ロフティ諏訪野の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/西鉄久留米駅 徒歩5分
所在地(住所)福岡県久留米市諏訪野町4-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2006年3月
総戸数149戸
小学校区域久留米市立西国分小学校
中学校区域久留米市立諏訪中学校
専有面積59.00m² ~ 108.29m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社本多産建
施工会社飛鳥建設
管理会社東京建物アメニティサポート

ロフティ諏訪野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ロフティ諏訪野は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ロフティ諏訪野の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ロフティ諏訪野の売却ガイド

ロフティ諏訪野は福岡県久留米市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数149戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は西鉄久留米駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはロフティ諏訪野の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

久留米市のマンション売却市場

久留米市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロフティ諏訪野を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数149戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西鉄久留米駅まで徒歩5分
  • 西鉄天神大牟田線/西鉄久留米駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 久留米市立西国分小学校
  • 中学校区: 久留米市立諏訪中学校

ロフティ諏訪野に関するよくある質問

ロフティ諏訪野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロフティ諏訪野には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロフティ諏訪野の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がロフティ諏訪野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロフティ諏訪野はどのような物件ですか?

ロフティ諏訪野は福岡県久留米市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西鉄久留米駅徒歩5分。築2006年、総戸数149戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

久留米市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは久留米市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロフティ諏訪野には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

久留米市の住みやすさは?

久留米市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 久留米市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

久留米市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

久留米市の子育て環境は?

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西鉄久留米駅に対する口コミ】西鉄久留米駅周辺には時間潰すとこがいっぱいある。 ドンキやインキューブ 人気のミスタードーナツなどあってお土産としても最適です 新しくフードウェイもできて仕事帰りの人でも買い物して帰れるダイソーもあるので便利が良い
【西鉄久留米駅に対する口コミ】コロナがまた流行しているため人が多いのが気になります。交通りょうが多いためバスが遅れてることが多々あるのでそれがなければいいかも!
2022年09月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
西鉄天神大牟田線久留米駅からも近くアクセスがとてもいいですまた商業施設も徒歩圏内に結構あります
意外と車がないと不便です。自家用車を複数所有している方は月極駐車場をさがされるのが大変かもしれません
2024年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
西鉄電車の筑後地域最大の駅で、路線バスターミナルも併設しており各地域へ行くことができる。
路線バスターミナルが併設しているため、夕方などは交通渋滞がある。
生活利便施設の充実
繁華街であるため商店街へのアクセスも抜群である。
病院などは周辺になく、少し車を使いアクセスしなければならない。
飲食店の充実
駅の中にも複数飲食店があり、商店街にもアクセスできるため飲み屋を含め飲食店は多数。
久留米の商店街へのアクセスができるが、その商店街が飲み屋が多いためあまり子ずれで行ける飲食店が少ないイメージ。
暮らし・子育て環境の充実
地方の主要ターミナル駅であるためスロープやエレベーターといったバリアフリー化は進んでいる。
小学校などはなく、子育てをするなら駅から少し離れた場所で行うのがいい。
治安
近くに交番があるため、そこまで大きな事件は起ったことはない。
大きな道路に面しているため、夜など交通量の少ない時間はスピードを出す車が多く、実際に目の前で車同士の衝突を目撃したことがある。
コストパフォーマンス
福岡の中心である、福岡市と比べると比較的安く飲むことができ、天神まで電車で30分ほどとアクセスもよい。
西鉄久留米周辺では家賃があまり福岡市の郊外と変わらないため、福岡市に住んだほうが良いのではないかという考えも生まれてくる。
交通利便性
駅ビルもショッピングする場所も併設。近くには、ビジネスホテルなどあり便利。久留米の中心
車をとめるには、有料駐車場にとめるしかない。狭せましい。歩きが便利
生活利便施設の充実
西鉄ストアフードウェイドンキなんかある歩いて全部1分くらい
交通量が多い。うるさい比較的ビジネス街です
飲食店の充実
駅ビルにご飯屋さんは、色々入っていますよ
狭せましいうるさいのがダメな方には、おすすめしない
暮らし・子育て環境の充実
子育てしやすい子育て施設のくるるんがある母親の憩いの場
どこいくにしても、パーキングは、有料ですね
治安
常にひとのめはある表は!しかしうるさい場所です
裏に入ると、どうでしょうね住宅もあるので、いろんな人間いきかうので、もしかしたら空き巣なんか結構あるかも知れない
コストパフォーマンス
綺麗なマンションやらある昔からのビルもあり、店や会社や、飲食店、色々集まってます。
裏に行くと街並みは古めかしい一通や進入禁止あり、ややこしい
交通利便性
普通電車はもちろん、急行電車、特急電車も止まり、甘木行の電車も来ますまた、1階に降りるとバス乗り場やタクシー乗り場があってとても便利です
朝は1階がバスを待っている学生で長蛇の列ができていて、私もここからバスに乗って通学しているのですが、バスの本数が少なく困っています
生活利便施設の充実
エマックス・クルメと繋がっているので電車を待っている間、少し時間を潰したりスーパーで買い物したりできて便利です
もう少し近くにある店が充実すればもっと便利になると思います
飲食店の充実
駅の中に安くて美味しいお店がいっぱいあります学割も充実しててほんとうにありがたいです
最近駅の中にあったミスタードーナツがなくなってしまい、寂しいです学生がふらっと寄ってちょっとした軽食を帰るような安いお店ができてほしいです
暮らし・子育て環境の充実
駅からあらゆる方面へとバスがのびているのでそれなりに交通の便もよく、子供を連れて少しお出かけ、というのに便利です
公園をあまり見かけませんもう少し公園が多いほうがいい気がします
治安
近くに頭のいい学校があるおかげか、ガラの悪い人はなかなか見かけません
学生がうるさいです朝から騒がれ、駅の中を走られるととても迷惑です中学生もいるので仕方ないのかもしれませんが、、、また、駅の中が天神駅などに比べると古く汚く見えてしまいます
コストパフォーマンス
福岡市内に比べると物価も安く、経済的な面からすればコスパはいいと思います
高校生が遊べるような場所があまりない遊ぶなら結局天神、となってしまいます
交通利便性
福岡第三の都市と言われている程なので、とても交通の便が良い。
終電の時間が日付が変わるぐらいまであってほしい。
生活利便施設の充実
駅にスーパーやスタバ、本屋さんもあり、とても便利。
終電とおなじ時刻まで買い物できる施設があればいい。
飲食店の充実
駅を降りて信号を渡るとすぐに飲食店があるのでとても良い。
駅の中の飲食店がもっと増えればいいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、エスカレーターがあるのでとても便利。
周りががやがやしているので、少し落ち着ける場所があると良い。
治安
駅は広いし、近くに交番があるので安心できる。
夜は酔っ払いが多くいるので注意が必要。ホームレスもいる。
コストパフォーマンス
少し高いが何をするにも不自由がないのでいい。
JRの駅が少し離れているので、一緒の駅だったらとても便利だった。

久留米市の暮らし情報ガイド

久留米市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • JR鹿児島本線
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
病児保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が183件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

久留米市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。