ロマネスク通町第2の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/西鉄久留米駅 徒歩13分 JR鹿児島本線/久留米駅 徒歩16分
所在地(住所)福岡県久留米市日吉町19-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1991年7月
総戸数51戸
小学校区域日吉小学校
中学校区域諏訪中学校
専有面積19.12m² ~ 50.36m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社すまい
施工会社穴井建設
管理会社ジャスティス

ロマネスク通町第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ロマネスク通町第2の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 福岡県久留米市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、福岡県久留米市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 騒音

7組の購入希望者が検討中

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ロマネスク通町第2の売却ガイド

ロマネスク通町第2は福岡県久留米市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数51戸、9階建の建物です。

最寄り駅は西鉄久留米駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはロマネスク通町第2の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

久留米市のマンション売却市場

久留米市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロマネスク通町第2を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西鉄久留米駅まで徒歩13分
  • 西鉄天神大牟田線/西鉄久留米駅 徒歩13分
  • JR鹿児島本線/久留米駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 日吉小学校
  • 中学校区: 諏訪中学校

ロマネスク通町第2に関するよくある質問

ロマネスク通町第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロマネスク通町第2には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロマネスク通町第2の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がロマネスク通町第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロマネスク通町第2はどのような物件ですか?

ロマネスク通町第2は福岡県久留米市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西鉄久留米駅徒歩13分。築1991年、総戸数51戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

久留米市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは久留米市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロマネスク通町第2には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

久留米市の住みやすさは?

久留米市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 久留米市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

久留米市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

久留米市の子育て環境は?

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【久留米駅に対する口コミ】久留米を代表する駅で、駅前にはからくり時計などあり、楽しませてくれます。降りたら、コンビニ、ラーメン屋さん、ケンタッキーなど色々あり、便利です。バス停もすぐそばにあるのでここから、ここから移動するものとても楽だと思います。
【久留米駅に対する口コミ】デメリットは特には無いのですが、もう少し日田線が本数があったらいいな。
2024年05月 メリット
交通利便性
普通、急行、特急電車全てが停車する福岡県の中央部の駅で、駅から福岡市内、大牟田市内までおよそ30分程度で行ける点。
2024年5月現在駅内の改装工事が行われていて駅内の飲食店の半分ほどが休業中になっている点。
生活利便施設の充実
福岡県中央部の交通の要衝となっていて、電車やバスで多方面にいける。
駅内だけでなく駅周辺も再開発が進行中でまだまだ空きテナントが目立つ点。
飲食店の充実
駅からすこし離れたところに一番街という商店街があり、そこまで行けば居酒屋、レストラン、焼き鳥屋、ラーメン屋など種々の料理屋さんが林立している
駅を出て少し歩かないといけないのでそこだけは少し面倒くさい
暮らし・子育て環境の充実
駅から少し南に行くと夢マートという総合スーパーがあったり、中学校、高校も近くにあるので生活はしやすいと思う。
学校周辺の道は交通量が多い割には道幅が広くないので、交通事故には注意が必要
治安
国道3号線の方は人が多いのであまり治安が悪いと言う話は聞かない
国道から外れると極端に人の通りが少なくなるため、1人で歩くのは少々不安を感じる
コストパフォーマンス
生活の利便性とコストのバランスを考えると分相応といったところかと思う。
駅前ということもあってマンション価格や家賃はそれなりに高く、ある程度生活水準の高い人でないと住みにくい
交通利便性
駅から出ているバス等の本数も多く交通の便がいい。
強いて言えば駐車場が少ないのが気になる。
生活利便施設の充実
付近にコンビニ等も多くとても充実している
強いて言えば雑貨屋などがあればもっといいと思う
飲食店の充実
地域の名物のラーメンの店もありとてもいいと思う
強いて言えばリーズナブルなところが少ない
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターもありどんな人でも使い易いと思う
もしエレベーターガもっと広ければもっと良くなる
治安
全体的にとても治安は良く住むのにもいいと思う
たまにバイク等の騒音がありこれがなければもっと良くなると思う
コストパフォーマンス
周辺に必要な使節も揃っておりとても住みやすいと思う。
住みやすいところのため若干値段は高くなっている

久留米市の暮らし情報ガイド

久留米市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • JR鹿児島本線
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
病児保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が183件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

久留米市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。