ロワイヤルユゥアルデーニの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通IRいしかわ鉄道/金沢駅 徒歩15分
所在地(住所)石川県金沢市京町24-26
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1989年11月
総戸数19戸
小学校区域金沢市立浅野町小学校
中学校区域金沢市立鳴和中学校
分譲会社三共設計金沢
施工会社本陣建設

ロワイヤルユゥアルデーニを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ロワイヤルユゥアルデーニを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 ロワイヤルユゥアルデーニの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、石川県金沢市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、石川県金沢市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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ロワイヤルユゥアルデーニの売却ガイド

ロワイヤルユゥアルデーニは石川県金沢市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数19戸、10階建の建物です。

最寄り駅は金沢駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはロワイヤルユゥアルデーニの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

金沢市のマンション売却市場

金沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロワイヤルユゥアルデーニを売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、金沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 金沢駅まで徒歩15分
  • IRいしかわ鉄道/金沢駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 金沢市立浅野町小学校
  • 中学校区: 金沢市立鳴和中学校

ロワイヤルユゥアルデーニに関するよくある質問

ロワイヤルユゥアルデーニの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロワイヤルユゥアルデーニには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロワイヤルユゥアルデーニの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がロワイヤルユゥアルデーニの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロワイヤルユゥアルデーニはどのような物件ですか?

ロワイヤルユゥアルデーニは石川県金沢市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。金沢駅徒歩15分。築1989年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

金沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは金沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロワイヤルユゥアルデーニには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

金沢市の住みやすさは?

金沢市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 金沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

金沢市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、IRいしかわ鉄道線、北陸新幹線などの鉄道と国道41号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

金沢市の子育て環境は?

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、金沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】北陸新幹線が開通し、東京からも2時間30分で行けるようになりました。金沢は観光地も多く、金沢駅の玄関口である鼓門は圧巻です。金沢駅周辺は、生活する面では困ることはないと思います。
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】観光地が散らばっているため、車移動でないとなかなか不便です。バスもありますが、時間がかかるし慣れない場所では大変です。車がないと移動手段はすこし不便です。それ以外は特に気になりません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】スーパーやコンビニなど普通にあるので生活面では困らないと思います。金沢駅周辺は、お店もあり飲食店もあるので比較的いいのかなと思います。
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】市街地から遠くなってしまうと、やはり店なども少なくなるためそこが気になります。市街地だと土日の夜などは柄の悪い若者もまあまあいます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】市街地であれば飲食店もたくさんありますし、若い人たちで夜などは賑わっています。
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】市街地から遠くなるとやはり飲食店は少なくなってしまいます。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】子供の数に対して保育園などは多い印象です。
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】大きい公園などは人気なので土日は、すこし混んでいます。
2023年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
金沢駅まで徒歩10分程度で平坦な道のりのためアクセスはいい。
スーパーまで、近くても15分ほど距離がある。マンション前にはドラッグストアのアオキがあるが、基本的な野菜や肉は揃っても、魚介類が買えず残念。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】さすが北陸の玄関口、金沢駅!という感じです。駅正面口のデザインも圧巻です。 駅のデザインはもちろん、中はリントがあり、ショッピングも楽しめ、ほぼ直通で金沢フォーラスにも行けます。 路線はたぶん北陸イチ多く、新幹線も特急もあります。
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】ほぼデメリットは無いですが、強いて言うなら、時刻表などもう少しわかりやすい所にあるといいなと思います。
2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】駅舎や駅周辺は新しく、観光客向けに作られているので景観もいいです。駅周りはホテルが多く、オフィスビルがいくつかあります。駅の中にコンビエンスストア、スーパー、ドラッグストアがあるので、通勤・通学の際に買い物ができて便利です。
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】普通列車は1時間に数本なので、通勤・通学の時間調整がしづらいところがあります。朝と夕方は都会ほどではありませんが混雑します。
2025年04月 メリット
暮らし・子育て環境の充実
とにかく緑と都市のバランスが良いです。自分は創作活動をしていて、特に金沢城の周辺や東茶屋街の辺りを散歩しながら考えを巡らせるのが最高の時間ですね。小京都なんて言われてるらしく、僕は京都に行ったことがないので実感ないのですが、さっぱりした古い街並みに心が落ち着くのは共感できます。もうちょい都会だったら...とは思うけれど、その代わりに街全体がゆったりしてるから割り切れるかなと。買い物は激安ラ・ムーから、野々市になりますがコストコも生活圏内なので困ることはありません。さらに大阪、京都に昼バスなら3000円ちょいで行けますし、小松空港には神エアラインの中国東方航空サマが就航してるので、中国圏やバンコクなど東南アジアまで往復2万〜3万でアクセスできます。
無視できない不満要素を挙げておきます。これらは地元民の僕も慣れませんね。・雨や雪が多すぎる→日本海側かつ少し突き出ているので、日本屈指の雨地帯。これが一番の不満です・バーガーキングがない→恐ろしく不満です。富山モンに煽られる弱点になってます。・やや田舎大手チェーンは網羅してますが、中堅どころが来ないんです。バーキン、クリスピードーナツ、ウェンディーズ等。
交通利便性
東京へは新幹線で、大阪や名古屋には特急で3時間弱で移動できるところ。
新幹線延伸で、大阪や名古屋へ行くのに乗り換えが発生することが決定しているところ。また県内の他路線が貧弱で、無いかあっても本数が少なく不便な面があります。
生活利便施設の充実
繁華街までは少し距離がありますが、それなりに駅周辺にも様々なお店があり、生活には不便な点はありません。
駅ナカや直結の施設にもう少しカフェ以外の飲食店があればいいと思います。また全国チェーン店があまり見られません。
飲食店の充実
少し歩けば飲食店はかなり多くあると思います。日本海側ならではの海の幸を食べさせてくれるお店が豊富にあります。
最近は観光地価格になっているのか、価格設定が高いお店が多くみられる気がします。
暮らし・子育て環境の充実
少し離れると海や山があり、田んぼの風景が広がります。のんびりした土地なので、子育てにもいいと思います。
強いて挙げれば、天気の悪い日に子供と一緒に遊ぶ施設があまり無いように思います。
治安
良い意味で田舎なので、治安は非常によいと思います。駅周辺も再開発で比較的新しい施設が多くきれいです。
強いて挙げれば、夜の繁華街は酔っ払いが多いです。
コストパフォーマンス
比較的住みやすく、家賃も安いと思います。
もう少し電車の路線があれば、駅周辺に住みたいと思う人が増えるのではないかと思います。駅周辺でも郊外でも結局自家用車は必要です。

金沢市の暮らし情報ガイド

金沢市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、IRいしかわ鉄道線、北陸新幹線などの鉄道と国道41号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • IRいしかわ鉄道線
  • 北陸新幹線
  • あいの風とやま鉄道線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道41号
  • 中部縦貫自動車道
  • 国道8号

子育て・教育

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、金沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て相談事業
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

通学環境が比較的落ち着いており、地域と学校の距離感が近い傾向です。 町丁目数が564件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型SCなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型SC
  • 生活密着型スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約36施設
36前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

金沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

積雪や地震、沿岸部では津波や高潮への備えを確認しておくと安心です。