ロマネスク六ツ門の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/西鉄久留米駅 バス9分
所在地(住所)福岡県久留米市本町13-26
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1988年12月
総戸数41戸
小学校区域久留米市立金丸小学校
中学校区域久留米市立江南中学校
専有面積59.05m² ~ 87.75m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社すまい
管理会社日本管財住宅管理

ロマネスク六ツ門を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 ロマネスク六ツ門は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半、40代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、福岡県久留米市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいロマネスク六ツ門を候補にしています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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ロマネスク六ツ門の売却ガイド

ロマネスク六ツ門は福岡県久留米市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数41戸、12階建の建物です。

最寄り駅は西鉄久留米駅です。

現在、URICOにはロマネスク六ツ門の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

久留米市のマンション売却市場

久留米市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロマネスク六ツ門を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西鉄久留米駅が利用可能
  • 西鉄天神大牟田線
  • 西鉄久留米駅 バス9分

教育・子育て

  • 小学校区: 久留米市立金丸小学校
  • 中学校区: 久留米市立江南中学校

ロマネスク六ツ門に関するよくある質問

ロマネスク六ツ門の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロマネスク六ツ門には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロマネスク六ツ門の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がロマネスク六ツ門の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロマネスク六ツ門はどのような物件ですか?

ロマネスク六ツ門は福岡県久留米市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。築1988年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

久留米市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは久留米市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロマネスク六ツ門には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

久留米市の住みやすさは?

久留米市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 久留米市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

久留米市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

久留米市の子育て環境は?

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
周りは大きな道で車通りも多いので、歩きやすい環境でした。
駅まではJR久留米も西鉄久留米も距離があり、少し不便でした。 徒歩20〜25分ほどかかると思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
小頭町公園や東町公園など近くにありよかったです。
マンション周辺は街灯少なめでした。 近くに雀荘があり、少し気になりました。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エントランスは高級感があり、オートロックもあったので安心感がありました。
強いてあげれば当時は駐輪場が停めづらいつくりで不便でした。
お部屋の仕様・設備 ★★★
開放感があり、キッチンも独立式で汚れものなど気にしなくてよかったです。
窓枠など少し古さが目立つ感じがありました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
八百屋がすぐそばにあり、とても安く購入できました。 飲食店も少し歩けばあるので便利でした。
以前はスーパーが近くにありましたが、現在はなくなっているようです。
暮らし・防災・子育て ★★★
歯医者は近くにいくつかあり、通院に便利でした。 小学校も近くにいくつかあるようです。
強いてあげれば防災対策等の取り組みはとくに実施されてなかったです。
2025年07月 メリット
コストパフォーマンス
西鉄久留米駅は西鉄天神大牟田線の特急停車駅で、福岡市中心部までのアクセスが良好です。駅周辺には大型商業施設や飲食店、病院などが揃っており、通勤通学だけでなく日常の買い物や外出にも便利な立地です。
駅周辺は商業エリアとして賑わっているため、時間帯によっては交通量や人通りが多く、混雑を感じることがあります。また、中心部に近いため、周辺の住宅賃料は市内他地域に比べてやや高めです。
交通利便性
天神まで30分で行けます。タクシーやバス停もあるため、交通の便が非常にいいです。
朝の時間は座れないのがしんどいなと思います。
生活利便施設の充実
駅内の店も豊富です。バイトの前に必要なものを買いに行ったりします。
お店が閉まるのが少し早いかなと思います。20時半には閉まるので、バイトが終わると何も買えないことが多いです。
飲食店の充実
和食や中華、イタリアンなど、基本的になんでも食べられます。
特にありませんが、フードコートの席がもっと増えたらいいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
学校が多く、また病院やショッピングモールもあるので、住みやすいなと思います。
駅のお手洗いが未だに和式があるのが難点です。
治安
駅近くに交番があるので、何かあればすぐに行くことが出来ます。
夜に若者が集団で騒いでいるのが少しだけ気になります。
コストパフォーマンス
都市部に比べれば物価も安く、スーパーも至る所にあり住みやすいです。
都会のように目を引くような真新しいお店はありません。古き良き、といった感じです。
交通利便性
西鉄大牟田線の西鉄久留米駅です。駅前にはタクシー乗り場、バス停あります。
他の電車がないので乗り換えは他の駅でするのとになります。この一本で行けないならJR久留米駅を利用するのが良いです。
生活利便施設の充実
結構発達していて色んな店があります。岩田屋という小さめの百貨店、とショッピングセンターが集まってあります。周辺に小さなお店も飲食、雑貨やあります。
子供の服屋が百貨店以外にないので車で13分距離のゆめタウンと言うショッピングセンターへ行きます。
飲食店の充実
駅の中にフードコーナーがあり韓国、インド、中国、日本の料理店が集まってますし、駅の外にもフェストフード、もつ鍋から花屋さんまで店が集まってる踊りがあります。
広いので全部見れないし、選びにくい。失敗も計算に入れてパッと決めた方がいいと思います。美味しい所は車で行かないと行けません。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、小学校、中学校、高校そんなに大きくない学校が数多くあり中学校までは住んでる地域で決まります。駅にトイレが一階、二階別々にあります。エスカレーター、エレベーターあります。
小さい学校が多い分、学校の雰囲気が大事で、役調べてから中学校まで見て家を選ぶ必要があります。
治安
駅の広場があり、歌う若者、踊る若者、ひまなひとまで人が集まりますが、近くに交番がありますので良く見当たります。
若者は時々スケートボードに持って危ない、若者やひまな人がお酒を飲んで酔っ払いになりトラブルになる事もあるので、見かけたら交番に電話をしたらすぐ駆けつけてくれます。
コストパフォーマンス
駅前は少し高いけど綺麗な家が結構出来てます。一人暮らしや2人暮らし目当てで見た目も綺麗で解決です。
また駅前だから人が沢山通るので色んな人の中に意識の低い人がいて、色んなトラブルも起こります。管理人がしっかりしてるマンション選部のも必要かやと思います。

久留米市の暮らし情報ガイド

久留米市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • JR鹿児島本線
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
病児保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が183件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

久留米市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。