ロフティ城南セントラルタワーの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/久留米駅 徒歩5分
所在地(住所)福岡県久留米市城南町8-10
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2004年1月
総戸数33戸
小学校区域久留米市立篠山小学校
中学校区域久留米市立城南中学校
専有面積63.58m² ~ 120.04m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社本多産建
施工会社半田建設、黒田建設共同企業体
管理会社ホンダライフサポート

ロフティ城南セントラルタワーを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ロフティ城南セントラルタワーの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ロフティ城南セントラルタワーを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、ロフティ城南セントラルタワーのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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ロフティ城南セントラルタワーの売却ガイド

ロフティ城南セントラルタワーは福岡県久留米市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数33戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は久留米駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはロフティ城南セントラルタワーの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

久留米市のマンション売却市場

久留米市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロフティ城南セントラルタワーを売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 久留米駅まで徒歩5分
  • JR鹿児島本線/久留米駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 久留米市立篠山小学校
  • 中学校区: 久留米市立城南中学校

ロフティ城南セントラルタワーに関するよくある質問

ロフティ城南セントラルタワーの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロフティ城南セントラルタワーには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロフティ城南セントラルタワーの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がロフティ城南セントラルタワーの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロフティ城南セントラルタワーはどのような物件ですか?

ロフティ城南セントラルタワーは福岡県久留米市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。久留米駅徒歩5分。築2004年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

久留米市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは久留米市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロフティ城南セントラルタワーには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

久留米市の住みやすさは?

久留米市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 久留米市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

久留米市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

久留米市の子育て環境は?

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2012年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
JR久留米駅に近く、市役所も徒歩圏内。さらに目の前が、福岡県でも有数の公立高校の進学校である明善高校です。建物の規模は、やや大きい100戸以上だと思います。また、久留米市内唯一の温泉が建物内にあります。温泉大好きな方にはとっても魅力的です。さらに床はマンションでは珍しい無垢のフローリングです。私たち夫婦は、老後の年金対策や子どもたちの進学のことを考え、このマンションを7年ほど前に購入しました。今現在は、同じ久留米市内の戸建て住宅に住んでいるので、現在はこのマンションを貸しています。 貸している方にとっても、評判はよいようです。
特にありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
周辺には、目の前が進学校の明善高校、徒歩圏内に市役所や大型スーパー、また公園もすぐ近くにあり、子育て世代にも良い環境です。
特にありません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
何と言っても共用施設として、温泉があり、結構広いスペースです。さらに、サウナもありますので、1日の疲れをいやすのには最高です。
特にありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
部屋の向きにもよるとは思いますが、いずれの部屋も採光を考慮して建てられているので、日当たりもよくまた、高層階は眺望もよいと思います。
特にありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩圏内に大型スーパー、また、駅前のマンション内にはショッピングモールもあり日常生活を送る上ではとても便利な環境です。
特にありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
徒歩1分ぐらいのところに公園があります。小学校・中学校ともに徒歩5分ぐらいの近さです。また、目の前が筑後地区有数の進学校明善高校なので、合格を目指し勉強するには、とても刺激になると思います。
特にありません。
2023年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
温泉付きのマンションで管理人さんが毎日清掃されているので、マンション内はきれいです。
マンションに入居を検討されている方は、マンションを解約する時に清掃をきれいにしていないと、オーナーさんに注意される可能性があります。それ以外は住みやすいところだと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
久留米駅からも近く、近郊に出勤される方におすすめです。
駐車場がもう少し広ければ言うことはない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理人さんの清掃や管理がしっかりとしているので、安心です。
強いてあげれば、エスカレーターが少し狭い。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
間取りが多く、一つの部屋のスペースも広いです。
日頃の管理や清掃によって住みやすさが変わってきます。部屋も広めなので、こまめな掃除が必要だと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
久留米駅周辺にコンビニやお店も充実しています。
コンビニやテイクアウトができる店が多いですが、居酒屋などは少し探した方がいいかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
マンションのそれぞれの階に消化器が設置してあり、防災対策もしてあります。
強いてあげれば、エレベーター内が少し狭いです。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【久留米駅に対する口コミ】以前は古かったのですが、今はキレイにたて変わり、規模も大きくなっています。表側からの出入りはもちろん、裏にも大きなかいだんがあり、裏からの出入りもしやすいです。新幹線もとまるため、利用者にとってはありがたいです。
【久留米駅に対する口コミ】利用者はそれなりにいますが、それ以外に駅が大きいです。広々としている反面、乗り場まで少し距離があります。
2021年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
自然木の材料、木材で床を貼ってあります。リフォーム業者さんがクロス張替えしながらこの床使ってあるところはこの界隈にはナイので大切にしてくださいって言われたくらいです。
デメリットはあまりありませんが、結露が冬場ありました。が、昨年内窓つけたら全くなくなり快適です。
2025年12月 メリット
生活利便施設の充実
20分無料の駐車場があり、駅内の店に用事がある際など、大変便利です。
ケンタッキー横の20分無料の駐車場は数台ほどしか駐車できないので満車の時もあり不便です。
交通利便性
乗り換えの起点駅です。新幹線も止まり、それなりに大きい駅で利便性は良いと思います。
特ににないと思いますが、乗り換え時のホームがやや複雑です。
生活利便施設の充実
少し離れた場所まで行けば大体何でもあります。
駅にすぐ側にはあまりお店等がないので、少し歩く必要があります。
飲食店の充実
駅の周りにチェーン店などは数店舗あります。
少し歩かないと飲食店が少ないです。チェーン店は多少あります。
暮らし・子育て環境の充実
学校は多く、公園もあります。良い環境だと思います。
少しだけ治安が悪いので、そこが暮らす上だとデメリットです。
治安
そこまで悪いというわけではありませんが、近場の繁華街の影響で治安が悪いことがあります。
駅周辺はそこまでですが、繁華街まで行くと少し治安が悪いです。
コストパフォーマンス
コスパは良いと思いますが、栄えている場所がまとまっていません。
栄えている場所がまとまっていないので、目的ごとに移動をしなければいけまん。その為、住みやすさは少し悪いです。

久留米市の暮らし情報ガイド

久留米市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • JR鹿児島本線
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
病児保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が183件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

久留米市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。