ロフティパレス中津2の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日豊本線/中津駅 徒歩11分
所在地(住所)大分県中津市牛神399-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1997年10月
総戸数67戸
小学校区域中津市立小楠小学校
中学校区域中津市立中津中学校
専有面積76.41m² ~ 99.07m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社本多産建
施工会社本多産建
管理会社千代田

ロフティパレス中津2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ロフティパレス中津2の売却ガイド

ロフティパレス中津2は大分県中津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数67戸、10階建の建物です。

最寄り駅は中津駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはロフティパレス中津2の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中津市のマンション売却市場

中津市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロフティパレス中津2を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中津駅まで徒歩11分
  • JR日豊本線/中津駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 中津市立小楠小学校
  • 中学校区: 中津市立中津中学校

ロフティパレス中津2に関するよくある質問

ロフティパレス中津2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロフティパレス中津2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロフティパレス中津2の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がロフティパレス中津2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロフティパレス中津2はどのような物件ですか?

ロフティパレス中津2は大分県中津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中津駅徒歩11分。築1997年、総戸数67戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中津市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中津市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロフティパレス中津2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中津市の住みやすさは?

中津市は大分県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 中津市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中津市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、JR鹿児島本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中津市の子育て環境は?

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【中津駅に対する口コミ】特急列車が上り、下りともに2本あり、必ず停車駅となっているため、交通要所として便利です。駅周辺に住んだことか無いので、具体的な相場は知りません。
【中津駅に対する口コミ】上り、下りの長距離の普通列車は本数が少なめです。駅周辺に住んだことか無いので、具体的な相場は知りません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【中津駅に対する口コミ】構内にコンビニがあるので、駅内利用する場合は便利です。基本的には自動改札機ですが、日中は駅員が立ち、応対もします。
【中津駅に対する口コミ】駅前に一つデパートはありますが、主要な施設は駅から離れており、車かバス、タクシー利用が必要です。近くに居酒屋も多数あるため、夜の帰宅の中には酔っぱらいも見かけます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【中津駅に対する口コミ】コンビニと日中にパン屋が開いており利用することが出来ます。
【中津駅に対する口コミ】待ち合い時間で利用できる飲食店は無いので、事前に購入が必要です。
暮らし・防災・子育て ★★★
【中津駅に対する口コミ】駅内の乗り降りのエレベーターに対応しています。
【中津駅に対する口コミ】エスカレーターは昇りのみ対応しています。降りはありません。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【中津駅に対する口コミ】エレベーターもあり、車椅子やベビーカーでも利用しやすい駅です。駅の近くに駐車場も複数あり便利が良いです。構内にあるパン屋のパンが美味しいです。トイレ広くて使いやすくなってます。お土産売り場も品数が充実してるように思えます。
【中津駅に対する口コミ】強いてあげるのであれば、駐輪場が暗いので明るくしてほしいです。
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【中津駅に対する口コミ】商店街が隣接しているうえ、大型スーパー、金融機関、郵便局など全て揃っており、非常に便利です。 飲食店も非常に豊富です。有名な鶏肉店もあります。 新幹線停車駅の小倉駅まで40分程と近くて本数も十分です。博多駅までも1時間あまりで通勤圏内です。
【中津駅に対する口コミ】電車内は朝夕の混雑が多少あり、座りにくい事もあります。
2023年05月 メリット
交通利便性
特急電車が止まる。駅員もいるのでチケット購入もしやすい。
電車本数が少ない、1時間に1本なので乗り遅れると1時間は待つ。
生活利便施設の充実
お土産屋さんがあります。駅外には服屋さんもあります。
駅内はコンビニしかないです。ファミリーマートなので他のコンビニがいい人には向いてないです。
飲食店の充実
商店街が近くにあるのでたくさんのご飯屋さんがあります。
チェーン店が多いのでバリエーションが少ない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園も学校も近いところにはあるのでいいと思います。
多目的トイレは、そんなにないと思います。
治安
駅周辺はとても綺麗です。交番もあります。
たまに小さい子供が怪しい人に声掛けられてるそうなので気をつけた方がいいです。
コストパフォーマンス
実家暮らししている人はとってもいいと思います。
物価は高いので隣の吉富住んだ方がいいです。
交通利便性
大分方面や小倉方面にもアクセスしやすく、駅前にも安いパーキングあるので、気に入っています。
切符の販売窓口がコロナの影響で昔より時短になっている点以外はデメリットはありません。
生活利便施設の充実
駅前にサンリブがあるので、買い物しやすいです。
夢タウンまでは少し歩かないといけないことくらいです。
飲食店の充実
駅にファミリーマートがあるので、必要なものはここで買えます。
駅前のうどん屋が閉店したので、飲食店がさらに少なくなりました。
暮らし・子育て環境の充実
駅前にタクシーやバスの停留所があり、アクセスしやすいです。
時間帯によってはタクシーやバスがないことくらいです。
治安
駅前に駐在所があるので、比較的治安はよいです。
飲み屋街が近いので、たまに夜に騒音があるくらいです。
コストパフォーマンス
とても静かで住みやすいと思います。おすすめです。
大きなデメリットは感じません。ただ、中津は賃金が隣の市より低くく感じます。

中津市の暮らし情報ガイド

中津市は大分県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、JR鹿児島本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR日豊本線
  • JR鹿児島本線
  • JR長崎本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 長崎自動車道
  • 大分自動車道

子育て・教育

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が177件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

中津市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。