ロフティ中津駅前の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日豊本線/中津駅 徒歩4分
所在地(住所)大分県中津市中殿町3丁目25-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1995年8月
総戸数63戸
小学校区域中津市立豊田小学校
中学校区域中津市立豊陽中学校
専有面積69.05m² ~ 126.23m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社本多産建
施工会社本多産建
管理会社星光ビル管理

ロフティ中津駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 ロフティ中津駅前は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ロフティ中津駅前の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大分県中津市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 大分県中津市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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ロフティ中津駅前の売却ガイド

ロフティ中津駅前は大分県中津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数63戸、11階建の建物です。

最寄り駅は中津駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはロフティ中津駅前の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中津市のマンション売却市場

中津市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロフティ中津駅前を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中津駅まで徒歩4分
  • JR日豊本線/中津駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 中津市立豊田小学校
  • 中学校区: 中津市立豊陽中学校

ロフティ中津駅前に関するよくある質問

ロフティ中津駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロフティ中津駅前には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロフティ中津駅前の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がロフティ中津駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロフティ中津駅前はどのような物件ですか?

ロフティ中津駅前は大分県中津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中津駅徒歩4分。築1995年、総戸数63戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中津市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中津市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロフティ中津駅前には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中津市の住みやすさは?

中津市は大分県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 中津市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中津市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、JR鹿児島本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中津市の子育て環境は?

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【中津駅に対する口コミ】小倉行き列車の始発駅であり電車の本数が多い。駅から徒歩で行けるところにマンションがある。
【中津駅に対する口コミ】大分方面の列車の本数が少なく宇佐や柳ヶ浦に行くときは不便。駅の近くは土地の値段は高い。またバスの本数が少ない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【中津駅に対する口コミ】駅の一回はコンビニなどがあり買い物をすることが出来る。駅前には街頭があるので明るい。出口による治安の違いもない。
【中津駅に対する口コミ】ただスーパーが駅を出たところにしかなく不便。たまにホームやトイレにゴミが落ちている事がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【中津駅に対する口コミ】大きい駅なのでそれなりに飲食店がある。また近くにゆめタウンがある。
【中津駅に対する口コミ】ただたくさん飲食店があるゆめタウンには少し離れている。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【中津駅に対する口コミ】駅にはエレベーターがあるので車椅子でも利用できる。
【中津駅に対する口コミ】通路が狭いところがあるのでぶつかりそうになったことがある。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【中津駅に対する口コミ】隣県の福岡県への距離が近いのもあり、大分市内方面より都会よりの福岡県方面へ1時間以内で行ける点。 各駅電車だけではなく 特急電車が停車するので 特急電車を利用することも可能な点。 大分県内で3番目の都市ではあるが そこまで人口密度が多くはないので さほど混むことが少ない点。
【中津駅に対する口コミ】大分方面へ向かう際の 1本間隔が大きく1時間に2本程度しかない為、やや不便と感じることがある。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【中津駅に対する口コミ】駅から歩いていける距離に居酒屋さんがある。駅の中にファミリーマート、小さなお土産屋、美容室、花屋がある。すぐ近くには商店街があり中津名物の外郎屋と回転焼きのお店があります。歩いて行ける所では他に、TSUTAYA、ゆめタウンがあります。
【中津駅に対する口コミ】見た目がしょぼい。殺風景。クリスマスのイルミネーションがまばらで寂しい感じがする。
2025年05月 メリット
交通利便性
30分に1回程度の頻度で特急が停まるので便利。
県内では比較的大きな駅だが、お土産屋とコンビニがある程度。
交通利便性
大分県の中心である大分・別府駅と九州の玄関口である小倉駅の中心に当たる特急電車が止まる駅です。福沢諭吉生誕の地として有名です。
駅周辺の商業施設は消えてゆき、何もないような駅周辺です。バスの本数も少なく、交通環境は不良です。夜なら日の出町アーケード内に飲み屋さんが数件あります。
生活利便施設の充実
駅から歩くのを覚悟すれば、15分ほどで「ゆめタウン」があります。車があれば、名物店や銀行・病院等々は近いです。
タクシー利用やお知り合いの方の車に同乗するしかないような不便な環境です。
飲食店の充実
夕方以降なら食事ができる店が多いです。ですが、飲み屋ばかりで、満足のいく食事どころは消え去りました。鱧(はも)料理が地域の売りです。一度はどうぞ。
昼食なら食べるところは、ほとんどないです。まずいお店が多いので、無駄使いに注意してください。過去、賑やかな店や商店街は消え去ってしまい、今じゃ買物客もいません。
暮らし・子育て環境の充実
中津の環境は、可もなく不可もない感じです。遊ぶ環境はかなり少ないです。どこに行くにも車がないと実現しません。公園はありますが、何もない場所ばかりです。学校は、小学校の数は多いですが、全て小規模です。働きやすさがあるので、子育て環境を喜ぶ他地域の方は多いです。
大学や専門学校がないので、寂れています。人の流れが少ないので、老人ばかりの印象です。住んでみると、神社やお寺のしきたりが多く、お金や掃除やお祭りで、結構大変な思いをします。「筑後根性」と言われる、他をさげすんだり、差別感情が、少しだけ残っている印象を持ちますね。
治安
何もないので、静かで安心な地域だと思います。歓楽街などと居える場所もありません。夜9時を過ぎれば、人通りはありません。事件も少ないです。
強いて言えば、中津は日本一の干潟「周防灘」があるので、「青ギス・カブトカニ」等の天然記念物の密漁があるそうです。最近は、外国人の鉄くず泥棒なども耳にします。
コストパフォーマンス
物価は安い地域だと思います。固定資産税もそれほど高くありません。道路の幅が小さい地域が実に多いです。一家に軽自動車は必要な地域です。
子育てには良い環境なのですが、学習や進学には不向きな地域性です。有名な会社もありません。収入が少ない地域とも言えるでしょう。辛抱できる人向きです。
交通利便性
特急列車が必ず停まる。タクシー乗り場がある。
電車の本数が少ない。待合室が狭く、座ってまてる場所が少ない。
生活利便施設の充実
ファミリーマートが、改札を出てすぐあるので、ちょっとした物は買うことができる。
近くにサンリブ というスーパーしか無く、大きな商業施設までのアクセスが悪い。
飲食店の充実
ファミリーマートは改札近くにあるので、お弁当やおにぎり、お菓子など買うことができる。
カフェなど、座ってゆっくりお茶ができる場所がない。また昼間に空いている飲食店も近くにない。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターはあるので、車椅子の方や足腰不自由な方でも利用しやすい。
改札内のトイレが狭く使いにくい。近くに子供が過ごせるような広場や公園はない。
治安
駅近くに交番がある。コンビニがあるので、夜も明るい。近くにマンションもあるので、人通りはある。
駅周辺が居酒屋が多いので週末は、酔っ払いがいるイメージ。
コストパフォーマンス
駅近くのサンリブ内には、未就学の子供が遊ぶ場所があり。スーパー、ドラッグストアも入っており子供がいる家庭は、住みやすいと思う。
スーパーや子供が遊ぶ施設は充実しているが、娯楽施設が少なすぎる。駅に時間を潰せるカフェがないのは寂しい。

中津市の暮らし情報ガイド

中津市は大分県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、JR鹿児島本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR日豊本線
  • JR鹿児島本線
  • JR長崎本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 長崎自動車道
  • 大分自動車道

子育て・教育

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が177件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

中津市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。