ロワヴェール市ヶ谷左内坂の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/市ケ谷駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都新宿区市谷左内町29-36
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1990年1月
総戸数15戸
小学校区域愛日小学校
中学校区域牛込第三中学校
専有面積140.40m² ~ 291.93m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社東京建物
施工会社鹿島建設
管理会社東急コミュニティー

ロワヴェール市ヶ谷左内坂を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ロワヴェール市ヶ谷左内坂は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 ロワヴェール市ヶ谷左内坂の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいロワヴェール市ヶ谷左内坂を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

4組の購入希望者が検討中

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ロワヴェール市ヶ谷左内坂の売却ガイド

ロワヴェール市ヶ谷左内坂は東京都新宿区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数15戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は市ケ谷駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはロワヴェール市ヶ谷左内坂の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新宿区のマンション売却市場

新宿区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロワヴェール市ヶ谷左内坂を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 市ケ谷駅まで徒歩6分
  • JR中央・総武線/市ケ谷駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 愛日小学校
  • 中学校区: 牛込第三中学校

ロワヴェール市ヶ谷左内坂に関するよくある質問

ロワヴェール市ヶ谷左内坂の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロワヴェール市ヶ谷左内坂には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロワヴェール市ヶ谷左内坂の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がロワヴェール市ヶ谷左内坂の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロワヴェール市ヶ谷左内坂はどのような物件ですか?

ロワヴェール市ヶ谷左内坂は東京都新宿区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。市ケ谷駅徒歩6分。築1990年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新宿区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新宿区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロワヴェール市ヶ谷左内坂には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新宿区の住みやすさは?

新宿区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は695件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 新宿区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新宿区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新宿区の子育て環境は?

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2010年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
多数の路線を利用出来る
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
静かで、良いですね。防衛省の裏です。治安も良いでしょう。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
高級感出てますね。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
高級感ありますね。
小学校が遠いですかね。
買い物・飲食店充実度 ★★
一般生活利便施設はそんな多くないですね。
小学校が遠いですかね。
暮らし・防災・子育て ★★★★
周辺の環境は静かで良いです。市ヶ谷経由で私立は通わせやすいですかね。
小学校が遠いですかね。
2020年12月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅近多方面へのアクセスがとてもよいです。
坂がかなり気になり車椅子やベビーカーは大変そう。
2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【市ケ谷駅に対する口コミ】JRと地下鉄各線が揃っているため、通勤や買い物で都内各所へアクセスするときとても便利。スーパーやコンビニも多く、病院も揃っていて快適に住める。じゃぶじゃぶ池やアスレチックのある公園も多く、子育ても快適にできる。
【市ケ谷駅に対する口コミ】地価が高く家賃補助などがないと、一般的なサラリーマンは住めない。
2011年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
近すぎることなく遠すぎる事もないのでとってもいい環境だと思います。
特になし
立地・治安・周辺環境 ★★★★
市共有の公共施設が並んでいますから便利です
特になし
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
マンションとは思えないくらい素敵な入り口&外観です
特になし
お部屋の仕様・設備 ★★★★
特になし
特になし
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅の周辺にはお店がわりと多くなります
特になし
暮らし・防災・子育て
特になし
特になし
2024年06月 メリット
交通利便性
南北線に有楽町線、総武線、都営新宿線が使えます。
JRと地下鉄の乗り換えは一度地上に上がる必要があり不便。
生活利便施設の充実
文教堂という大きな本屋があるのがありがたいです。
商業施設が見当たらず、日用品の購入はむずかしいです。
飲食店の充実
大塚屋の辛味噌らーめんがおすすめです。HIKAKINも取り上げていました。
1000円オーバーのランチがほとんどです。
暮らし・子育て環境の充実
外濠公園を保育園の子どもたちが散歩している姿を見かけます。
大学のキャンパス、高校などもありますが、すべて狭い敷地です。
治安
オフィス街なのでサラリーマンが多く、少し離れると高級なマンションもあり、治安はよいです。
夜は人気がなくなっていくため、注意が必要だと思います。
コストパフォーマンス
歩いて武道館や皇居にまで行けるので優越感を味わえます。
かなり土地の高い地域なので、どんなに便利でもコスパは悪いです。
交通利便性
東京メトロの有楽町線と南北線、そして新宿線が乗り入れています。 各線を使えば、東京の主要エリアに20分以内でアクセスすることが可能です。
交通アクセスの良さゆえ、いずれの公共交通機関も非常に混雑しています。
生活利便施設の充実
食料品は駅の北側に位置するマルエツで揃います。
日用品の買い出しに便利な大型スーパーや商店街が多いわけではなく、多いのはコンビニです。
飲食店の充実
GEMS市ヶ谷と呼ばれる商業ビルには10店舗ものお店が入っています。
休日は営業時間が短めだったり、定休日になっていることが多いのです。
暮らし・子育て環境の充実
外濠公園では桜を眺めながら散歩を楽しむこともできます。
靖国通りから1本中の通りに入っても、オフィスビルだらけです。
治安
犯罪の発生件数も少なく、発生率も低く治安は良好といえます。
夜で歩くときには注意しないと不安な場所もあります。
コストパフォーマンス
平日は多くの人が行き交うオフィス街ですが、休日になると静かな雰囲気に変わります。
家賃相場が高いエリアなので、収入を考える必要があります。

新宿区の暮らし情報ガイド

新宿区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は695件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • 都営新宿線
  • 東京メトロ丸ノ内線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が695件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 伊勢丹新宿店
  • 高島屋タイムズスクエア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 戸山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

新宿区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。