ロンスター三軒茶屋の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/三軒茶屋駅 徒歩13分 東急田園都市線/駒沢大学駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都世田谷区下馬3丁目23-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1991年7月
総戸数33戸
小学校区域旭小学校
中学校区域駒留中学校
専有面積15.95m² ~ 20.61m²
間取り1R ~ 1R
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社ジョイント・コーポレーション
施工会社矢島建設
管理会社ユニオン・シティサービス

ロンスター三軒茶屋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ロンスター三軒茶屋の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 ロンスター三軒茶屋の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都世田谷区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、ロンスター三軒茶屋のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいロンスター三軒茶屋を候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都世田谷区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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ロンスター三軒茶屋の売却ガイド

ロンスター三軒茶屋は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数33戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は三軒茶屋駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはロンスター三軒茶屋の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロンスター三軒茶屋を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三軒茶屋駅まで徒歩13分
  • 東急田園都市線/三軒茶屋駅 徒歩13分
  • 東急田園都市線/駒沢大学駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 旭小学校
  • 中学校区: 駒留中学校

ロンスター三軒茶屋に関するよくある質問

ロンスター三軒茶屋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロンスター三軒茶屋には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロンスター三軒茶屋の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がロンスター三軒茶屋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロンスター三軒茶屋はどのような物件ですか?

ロンスター三軒茶屋は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三軒茶屋駅徒歩13分。築1991年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロンスター三軒茶屋には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
都心まで電車一本でアクセスできるので、通勤にはとても便利です。
周辺には比較的小規模な店舗が多いために、魅力に欠ける駅である点が残念です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
近隣は交通量が少ないために、夜も静かで落ち着いて寝ることができます。
緑があまり多くなく、ランニングができるような公園がない点がデメリットです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
タイル張りの外観で、とても洗練された建物である点が一番の魅力です。
エントランス部分があまり広くなく、快適性に欠けることが残念です。
お部屋の仕様・設備 ★★★
窓が大きくて室内が明るいために、昼間も快適に過ごせます。
バスとトイレが一緒であり、狭苦しさと不便さを感じる点がデメリットです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
周辺に数か所のコンビニがあるので、一人暮らしの人にとっては非常に便利です。
気軽に入れるファミリーレストランやファストフード店が少ないのが、少し残念な点です。
暮らし・防災・子育て
進学実績が良い私立の中学校にも通いやすいので、子供の教育には絶好の地域です。
子供が利用しやすい公共施設が少ないことが、残念に感じる点です。
2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄駅からは徒歩15分程度で可もなく不可もなくです。
少し遠いと言えば遠いので朝とかはつらいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
閑静な住宅街にあるので、静かでよい環境です。
あまり店や歓楽街はないため不便かもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
築年数はある程度経過していますが、きれいです。
やはり共用部分のスペースが狭いことは仕方ないです?
お部屋の仕様・設備 ★★★
コンパクトにまとまっており、オーソドックスです。
あまり特徴のない間取りなので新し物好きには不満かもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
最寄のスーパーはかなり近い距離にあります。
食事をするところはあまりありませんので不便です。
暮らし・防災・子育て
閑静な住宅街ですが、どちらかと言えば学生街です。
学生が多いためあまり子育てには向いていません。
2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【三軒茶屋駅に対する口コミ】近隣の中でも、特に繁華な駅です。駅ビルのキャロットタワーを始め、周りの商店も多し。買い物、食事する場所には困りません。田園都市線も通っており、二子玉川駅や、溝の口駅へも行けます。TSUTAYAやコメダ珈琲もあります。
【三軒茶屋駅に対する口コミ】駅前は車の往来がかなり多く、危険な上、排気ガスがキツイです。
2024年08月 メリット
交通利便性
・渋谷へ2駅で行ける・渋谷からは離れているので人混みが避けられて良い・駅回りに居酒屋やチェーン店等の飲食店や商業施設が充実していてアクセスしやすい
・通勤時間帯はどうしても渋谷方面行きで混み合う・エスカレーターの箇所が決まっていて降りる場所を失敗すると階段で登る羽目になる
生活利便施設の充実
駅徒歩圏内にSEIYUや飲食店、チェーン店などが密集していてアクセスしやすい
何か美術館など娯楽施設がもう少しできると友人と遊びやすくなる気がする
飲食店の充実
個人経営の居酒屋やチェーン店が充実していて、外食に困らない。
店が全体的に狭すぎて、大人数で食べられるお店の確保が意外と難しい。
暮らし・子育て環境の充実
駅チカに幼稚園や放課後デイもあり、アクセスしやすい小児科もそこそこある
道が狭いが車が通る道があり、ヒヤッとすることがある
治安
飲み屋がある割には酔っ払いも少なく、大通りは明るく人も多いので安定している気がする
大通り以外は街灯が少なく、死角もあり少し怖く感じる
コストパフォーマンス
家賃や物価は高いが、条件をある程度妥協すればそこそこの家賃で住めるので良い
基本的に全て高い。安い店を見つけて上手く暮らしいていくことが必要
交通利便性
なんと言っても渋谷までの近さ。渋谷まで3駅7分くらいで着く
快速は止まらないので、間違えて二子玉川まで行ってしまったことが何度かある
生活利便施設の充実
駅の周辺にスーパーとパン屋と本屋はある。
アパレル雑貨などはほとんどない。でも大きな公園がある
飲食店の充実
飲食店や居酒屋はほとんどないが、その代わりに治安はいいとおもう
飲食店はかなり少ない印象。居酒屋もほとんどない
暮らし・子育て環境の充実
駒沢大学がある。駅の周辺ではないが、小学校がある。大きな公園があるので、遊び場は困らない
幼稚園や保育園はあまりない印象、、子育てにはどうなのか
治安
246が通ってるので、車通りが多く、安全ではあると思う。あと、居酒屋が少ないので、酔っ払いもあまりいない
強いて言うなら歩道を自転車で飛ばしてる方がいるので、危ないかもしれない
コストパフォーマンス
利便性はいい。渋谷まですぐに出られるし、三茶よりも家賃相場はかなり下がると思う
スーパーもあまりないので、住みやすさはどうなのか
交通利便性
三軒茶屋駅は世田谷線、田園都市線が利用でき、快速がとまり、アクセスが良い。
渋谷等の主要駅まですぐに行けるため混み具合がすごい。
生活利便施設の充実
落ち着いて買い物ができる場所がたくさんあって良い。
強いて挙げれば、渋谷駅まですぐに行けるため、渋谷に行けばなんでも揃ってしまうと感じてしまう。
飲食店の充実
おしゃれな飲食店、有名なお店、チェーン店なんでもあって楽しい。
強いて挙げるなら、チェーン店以外は値段が高いお店が多く感じる。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、小中高学校、公園、なんでもある。暮らしやすい、住みやすい。
大きな病院とかあるとありがたい。小さなクリニックが多い印象。
治安
歓楽街はあるが、落ちついていて治安が良い。
強いて挙げるなら、夜の酔っ払いがうるさく感じる。
コストパフォーマンス
主要駅まですぐでお店も多く立地が良く住みやすい。
利便性の良さから家賃高めでコストパフォーマンスはやや悪く感じる。隣の駅の方が家賃安いので。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。