ロータス日東の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR信越本線/新潟駅 徒歩20分
所在地(住所)新潟県新潟市中央区堀之内南1丁目17-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1978年7月
総戸数36戸
小学校区域新潟市立上所小学校
中学校区域新潟市立鳥屋野中学校
専有面積62.72m² ~ 81.00m²
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社日東土地
施工会社清水建設石井建設

ロータス日東を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、新潟県新潟市中央区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 最上階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、ロータス日東のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 ロータス日東の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、新潟県新潟市中央区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

9組の購入希望者が検討中

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ロータス日東の売却ガイド

ロータス日東は新潟県新潟市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数36戸、6階建の建物です。

最寄り駅は新潟駅(徒歩20分)です。

現在、URICOにはロータス日東の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新潟市中央区のマンション売却市場

新潟市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロータス日東を売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新潟市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新潟駅まで徒歩20分
  • JR信越本線/新潟駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 新潟市立上所小学校
  • 中学校区: 新潟市立鳥屋野中学校

ロータス日東に関するよくある質問

ロータス日東の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロータス日東には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロータス日東の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がロータス日東の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロータス日東はどのような物件ですか?

ロータス日東は新潟県新潟市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新潟駅徒歩20分。築1978年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新潟市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新潟市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロータス日東には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新潟市中央区の住みやすさは?

新潟市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 新潟市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新潟市中央区の交通アクセスは?

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR信越本線、JR越後線などの鉄道と上信越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新潟市中央区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新潟市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
周囲の環境が良く、夜も女性の一人歩きでも安心、交通便利で非常に住みやすい。
建物は結構古く、この先何十年住んでいられるのか分からない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
閑静な住宅街だが、商店も近く、スーパー等がたくさんあって買い物に便利。
あまり見当たらないが、基本、マンションなので夜中に水道の音等の物音はする。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
住民の自治が機能しており、清掃などきちんとされている。
駐輪場が狭いし、駐車場がなく、近隣の駐車場を借りないといけない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
日照はあまり良く無いが、その分夏場は涼しい。
壁が薄くて結構物音が響くことがある。 夜中の物音等で苦情が出る場合がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
買い物はかなり便利で、徒歩で生活必需品の全ての買い物が出来る。
商店が近過ぎて、なにかと買いすぎる怖れもある。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
保育園はすぐ近所にあるし、評判も良い。マンション内のコミュニケーションは結構良い。
学校はあまり良い評判は聞かないが悪い評判も聞かない。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新潟駅に対する口コミ】昔に比べて駅中のショップが充実しています。新潟でのお土産は、最後に新潟駅内で探すことが出来るのでかなり便利になったと思います。特に、新潟特産品やお酒など種類も豊富なのがいいです。駅中、駅前にスタバが出来たのがとてもいいです。
【新潟駅に対する口コミ】広くなったのはいいですが、迷子になりそうになることが増えました。まだ工事途中だとは思いますが、わかりやすい地図があると助かります。
2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新潟駅に対する口コミ】新潟駅には上越新幹線が乗り入れているため、新潟駅から東京駅までは乗り換え無しの2時間9分で行くことが出来、東京駅から新大阪駅(2時間30分)より早いです。新潟駅からは、国内外の主要都市を結ぶ新潟空港行きのリムジンバス(所要時間25分)が運行しています。
【新潟駅に対する口コミ】古町新潟県下最大の繁華街、新潟駅からは徒歩だと30分程掛かるため、ちょっと寄って行こうとはならないのが残念です。
2025年06月 ユーザー種別不明
生活利便施設の充実
万代シティまで行かなくても駅で基本なんでも揃う。バス停エリアが綺麗になり便利
あまりこれといったテナントがない。が、便利
交通利便性
東京まで新幹線で2時間の距離です。新幹線ホームと在来線ホームが近いため、駅は新潟県内1番の大きさですが、迷うほどでもないので時間がない際でも安心して利用できます。
バス乗り場から改札まで時間がかかる印象です。
生活利便施設の充実
飲食店、ドラッグストア、アパレル、お土産売り場があります。日本酒と食事の楽しめる施設など時間を潰す場所もあります。
工事中だったのでお土産売り場が縮小されていました。選択肢が少なく困りました。また、本屋さんはなくなってしまいました。
飲食店の充実
ベーカリー、ラーメン、蕎麦、カフェバー、中華、和食(海鮮あり)、カフェなど種類が多く、老若男女どなたでも利用できると思います。
地元の利用者からすると目新しさは感じられないかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
多目的トイレ、エレベーター、スロープあります。
工事中のため通路が狭くなっている場所があります。
治安
朝夕は通勤、通学で利用者が多いです。夜は土日でも酔っ払いは少ないイメージです。新潟は車社会ですが、飲酒後は送迎の人が多く駅利用者は少ないです。
強いて挙げれば、夜間南口は暗い気がします。
コストパフォーマンス
駅近でも家賃は安いです。新潟は平野のため遠くなっても歩きやすいです。そういう観点からはコストパフォーマンスは高いと思います。
利便性でいうと、バスは遅延しやすいところがあるのでタイパは悪そうです。
交通利便性
最近は駅とその周辺の開発もあり、改装がされていてより便利になりつつあります。駅内のお店も豊富です。
改装工事が終わるまでは景色が変わりやすいので、地形を覚えるのが苦手な人には慣れるまで時間がかかるかもしれせん。
生活利便施設の充実
スリーコインズやビックカメラ、また化粧品などを売っている場所もあります。モスバーガーやサイゼリヤ、その他飲食店も充実しているイメージです。
まぁまぁ入れ替わりがあるので、頻繁に行く人ならいいかもしれませんがたまにしか利用しないと「前まであったのに…」となりやすいかもしれません。
飲食店の充実
駅弁はもちろん、モスバーガー、サイゼリヤ、またクレープ店や和食店などが集まっています。他にもパン屋などもあり、昼食や放課後にここで食べている学生も多いです。
サイゼリヤなどは少し奥にいかないと入らないので、もう少し目立つような看板などがあると良いかなと思いました。
暮らし・子育て環境の充実
子供がいないのであまり注意深く見ていないのですが、トイレのシートは充実してたように思います。
当然ではありますが道が広くても混みやすいので、小さなお子様やベビーカーを利用する方だとキツそうだなと思います。ただ、飲食街は他よりも広々としているので問題はないと思います。
治安
基本は特に問題ないと思います。時々暴れている人など見かけることはあるかもしれませんが、ごくまれです。
バスターミナル付近でビラ配りなどが多いです。居酒屋なども多いので、駅内と比べると駅周辺の治安が良くないと思います。
コストパフォーマンス
少し歩けば万代シティにも行けるので交通の便は良いと思います。家賃は賃貸だと平均して〜10万前後とかだと思います。
強いていうなら、万代口付近と比べて南口付近のお店がとても少ない点です。万代口側のバスターミナルから見てもびっしりとお店が並んでいるのに対し、南口側のバスターミナルからはドンキや大きな広告看板などです。万代口の方を利用する方の方が多いからだとは思いますが、南口側にもコンビニがもう一、二店舗あっても良いのではと思います。
交通利便性
新幹線の始発駅であり、路線も多い。路線バスも多数出ている。
越後線や白新線などの電車の到着番線が非常に分かりにくい。
生活利便施設の充実
JREポイントの貯まる店が多い。クリニックや飲食店もありそこそこ何でも出来る。
駅内にコンビニが少ない。特にNewDaysの店舗は改札内にしか無い。
飲食店の充実
モスバーガーやケンタッキーなどチェーン店が多い。
新潟らしい料理を食べられる店があまりない。
暮らし・子育て環境の充実
保育所が駅の中に有り、そこそこ便利だと思う。
周辺には学校や保育所などがほぼなく、かなり歩かないとない。
治安
付近に交番があるので犯罪は起きにくいと思う。
ゴミ捨て場が無く、ポイ捨てが多発している。
コストパフォーマンス
設備の整った大きいマンションが周辺に点在している。
家賃が異常に高く、ワンルームで家賃7~8万円の物件ばかりである。

新潟市中央区の暮らし情報ガイド

新潟市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR信越本線、JR越後線などの鉄道と上信越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR信越本線
  • JR越後線
  • JR白新線

主要駅への所要時間

  • 新潟駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 上越新幹線で約2時間
  • 新潟空港: 車で約25分

道路アクセス

  • 上信越自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道18号

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新潟市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
ファミリーサポート
子ども医療費助成

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が211件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新潟駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新潟駅周辺商業施設
  • 万代シテイ
  • 古町エリア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • やすらぎ堤
  • 白山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

新潟市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。