ロワールマンション瀬名の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/草薙駅 バス10分 JR東海道本線/東静岡駅 バス30分
所在地(住所)静岡県静岡市葵区瀬名中央2丁目3-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1991年3月
総戸数15戸
小学校区域静岡市立西奈南小学校
中学校区域静岡市立西奈中学校
専有面積68.65m² ~ 75.19m²
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社新生住宅
施工会社鴻池不動産建設
管理会社自主管理

ロワールマンション瀬名を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ロワールマンション瀬名は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 女性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 ロワールマンション瀬名の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ロワールマンション瀬名を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

ロワールマンション瀬名の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ロワールマンション瀬名の売却ガイド

ロワールマンション瀬名は静岡県静岡市葵区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数15戸、3階建の建物です。

最寄り駅は草薙駅です。

現在、URICOにはロワールマンション瀬名の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

静岡市葵区のマンション売却市場

静岡市葵区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロワールマンション瀬名を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市葵区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 草薙駅が利用可能
  • JR東海道本線
  • 草薙駅 バス10分 JR東海道本線
  • 東静岡駅 バス30分

教育・子育て

  • 小学校区: 静岡市立西奈南小学校
  • 中学校区: 静岡市立西奈中学校

ロワールマンション瀬名に関するよくある質問

ロワールマンション瀬名の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロワールマンション瀬名には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロワールマンション瀬名の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がロワールマンション瀬名の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロワールマンション瀬名はどのような物件ですか?

ロワールマンション瀬名は静岡県静岡市葵区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1991年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

静岡市葵区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは静岡市葵区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロワールマンション瀬名には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

静岡市葵区の住みやすさは?

静岡市葵区は静岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 静岡市葵区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

静岡市葵区の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、静岡鉄道静岡清水線などの鉄道と新東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

静岡市葵区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市葵区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【草薙駅に対する口コミ】電車が来る頻度が丁度良い。 停車する場所がわかりやすい。そこまで意識しない。高くもないし、安くもない?
【草薙駅に対する口コミ】5時くらいの時間帯だと、学生が多く、ものすごく混む。強いてあげるのであれば、結構騒がしいから、あまり住むメリットはない
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【草薙駅に対する口コミ】自販機が多く、喉が渇いても気軽に利用することができる。そこまで悪いと感じたことはない。快適だと感じる。
【草薙駅に対する口コミ】エスカレーターをもっと増やして欲しい。混む。学生が騒いでいるくらい。時々うるさい時がある。
買い物・飲食店充実度 ★★
【草薙駅に対する口コミ】飲食店は、多くはないが美味しい店は近くにある、
【草薙駅に対する口コミ】駅に、飲食店が少ない。主に通勤通学用だから、いらないけど、、、
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【草薙駅に対する口コミ】近くに、幼稚園〜大学、銀行、交番まで基本的に全て揃っている。
【草薙駅に対する口コミ】遠い。各駅停車の電車しか止まらないのに、人が多い
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【草薙駅に対する口コミ】静岡から2駅で街に行きやすい。北口側が5年ほど前に新しくなり、きれいでエレベーターも完備。また、JRが天候不順で止まってもすぐ近くの静鉄草薙駅から乗り換えて静岡や清水までいける。草薙運動場、静岡県立大学も歩いていけて便がよい。
【草薙駅に対する口コミ】朝の通勤時間帯は、近くの大手銀行社員や物流社員、中高一貫校の人が我が物顔で道幅に広がって歩かれること。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【草薙駅に対する口コミ】学生のときによく利用していました。思い出の駅です。今は昔より綺麗になり更に利用しやすくなりました。特に駐輪場が広くなり使いやすいです。交番が真横にあるので安心して利用することができます。コンビニが近いです。
【草薙駅に対する口コミ】改札口から乗車口まで少し距離があるように感じます。
2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【草薙駅に対する口コミ】清水からも静岡からも近くとても利便性が高い。それでいて自然が豊かで,ゆったりとした環境で心豊かに生活できます。周辺にはたくさんの自然に囲まれた公園や美術館もあれば、スーパーなどもありとても暮らしやすいです。
【草薙駅に対する口コミ】休日はバスの運行量がないに等しいくらいなので、車を持っていないととても不便です。
2025年08月 メリット
飲食店の充実
利用者が少なく混まない。静岡駅の隣なので住むには良い
徒歩5分圏内に飲食店が少なく、ちょっと飲んで帰るサラリーマンには寂しい。

静岡市葵区の暮らし情報ガイド

静岡市葵区は静岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、静岡鉄道静岡清水線などの鉄道と新東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 静岡鉄道静岡清水線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約10分
  • 浜松駅: 電車で約15分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間

道路アクセス

  • 新東名高速道路
  • 東名高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市葵区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が267件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

静岡駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 静岡駅周辺商業施設
  • 新静岡セノバ
  • 呉服町商店街

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 駿府城公園
  • 城北公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

静岡市葵区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。