ローテローゼ登戸の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通千葉都市モノレール1号線/市役所前駅 徒歩3分 京成千葉線/新千葉駅 徒歩6分 JR中央・総武線/千葉駅 徒歩10分
所在地(住所)千葉県千葉市中央区登戸1丁目22-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1995年3月
総戸数25戸
小学校区域登戸小学校
中学校区域緑町小学校
専有面積31.03m² ~ 69.40m²
間取り1DK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社エイブル
施工会社水野建設
管理会社東急コミュニティー

ローテローゼ登戸を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ローテローゼ登戸を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 千葉県千葉市中央区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、ローテローゼ登戸のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 千葉県千葉市中央区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

8組の購入希望者が検討中

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ローテローゼ登戸の売却ガイド

ローテローゼ登戸は千葉県千葉市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数25戸、7階建の建物です。

最寄り駅は市役所前駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはローテローゼ登戸の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市中央区のマンション売却市場

千葉市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ローテローゼ登戸を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 市役所前駅まで徒歩3分
  • 千葉都市モノレール1号線/市役所前駅 徒歩3分
  • 京成千葉線/新千葉駅 徒歩6分
  • JR中央・総武線/千葉駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 登戸小学校
  • 中学校区: 緑町小学校

ローテローゼ登戸に関するよくある質問

ローテローゼ登戸の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ローテローゼ登戸には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ローテローゼ登戸の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がローテローゼ登戸の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ローテローゼ登戸はどのような物件ですか?

ローテローゼ登戸は千葉県千葉市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。市役所前駅徒歩3分。築1995年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ローテローゼ登戸には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市中央区の住みやすさは?

千葉市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千葉市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武本線、JR外房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市中央区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【市役所前駅に対する口コミ】駅としてはJR千葉駅からも京葉線千葉みなと駅からも一駅で近い。両駅ともに大体5分を見ておけば良いでしょう。歩こうと思えば歩くこともできるのでそれなりに便利である。どちらもつながっているので乗ってしまえば、雨に濡れることもなく、その辺もメリットである。 近年になって、周りにマンションが増えだしてきて住人も増えだしてきたので、土地の相場は上がりつつある場所かと思われます。 それでも家賃と利便性のバランスの観点からいうとかなり良い環境ではないかと考えられます。
【市役所前駅に対する口コミ】特にデメリットという感じなところもないが、あえて言うなら、一駅が少々高い感じがする。 個人的に言うと、千葉港が近いため湿度が高く、夏はジメジメした感じがするところがマイナスな環境です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【市役所前駅に対する口コミ】最近は開発も進んで店などもできてきている。また一駅行けば千葉駅周辺に尽くし、歩いても「千葉そごう」にすぐ出ることが出来るので便利だと思う。また駅名の通り市役所前なので、行政関係の施設が集まっていて、手続き関係は便利である。 治安は市役所が目の前なので安心できる場所かと思います。 また、近くに千葉中央警察署があるので、かなり良いと思います。これも安心できる要素の一つになると思います。 周りにマンションが増え始めていますが、繁華街はないのでこれも安心できる要素かと思います。
【市役所前駅に対する口コミ】しいて言うのなら、行政関係の建物が駅周辺に集まっているため、商業施設はやや遠い感じがします。 しいて言うとすれば国道が隣接しているため、寄る、走り屋などが時より見かけられることでしょうか。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【市役所前駅に対する口コミ】市役所の食堂や向かい側のコミュニティーセンターの1階や地価などに飲食店が点在しているので、そこそこの値段で食べることができます。そのほかにも周りにお店が点在しているので、そんなに困ることはないかと思います。
【市役所前駅に対する口コミ】しいて言うのであれば、役所関連の仕事帰りの人をターゲットにしている感があるので、居酒屋風の関連の店が多いように感じられます。
暮らし・防災・子育て ★★★
【市役所前駅に対する口コミ】 「市役所前駅」というだけあって、行政関係の施設が充実していて、保健衛生などの施設は多く手続き関係に関しては大変便利なのです。 また、公園も近くにあるので、散歩するコースとしてはとても良い環境かと思われます。
【市役所前駅に対する口コミ】保育園や幼稚園といった施設は近くに少ないように感じられます。少し離れたところにありますが。
2024年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
【市役所前駅に対する口コミ】モノレールであるため利用客がなく基本的に空いており混雑とは無縁。物件の選択肢は少ないが、駅周辺には公共施設や銀行本部が並んでおり手続きなどには便利。
【市役所前駅に対する口コミ】運賃が高く本数も少ない。駅が高架になっており不便。商業施設やモノレールの利便性から考えて、敢えてこのエリアに住むメリットがない。
立地・治安・周辺環境 ★★
【市役所前駅に対する口コミ】駅前の千葉中央コミュニティセンターの中に売店や飲食店がある。市役所前であるため、街灯などはふんだんに整備されており豪華。
【市役所前駅に対する口コミ】市役所のめの駅であるため、スーパーやコンビニなどはない。モノレールの駅や歩道橋を支える柱が歩道に建って圧迫しており歩道が不便になってしまっている。
買い物・飲食店充実度 ★★
【市役所前駅に対する口コミ】千葉中央コミュニティセンターの中に安い食堂などがある。
【市役所前駅に対する口コミ】カフェやファミレス、ファーストフード店などはない。
暮らし・防災・子育て ★★
【市役所前駅に対する口コミ】市役所まで直結の歩道橋があり、駅には地上に降りるためのエレベーターやエスカレーターもある。
【市役所前駅に対する口コミ】駅前に保育園などがなく送り迎えに不便だと思う。
2023年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【市役所前駅に対する口コミ】千葉駅にも千葉みなとにも行きやすく、モノレール一号線も二号線も止まるので都合が良い。上りエスカレーターがあるのも良い。市役所が新しくなって、コミュニティセンターも無くなり、これからもっと面白くなりそう。正規のコストパフォーマンスが分かりませんが私は、ここに住んで良かったと思ってます。
【市役所前駅に対する口コミ】無人駅なところ。アルティーリ千葉仕様の紺一色になったら、少し暗くなったように感じる。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【市役所前駅に対する口コミ】歓楽街ではなく、官公庁街なので、駅近くには商業施設はなく、静かで落ち着いている。飲み屋やパチンコなどもないので、治安が良い。警察署も近いので、安心。官公庁街でもあり、飲み屋やパチンコなどもなく、警察署が近いこともあって、治安は良いと思います
【市役所前駅に対する口コミ】駅からコンビニが少し遠い。土日は郵便局のATMも遠い。千葉駅から市役所前までの通りにコンビニがあると良いのにとおもう。昼間は働いてる人が多くて良いのですが、夜は少し暗いので怖いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【市役所前駅に対する口コミ】美味しい珈琲屋がありますが、ほぼお一人様で静かにコーヒーの味を楽しむ落ち着いた店なので、インスタ映えとかなんとかで、うるさくなってほしくない。
【市役所前駅に対する口コミ】駅近くに飲食店は少ないです。結局、近くで食べたりテイクアウトする店となると千葉駅のほうになります。
暮らし・防災・子育て ★★★
【市役所前駅に対する口コミ】エレベーター、エスカレーターはあります。多機能トイレは気にしたことがありませんでした。みなと公園が近くいです。
【市役所前駅に対する口コミ】駅近くで保育所や幼稚園は見当たりません。幼稚園バスはよく走っているのを見かけます。小中学校は古いですか、駅から5分くらいのところにあります。
2023年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【市役所前駅に対する口コミ】千葉駅まで約2分で到着するので急いでいるときに便利。特に良すぎることもなく悪すぎるところもない。
【市役所前駅に対する口コミ】駅構内に自販機程度しかなく、ほとんど何もないので不便。特にないが強いていえば家賃は高い。家自体はキレイな物件が多いと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【市役所前駅に対する口コミ】千葉市役所や千葉銀行本店など徒歩で行ける。駅構内はかなりキレイ。通勤ラッシュ、帰宅ラッシュがある時間帯も押しつぶされるほど混むということがないので安心。
【市役所前駅に対する口コミ】スーパーやアパレルなどは近くにないのでそこは気になる。夜は街灯がかなり少ないので一人だと少し怖い。しかし治安は良く怪しい人は見かけたことはない。
買い物・飲食店充実度 ★★
【市役所前駅に対する口コミ】千葉中央コミュニティセンター内に複数飲食店がある。
【市役所前駅に対する口コミ】飲食店はあるが、有名なチェーン店は近くにないと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【市役所前駅に対する口コミ】エレベーターとエスカレーターどちらもあり。駅を出てすぐのところに大きな公園がある。
【市役所前駅に対する口コミ】子どもが遊べる公園もあり特に思い当たらないが、強いていえばトイレはそこまでキレイではないのでそこが気になる。
2024年06月 メリット
交通利便性
モノレールを含め6路線利用できる主要駅。東京まで1時間でいける
終始遅延している。駅構内が汚い。コンビニをもっと増やすべき
生活利便施設の充実
スターバックスや無印良品などと駅構内繋がっていて買い物しやすい
改札を1回でないと行けないのがとても不便
飲食店の充実
スターバックスやマック、カフェが近くにあって便利な
閉まるのが早くて仕事終わりに行きにくい。
暮らし・子育て環境の充実
駅構内にはたくさんの多機能トイレがあって便利
学校、保育所幼稚園がない。道路がとても混む
治安
ふくろう交番が近くにあるのでいざとなったら駆け込める
ヤンキーが溜まったり壁に落書きしてあって汚い
コストパフォーマンス
商業施設がとても多くあって住みやすいと思う
家賃、物価その他諸々高いので住もうとは思わない
交通利便性
快速に乗れば都心まで1時間以内で行けます。駅を出てからショッピングモール、モノレール、タクシー乗り場、バス停もあり利便性はよいです。
特には思い浮かびませんがタクシー乗り場はいつも行列ができているイメージです
生活利便施設の充実
駅を出てからショッピングモール、百貨店、全体的に駅前に揃っているので便利だと思います。
役所や出張所が駅前にあればありがたいです
飲食店の充実
飲食店はたくさんあるのでランチからディナー、飲み会まで困らないとおもます
柄の悪いキャッチが多く、若いこにしつこくしているのをみたことあります。
暮らし・子育て環境の充実
最近は障がい者用トイレやオムツ替えシートのあるお手洗いが増えた気がします。
ベビーカーや車椅子を使用したことがないのでなんとも言えませんが混雑している印象なので自分なら嫌かもしれません。
治安
駅前に交番があります。昼は良いと思います。
キャッチがものすごく多いので治安がいいとはいいずらいです
コストパフォーマンス
バスやモノレールがあるので交通の利便性はあります。
郊外の割には、駅近物件は高いと思います。

千葉市中央区の暮らし情報ガイド

千葉市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武本線、JR外房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武本線
  • JR外房線
  • 京成千葉線
  • 千葉都市モノレール

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 京葉道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が68件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

千葉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 千葉駅周辺商業施設
  • そごう千葉店
  • アリオ蘇我

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 千葉公園
  • 青葉の森公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。