ロワイヤルユウ伏見川の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通北陸鉄道石川線/新西金沢駅 徒歩5分
所在地(住所)石川県金沢市米泉町8丁目15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1990年12月
総戸数19戸
小学校区域金沢市立米泉小学校
中学校区域金沢市立清泉中学校
専有面積30.43m² ~ 66.96m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社三共設計
施工会社真柄建設
管理会社日立ビルシステム

ロワイヤルユウ伏見川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 ロワイヤルユウ伏見川は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ロワイヤルユウ伏見川のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

4組の購入希望者が検討中

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ロワイヤルユウ伏見川の売却ガイド

ロワイヤルユウ伏見川は石川県金沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数19戸、5階建の建物です。

最寄り駅は新西金沢駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはロワイヤルユウ伏見川の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

金沢市のマンション売却市場

金沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロワイヤルユウ伏見川を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、金沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新西金沢駅まで徒歩5分
  • 北陸鉄道石川線/新西金沢駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 金沢市立米泉小学校
  • 中学校区: 金沢市立清泉中学校

ロワイヤルユウ伏見川に関するよくある質問

ロワイヤルユウ伏見川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロワイヤルユウ伏見川には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロワイヤルユウ伏見川の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がロワイヤルユウ伏見川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロワイヤルユウ伏見川はどのような物件ですか?

ロワイヤルユウ伏見川は石川県金沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新西金沢駅徒歩5分。築1990年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

金沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは金沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロワイヤルユウ伏見川には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

金沢市の住みやすさは?

金沢市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 金沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

金沢市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、IRいしかわ鉄道線、北陸新幹線などの鉄道と国道41号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

金沢市の子育て環境は?

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、金沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【西金沢駅・新西金沢駅に対する口コミ】金沢駅から一駅の場所です。バスもそれなりの本数あります。家賃も手頃感あるし、物価も安いと思います。
▼【西金沢駅・新西金沢駅に対する口コミ】車社会なので、バスだけで目的地行くのは少し辛いかも。強いて言えばですが、駐車場が西金という場所考慮すると高いかな、です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【西金沢駅・新西金沢駅に対する口コミ】ほぼ揃ってます。オシャレは金沢駅方面に行けばあるし、生活関連は近隣で買えます。土地柄か治安は悪くないです。変な人も少ないです。
▼【西金沢駅・新西金沢駅に対する口コミ】あんまりないのですが、雑貨など買う時が少し遠いくらいです。夜は多少静かで人通りも少ないので夜道は注意です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【西金沢駅・新西金沢駅に対する口コミ】レストランから居酒屋まで一通りはあると思います。
▼【西金沢駅・新西金沢駅に対する口コミ】イタリアンなどは少し少ないイメージはあります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【西金沢駅・新西金沢駅に対する口コミ】保育所が多いイメージがあります。学校も多い?普通?かな。
▼【西金沢駅・新西金沢駅に対する口コミ】車がメインのエリアなので、駅などは特別お年寄りに優しいとかありません。
2019年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【西金沢駅・新西金沢駅に対する口コミ】古い駅舎で隣が大きな金沢駅であるということからあまり目立つ存在ではない。少し歩くと昔からの商店街があるほか、ドン・キホーテなどの大型商業施設も近い。また、北鉄との乗り換えもスムーズで交通の便はいいといえます。
▼【西金沢駅・新西金沢駅に対する口コミ】サンダーバードなどの特急は全く止まりません。
2024年04月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲周りの雰囲気がよく利用しやすい。マナーが守られている。
▼強いて言うならベンチの数が気になる。座れないことがあった
生活利便施設の充実
▲スーパーが近くにあるのでご飯を買うのが楽
▼本屋さんや服屋さんが少ないように感じる。
飲食店の充実
▲ラーメンの美味しいみせが近くにある。よく行く。
▼特にないが強いてあげるならパン屋さんが近くにない
暮らし・子育て環境の充実
▲学校も幼稚園から高校まで幅広くある。多い。
▼強いてあげるならトイレが汚かったことがあった
治安
▲利用しやすい環境があり使用しやすくマナーがある
▼強いてあげるならタバコがたまに落ちていることがある
コストパフォーマンス
▲自分の家と学校に行くのにちょうどよいためお金は気にならない
▼最近は普通に切符が高いので定期券を使うべきだ。
交通利便性
▲改札からホームが見えるので、暑い季節や寒い季節は電車が来るまで改札前で待つことができます。
▼みどりの窓口がなくなり駅員さんもいない無人駅になってしまったので、不便な場面が増えました。
生活利便施設の充実
▲駅前に薬局があり必要なものは多少賄える。
▼コンビニは遠く構内にはなにもありません。
飲食店の充実
▲飲食関係は自販機があるくらい。飲み物だけは最悪買えます。
▼学生も多いので、構内に簡易的なコンビニでもあると便利だと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲静かで家賃もそれなり。駅チカでも比較的安値でお部屋が借りられます。金沢駅まで一駅なので利便性もあり。
▼スーパーが近くにないので、結局車がないと不便に感じそう。
治安
▲閑静な住宅街という雰囲気で治安がいいと思います。
▼夜は少し暗い。駅員さんもいないので電灯はもう少し増やしても良いかもしれません。
コストパフォーマンス
▲家賃は比較的安いと思います。県内でもおすすめできる場所。
▼やはり駅前にお店が少ないのがデメリットかな。
交通利便性
▲自転車置き場があったり、自販機があること。
▼デメリットは、切符の購入する台が2つしかないこと
生活利便施設の充実
▲いろんなひとでも近くにあるからこれることがてきる
▼デメリットは、特にないがちょっと汚いかな
飲食店の充実
▲飲食店は近くにないがドラックストアはある
▼飲食店が近くにないのがもんだいてんだとおもう
暮らし・子育て環境の充実
▲お子さんもたいへん連れてきやすいばしょ。
▼あまりないがちょっと不便さがあると感じる
治安
▲治安はとても良いと思ったし、良いと思うよう
▼だいがくせいがうろちょろしているのがよくない
コストパフォーマンス
▲値段はとても安い。金沢駅まですぐに行ける
▼遠いところに行くのはそんなによくはない。
交通利便性
▲駅が綺麗だった、金沢駅まで繋がってるし、すぐに着く。電車の本数もとても多いのでいつでも乗れる。
▼時間帯によるが、人が多くて、座れない時がある。1人で2席使ってる人もいた
生活利便施設の充実
▲近くにドラッグストアがあるので、そこで買える
▼コンビニがないのと、ドラッグストアしかない
飲食店の充実
▲周辺にカフェが3店舗ほどある、飲食店も3店舗ほどある。
▼有名なカフェや飲食店がない。カフェは少し歩く必要がある。
暮らし・子育て環境の充実
▲西金沢駅の横に公園がある。そこでよく子供が遊んでいる。駅には広いトイレが3個ぐらいあった。エレベーター前もあるので誰にとっても使いやすい
▼近くに幼稚園や、保育園などはない。公園は学生とかもいるので子供たちには少し危ないかもしれない。
治安
▲夜はあんまり人がいないので割と治安はいいほうだと思う。夜は街頭や周りの建物が明るいので、暗くはない
▼交番は少し離れたとこにしかない、酔っぱらいは少しいる
コストパフォーマンス
▲すぐに金沢駅や色んなところに行けるので交通はすごいいいと思う
▼電車の音がうるさいと思う。周りは新しい建物の建設中なのでそれもうるさいと思う

金沢市の暮らし情報ガイド

金沢市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、IRいしかわ鉄道線、北陸新幹線などの鉄道と国道41号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • IRいしかわ鉄道線
  • 北陸新幹線
  • あいの風とやま鉄道線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道41号
  • 中部縦貫自動車道
  • 国道8号

子育て・教育

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、金沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て相談事業
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

通学環境が比較的落ち着いており、地域と学校の距離感が近い傾向です。 町丁目数が564件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型SCなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型SC
  • 生活密着型スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約36施設
36前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

金沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

積雪や地震、沿岸部では津波や高潮への備えを確認しておくと安心です。