ロワールマンション福重の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄七隈線/橋本駅 徒歩20分 JR筑肥線/姪浜駅 バス15分
所在地(住所)福岡県福岡市西区拾六町2丁目6-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1989年8月
総戸数61戸
小学校区域壱岐小学校
中学校区域壱岐中学校
専有面積49.77m² ~ 73.29m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社新生住宅
施工会社前宮建設
管理会社コミュニティサービス

ロワールマンション福重を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 ロワールマンション福重は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ロワールマンション福重の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、福岡県福岡市西区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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ロワールマンション福重の売却ガイド

ロワールマンション福重は福岡県福岡市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数61戸、7階建の建物です。

最寄り駅は橋本駅(徒歩20分)です。

現在、URICOにはロワールマンション福重の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市西区のマンション売却市場

福岡市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロワールマンション福重を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 橋本駅まで徒歩20分
  • 福岡市地下鉄七隈線/橋本駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 壱岐小学校
  • 中学校区: 壱岐中学校

ロワールマンション福重に関するよくある質問

ロワールマンション福重の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロワールマンション福重には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロワールマンション福重の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がロワールマンション福重の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロワールマンション福重はどのような物件ですか?

ロワールマンション福重は福岡県福岡市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。橋本駅徒歩20分。築1989年、総戸数61戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロワールマンション福重には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市西区の住みやすさは?

福岡市西区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 福岡市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市西区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市西区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【橋本駅に対する口コミ】木の葉モールも近くにあり、 商業施設と直接つながってて、 非常によい天神まで電車で一本でいけるのは便利です。
▼【橋本駅に対する口コミ】橋本駅が終点のため、 より西の方角に行きたい人はバスを利用しなければならない。 その場合姪浜の方が便利一日中地下鉄を乗るなら一日乗車券を買えばお得だが、 その日乗り回すかわからないときに、 切符を買って、結果的に損することが多い
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【橋本駅に対する口コミ】商業施設がすぐ横にあり、 直通のため買い物に困ることはない。すごく夜は静かで住み心地は良さそうです。
▼【橋本駅に対する口コミ】マリノアの方向に行きたい人にとっては橋本駅からバスで行かなければならない。自転車とかは盗まれやすいから注意が必要。
買い物・飲食店充実度 ★★
▲【橋本駅に対する口コミ】あまり近くに居酒屋はなく、 ラーメン屋は1.2店舗あるが、 離れたところにしかない。 しかし、木の葉モールの中にはランチを楽しむレストランは多い
▼【橋本駅に対する口コミ】橋本駅近辺の居酒屋やレストランを目的に利用するなら、六本松や薬院に行った方がいい
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【橋本駅に対する口コミ】集合住宅も多く、 無料で開放している駐輪場などもあるため、すごくいいとおもう。
▼【橋本駅に対する口コミ】橋本駅以外に便利な交通手段があまりない。
2022年06月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲徒歩数分圏内にスーパーやコンビニ、ホームセンター、ディスカウントストア等買い物には最高の立地です。
▼最寄駅まで遠い。人気ディスカウントストアの近くのため、メインの大通りに出るにも車は混み合います。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【橋本駅に対する口コミ】福岡市の西区から早良区の西にあるベットタウンにあります。近くに木の葉モールという大型ショッピングモールがあり、ファッション、グルメ等主要なショッピングはここで済ませることが可能だと思います。また福岡市内に数少ないホームセンターや家電量販店も近くにありますので日曜祝日は車や人が集中する地域でもあります。橋本駅はそうした沿線地下鉄七隈線の始発駅で大変利便性に飛んでおります。
▼【橋本駅に対する口コミ】電車の本数の割に人が少ないので駅構内は常にがらーんとして寂しい雰囲気で駅から南方面に帰るのはとても怖あーってなります。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【橋本駅に対する口コミ】七隈線は緑を基調とした綺麗な車両です。車内も落ち着いた雰囲気です。 延伸が行われるようで、更に便利になることを期待しています。 特に橋本駅は駅周りの道幅も広く、近くには木の葉モールがあるため、利便性の高い駅だと感じています。
▼【橋本駅に対する口コミ】いつもと言うわけではありませんが、たまにお客さんの雰囲気が気になることはあります。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲始発駅でバス停、タクシー乗り場もあって使いやすいです。
▼前の道が混雑しやすいので送迎には注意が必要だと思います。
生活利便施設の充実
▲近くにはスーパー、ドラッグストア、ホームセンター等の複合施設があり、なんでも揃います。
▼強いて言うなら、パチンコ屋とラブホテルが近くに多くあるのが気になります。
飲食店の充実
▲駅構内にも目の前にも飲食店は多数あります。
▼居酒屋系がほとんどなのでそれ以外で探すのであれば、事前に調べて行くことをおすすめします。
暮らし・子育て環境の充実
▲バスを使えば、海沿いの大きな公園に行くことができます。
▼ホテル街があるので、学校関係は少なめです。
治安
▲駅構内はもちろん、周辺も綺麗で過ごしやすいです。
▼ホテル街、パチンコ屋が多くあるためか治安は悪目です。
コストパフォーマンス
▲始発駅周辺にしては安い方なのかな?と思います。
▼地下鉄空港線にしか行かないのが残念です。
交通利便性
▲始発駅であり、少し早めにくる必要はあるが座ることが可能。JR線もあり本数も充実している。
▼特にないが、強いて言うなら両手 改札口にコンビニを設置して欲しい
生活利便施設の充実
▲コンビニ、スーパー、飲食店、惣菜、生活用品と文句のつけどころ無し
▼強いて言うなら、両改札にコンビニを設置して欲しい
飲食店の充実
▲定期的に屋台が出てるのが気分転換になりありがたい。
▼個人的な意見だが、マクドナルドだと嬉しい
暮らし・子育て環境の充実
▲大小公園がたくさんあり、子どもたちが遊ぶ姿が見られる
▼どうしようもないが、公園周りの交通量が少し気になる
治安
▲これといった問題もなく、治安は良いと思う。
▼姪浜駅前でスケートボードをしている人がいる
コストパフォーマンス
▲賃貸に住んでいるが、姪浜になると駐車場も安くなるので助かる
▼都会だからしょうがないが、家賃が高すぎる
交通利便性
▲始発駅で、朝も電車待てば座れて非常に快適
▼時間帯によっては貝塚線発があったり、一方で発着ホームがわかりづらい時がある。
生活利便施設の充実
▲駅の中にもある程度お店もあるし、近くにはショッピングモールがある
▼駅の前にある八百屋の閉店が早いのと、駅の中で食べる店が少ない。
飲食店の充実
▲駅周辺に食べに行ける店が多く、掘り出し物的なお店がある
▼駅構内のビルの飲食店が物足りない感じは否めない
暮らし・子育て環境の充実
▲騒がしすぎてなく、都会すぎなく、田舎すぎないとバランスが良い。
▼小学校の場所は、固まってあるが、中学校の数があまりなく、通学が大変そう。
治安
▲パトカーのサイレンがあまり聞こえてこないので、治安は良いと感じる。
▼治安に関しては、再開発地域と古くからある地域差は見た目上は、感じる
コストパフォーマンス
▲家賃は、安くないが生活圏の中で、物価は、糸島まで行けば、あらゆる工夫ができる。
▼駅近でなくて、バスで通う地域となると割高な場所である。

福岡市西区の暮らし情報ガイド

福岡市西区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 福岡市地下鉄
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
病児保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が72件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。