く、困ったときすぐに行ける。
スーパーが近くになく、いくとしたら自転車。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【白岡駅に対する口コミ】田舎の地域の住宅街にある駅って感じですが駅チカにはある程度商業施設はあります。宇都宮方面と東京上野、湘南新宿ラインが通っているのでアクセスは結構良い方だと思います。距離は開いているので電車に揺られる時間は多少長くなります。
【白岡駅に対する口コミ】駅自体に魅力があるかといわれたら薄いと思います。治安はその分良いですが、不便さは感じるかと思います。
2024年09月 メリット
交通利便性
都心まで約1時間ほどで久喜、大宮と他の路線への乗り換えもしやすく新幹線の使用などもしやすい。
鴻巣方面へのアクセスが悪く一度大宮へ出る必要があるのがデメリット。現状川越方面へ出向く際には車がないと大変。
生活利便施設の充実
日常使用するスーパー、コンビニ、ドラッグストア、病院などは駅周辺で十分済ませることができる。
アパレル、カフェ、本屋といったショッピングの施設はほとんどなく大宮、久喜に出る必要がある。普段は車で大型ショッピングモールへ出向く事が多い。
飲食店の充実
駅前は居酒屋が数店舗よく言えば静かな駅な為子供がいる家庭には安心。
ほとんど駅周辺には飲食店はなく、ランチ営業しているか店舗は数店舗。楽しむほどの選択肢がないのはデメリット。
暮らし・子育て環境の充実
ファミリー層が多く、近くに東武動物公園があり子供と出かけるにはちょうど良い。幼稚園、保育園も増え始め以前は待機児童もいたがほとんど解消されている。小規模な公園もあり少し遊ぶにはちょうど良い。
病院はあるが小児科がある病院はいつも混み合っている。子供の数が多い地域なので分散できるようになるといいかと思う。
治安
治安はよく、大きな事件や危ない人などの情報はあまり聞かない。居酒屋も多くないので夜も静かな印象。
交番が少ない。駅周辺であるのは1つなのだがパトロールに出ていたりすると無人になる事が多い。せめてもう一つあればと思う。
コストパフォーマンス
ファミリー向けの住宅も増えて他の駅周辺と比べると購入しやすい価格帯の土地が多い。家賃も高すぎず、ベッドタウンとしてコスパは良いと思う。
住宅は増えているがそれに伴い施設のキャパシティなどが足りなくなってきている。住んでいる層に合わせた変化が必要となってきている。
交通利便性
東京まで乗り継ぎなし、50分程で行けるので何かと便利です。ピーク時を避ければ座れる事が多いです。
電車の本数自体はあまり多くありません。また、遅延時は他の交通手段がありません。
生活利便施設の充実
コンビニとスーパーが一緒になったような店舗が徒歩3分ほどの所にあり、何かと便利です。
本屋、アパレル関係はないので、大宮駅まで出ることがあります。
飲食店の充実
居酒屋、焼き鳥屋、ワインバーなど飲みに行く選択肢はあります。
小さな子供を含む家族で食べられるようなお店は少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅の出口はどちら側にもエレベーターがあるのでベビーカーでも大丈夫です。
保育園の数が足りておらず、最近でも結構な数の待機児童が出てしまっています。
治安
駅前に交番があり、また酔っ払いなどは少ないので安心感があります。
路地に入ると道が暗く、人通りも少ないので、子供や女性は不安かもしれません。
コストパフォーマンス
スーパーは安い所が多いので食費は抑えられると思います。またさいたま市以南に比べると家賃がかなり安いです。
自家用車が必須になるので、一人暮らしには向かないと思います。
交通利便性
上野東京ラインと湘南新宿ラインの二つがあるおかげで都心までのアクセスがとても簡単である。
快速列車が止まらないので、20分ほどお昼でも電車が空いてしまうことがある。
生活利便施設の充実
スーパーに少し大通りに出れば本屋さんも百均もあるので、不便しなくてすむ。
駅から少し離れてしまうと一気に何もなくなってしまう。
飲食店の充実
駅前にはたくさん居酒屋があったり、大通りに出ればたくさんのチェーン店がある。
駅前は居酒屋ばっかで、中高生はすこし遊べない
暮らし・子育て環境の充実
高校生まで受診料が無料と、子育て支援がとても豊富である。
小学校が少し古い上に、学校から遠くてバスで通わないといけない子もいる
治安
とても良い。治安が悪いなと思う場面はなかなかない。
公園とかに、たまに原付に乗っているチャラい高校生がいて、絡まれたことがある。
コストパフォーマンス
家賃はやや高いものの、大宮までのアクセスも簡単ですみやすい
流石に家賃を久喜や蓮田に負けない程度には落としていただきたい

白岡市の暮らし情報ガイド

白岡市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • 東武東上線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 東北自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

26前後の保育施設や支援拠点を想定でき、白岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て包括支援
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

白岡市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。